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Claudia

Atencion Desarrolladores
Adjudicacion Bancaria
Terreno de Oportunidad en Portales Oriente
Extraordinaria ubicacion, Casi esquina Calz Tlalpan
Casa (Cuenta Con Una Construccion En Mal Estado Por Lo Que No Se Considera Habitable)
Terreno Habitacional 280m2, 10 frente 28 largo
Avaluo Comercial 9,646,000 liquidacion 7,553,000

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Lic Luis Agueda
Inverinmobi Inmobiliaria
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Edificio mixto en venta sobre Eje Central ESQUINA Juan A. Mateos, Colonia Obrera, CDMX. Inmueble de 289.27m2 de terreno y 385 m2 de construcción, desarrollado en dos niveles, con 5 departamentos y 2 locales comerciales a pie de calle. Se vende completo, sin régimen de condominio. SEDUVI Uso de Suelo Mixto Habitacional H8 20% Densidad Z Por su configuración, ubicación y exposición comercial, es una propiedad adecuada para inversionistas que buscan un activo con varias unidades productivas y posibilidad de optimización. Su localización dentro de la alcaldía Cuauhtémoc permite acceso inmediato a transporte, comercio y corredores urbanos relevantes. Departamento 1: 40 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 2: 43 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 3: 61 m2, 2 Recámaras, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 4: 75 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 5: 60 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Local 1: 13 m2, 1 Baño Local 2: 43 m2, 1 Baño Equipamiento: Gas cilindro, Gas estacionario, Cisterna, 3 Tinacos Inmueble ocupado Inmueble usado Servicios en la zona: Tiendas de autoservicio, Centro comercial , Restaurantes, Bancos, Farmacias, Escuelas Vialidades: Eje 3 Sur, Eje 2 Sur, Dr. José Ma. Vértiz, Viaducto Miguel Alemán, Simón Bolívar 1.5 Km Centro Histórico CDMX 3.2 Km Metro Obrera 4 Km Metro Lázaro Cárdenas 4.1 Km Centro Médico Siglo XXI 4.9 Km Bodega Aurrerá Doctores 3.8 Km a Angel de la Independencia 9.2 km al Aeropuerto Internacional Benito Juárez CDMX Características: Terreno 289.27 m2 Construcción 385 m2 Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios Documentación: Escritura pública Boleta predial Boleta agua (Esta información documental del inmueble está disponible en la oficina con previa cita) .

Wiggot: pMKeyKN Dos frentes, por lo mismo doble vialidad sobre calle Refugio y Elisa. Uso de suelo: H4/20. Habitacional hasta 4 niveles, 20% área libre, para construir 9 departamentos máximo de 100m2. Terreno: 300 m2 Construcción: 311 M2 Excelente ubicación: a dos cuadras de Tlalpan, 2 cuadras del metro Villa de Cortez 2 cuadras del eje 5 Sur.

Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Habitacional en Colonia Postal, Benito Juárez
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México.

Características del inmueble
Superficie de terreno: 270 m²
Construcción existente: 412 m²
Frente: 9 metros lineales
Uso de suelo: H 3/20/A
Hasta 3 niveles permitidos
Área libre mínima: 20%
8 viviendas permitidas
Vivienda mínima de 60 m²
Potencial de desarrollo
La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional.

De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez.

Ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia:

Calzada de Tlalpan
Viaducto Miguel Alemán
Eje Central Lázaro Cárdenas
Plutarco Elías Calles
Estaciones de Metro y transporte público
Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales.

Ventajas para inversionistas
Predio con uso de suelo habitacional autorizado.

Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales.

Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento.

Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México.

Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas.

Precio de venta
$8,500,000.00

Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.

Nocnok ID: MX23-PJ8075. Hermosa casa construida en dos partes; La
parte frontal consta de sala, comedor,
cocina, recámara (áreas amplias) baño
completo y un pequeño jardín estético
La parte trasera consta de otro jardín con
árboles frutales de lado izquierdo y de lado
derecho consta de 3 cuartos tipo recámara,
1 con baño completo y el último con una
pequeña bodega arriba.

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA – COL. SAN PEDRO, IZTACALCO, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en la Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.

Se ofrece terreno con construcción, anteriormente u

Venta de terreno Tomas Vazquez, Colonia San Pedro, C.P. 08220

Delegación Iztacalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$7,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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