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? TERRENO PARA INVERSIÓN – ROMA SUR, CDMX
Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y absorción inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable, bien ubicado y con métricas claras para ejecución inmediata.

Superficie de terreno: 935 m²
Uso de suelo: 3 niveles
Área libre requerida: 200 m²
Desplante estimado: 735 m² por nivel
Potencial constructivo: ≈ 2,200 m²
Área vendible estimada: 1,750 – 1,850 m²
Capacidad proyectada: 19 departamentos

? PERFIL DE DESARROLLO IDEAL
Proyecto habitacional boutique
Vivienda media – media alta
Desarrollo de rápida absorción comercial
Excelente relación tierra vs m² construible

? ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?
✔ Zona consolidada con demanda activa
✔ Terreno con tamaño poco común en Roma Sur
✔ Métricas listas para estructurar proyecto
✔ Alta liquidez al momento de salida
✔ Precio competitivo para desarrollo en la zona

? IDEAL PARA
Desarrolladores medianos
Fondos inmobiliarios
Inversionistas patrimoniales
Constructores enfocados en proyectos rentables en CDMX

? Precio: $28,000,000 MXN
Propiedad lista para análisis técnico y negociación directa.
Oportunidad real de desarrollar en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.  ID: EB-VJ8479

Nocnok ID: NN-GWA175. ¡Atención, atención inversionistas!

Hoy te ofrezco a la venta un terreno de 900 metros cuadrados, ubicado a sólo 2 calles de Viaducto Miguel Alemán, con favorecida conectividad a los principales corredores de la Ciudad de México.

Una zona con alta demanda habitacional y plusvalía constante ideal para desarrollo habitacional, proyecto mixto o inversión patrimonial sólida.

Por tan sólo: $30´000,000.00 de pesos (NEGOCIABLES) un precio por debajo del promedio en el mercado para terrenos con ésta privilegiada ubicación.

¡Si sabes y quieres invertir para ganar, éste es el momento!

Terrenos de oportunidad como éste en la colonia Roma Sur son muy escasos.

Un lugar donde puedes imaginar y hacer realidad un proyecto con retorno financiero sólido.

¡Contáctanos hoy mismo y aprovecha ésta gran oportunidad de inversión!

Nocnok ID: MX24-GM5664. TERRENO MUY POCA CONSTRUCCIÓN 21 M DE FRENTE, USO DE SUELO HC3/30/B HABITACIONAL CON COMERCIO EN PB, 3 NIVELES PERMITIDOS, 30% AREA LIBRE, DENSIDAD BAJA, A 2 CUADRAS DE AV REVOLUCION, A 5 CUADRAS DE CHAPULTEPEC. COMP-VENT-ESCRITURA ENTREGA



?️ TERRENO EN VENTA – ROMA SUR, CDMX
? Roma Sur, Cuauhtémoc

? Precio: $30,000,000 MXN

Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de Méx

Terreno disponible en venta en TORREÓN, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$30,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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