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¿Listo para Invertir en la Roma? Terreno en Venta perfecto para desarrollar Tu Proyecto. 

Imagina un lugar donde tus sueños de construcción se convierten en realidad, un espacio en el corazón de una de las colonias más icónicas de la Ciudad de México. 

Te presento una oportunidad que no puedes dejar pasar: un terreno de 892 metros cuadrados con un frente de 13 metros, idealmente ubicado a solo una cuadra de viaducto en la vibrante colonia Roma, donde la modernidad se mezcla con la historia. Este terreno con uso de suelo H3-20% te da la libertad de desarrollar hasta 18 viviendas, lo que significa que puedes crear un proyecto atractivo que se ajuste a la demandante vida cotidiana.
 
¿Te imaginas diseñar un edificio con todas las comodidades que los nuevos residentes buscan? Desde la cercanía a cafés, restaurantes y oficinas, hasta el fácil acceso al transporte público. Tu proyecto no solo será un edificio más; será un hogar en una comunidad vibrante que atrae tanto a jóvenes como a familias. La Roma no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. 

Este terreno, con su mezcla única de cultura y modernidad, te ofrece la ventaja de estar en una ubicación codiciada. Aquí, la demanda de vivienda siempre está en aumento, a diferencia de otros sectores donde la oferta supera a la demanda y los precios están en picada. 

Al construir aquí, no solo estás asegurando un gran retorno de inversión, sino que también te posicionas estratégicamente en un mercado que sigue creciendo.

El precio de $30,000,000 MXN podría parecer elevado a primera vista, pero déjame decirte que aquí cada peso está justificado. La calidad del terreno, su ubicación excepcional y el potencial para desarrollar un proyecto de gran escala son invaluables. En otras zonas, podrías encontrar terrenos más baratos, pero ¿realmente ofrecen la misma rentabilidad?  Esta es la oportunidad de construir un legado en la Roma, un proyecto que los futuros inquilinos no podrán resistir.Y no te preocupes, con la documentación del inmueble completamente en orden, puedes empezar a diseñar tu proyecto sin contratiempos ni sorpresas. Esto es clave en el mundo inmobiliario, donde la burocracia puede ser un verdadero dolor de cabeza.

Ahora bien, si sientes que esta es la oportunidad que estabas esperando, no te quedes a la espera. Actúa ahora y sé parte de la historia de la Roma. Contacta a nuestra agencia inmobiliaria y da el primer paso hacia la realización de tu proyecto. Un nuevo capítulo te espera, y nosotros estamos aquí para ayudarte a escribirlo.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***.  ID: EB-VJ1007

?️ TERRENO EN VENTA – ROMA SUR, CDMX
? Roma Sur, Cuauhtémoc

? Precio: $30,000,000 MXN

Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

? Superficie: 900 m²
? Frente: 13 m
? Fondo: 43 m
? Uso de suelo: Habitacional

Ubicado a solo 2 calles de Viaducto Miguel Alemán, con conectividad estratégica hacia los principales corredores financieros, comerciales y habitacionales de la CDMX.

? Zona consolidada de alto nivel
? Demanda comprobada en venta y renta
? Escasez real de terrenos en la colonia
? Ubicación premium en el corazón de la Roma

Ideal para proyecto residencial vertical, desarrollo de departamentos de nivel medio-alto o esquema boutique con alto margen de comercialización.

En esta área existen muy pocas reservas territoriales disponibles, lo que incrementa su valor estratégico y potencial de absorción inmediata en preventa.

? Inversión sólida en una de las colonias más emblemáticas y dinámicas de la ciudad.

? Solicita información adicional y agenda una reunión para analizar el potencial de desarrollo.  ID: EB-VK5356

? TERRENO PARA INVERSIÓN – ROMA SUR, CDMX
Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y absorción inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable, bien ubicado y con métricas claras para ejecución inmediata.

Superficie de terreno: 935 m²
Uso de suelo: 3 niveles
Área libre requerida: 200 m²
Desplante estimado: 735 m² por nivel
Potencial constructivo: ≈ 2,200 m²
Área vendible estimada: 1,750 – 1,850 m²
Capacidad proyectada: 19 departamentos

? PERFIL DE DESARROLLO IDEAL
Proyecto habitacional boutique
Vivienda media – media alta
Desarrollo de rápida absorción comercial
Excelente relación tierra vs m² construible

? ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?
✔ Zona consolidada con demanda activa
✔ Terreno con tamaño poco común en Roma Sur
✔ Métricas listas para estructurar proyecto
✔ Alta liquidez al momento de salida
✔ Precio competitivo para desarrollo en la zona

? IDEAL PARA
Desarrolladores medianos
Fondos inmobiliarios
Inversionistas patrimoniales
Constructores enfocados en proyectos rentables en CDMX

? Precio: $28,000,000 MXN
Propiedad lista para análisis técnico y negociación directa.
Oportunidad real de desarrollar en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.  ID: EB-VJ8479

Nocnok ID: MX24-GM5664. TERRENO MUY POCA CONSTRUCCIÓN 21 M DE FRENTE, USO DE SUELO HC3/30/B HABITACIONAL CON COMERCIO EN PB, 3 NIVELES PERMITIDOS, 30% AREA LIBRE, DENSIDAD BAJA, A 2 CUADRAS DE AV REVOLUCION, A 5 CUADRAS DE CHAPULTEPEC. COMP-VENT-ESCRITURA ENTREGA



Nocnok ID: MX23-OP8261. Terreno - Compra venta - Entrega Inmediata
No se aceptan créditos


Informes y ventas: 
Elisa Hernández Asesor Inmobiliario 


Nocnok ID: NN-GWA175. ¡Atención, atención inversionistas!

Hoy te ofrezco a la venta un terreno de 900 metros cuadrados, ubicado a sólo 2 calles de Viaducto Miguel Alemán, con favorecida conectividad 

Venta de terreno en Torreón #49, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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