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WOLF LUXURY

Descripción:
Terreno de 3.7 hectáreas (37,005.54 m²) Ubicado sobre la carretera principal Mérida–Ucú, justo a la entrada del poblado.

Excelente conectividad y acceso pavimentado con tránsito constante de vehículos particulares y transporte público.
A tan solo unos minutos de Ciudad Caucel y del Periférico de Mérida, en una zona de rápido crecimiento y alta plusvalía.

Características principales:
	•	Superficie total: 37,005.54 m² (3.7 hectáreas)
	•	Precio por m²: $600 A TRATAR
	•	Frente sobre carretera Mérida–Ucú
	•	Fondo hacia el norte del municipio de Ucú
	•	Propiedad bardeada
	•	Energía eléctrica a pie de terreno
	•	Casa de descanso dentro del predio
	•	Acceso directo desde carretera pavimentada
	•	Zona con desarrollos habitacionales y viviendas de interés social cercanas

Uso y potencial:
Ideal para desarrollo habitacional, quinta campestre o inversión patrimonial.
Por su ubicación estratégica y cercanía con Mérida, es una excelente oportunidad para proyectos de mediano o largo plazo.

Ventajas competitivas:
	1.	Ubicación privilegiada sobre carretera principal Mérida–Ucú.
	2.	Cercanía con Ciudad Caucel y el Periférico de Mérida.
	3.	Entorno en desarrollo con fraccionamientos y servicios cercanos.
	4.	Acceso pavimentado y energía eléctrica disponible.
	5.	Propiedad bardeada con construcción existente.
	6.	Alta plusvalía y crecimiento urbano sostenido.

$600.00 MXN por m²
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?Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Toda oferta deberá formalizarse conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables.  ID: EB-UO3144

Terreno sobre carretera Hunucmá–Ucú con financiamiento disponible Propiedad integrada por dos terrenos colindantes, ubicados en el municipio de Ucú, Yucatán, con una superficie total de 35,493.04 m² (3.55 hectáreas) y aproximadamente 192.60 metros de frente sobre carretera federal. Por su extensión, ubicación y amplio frente carretero, representa una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos, industriales, inmobiliarios o patrimoniales, sujetos a la obtención de los permisos y factibilidades correspondientes. Frente a la propiedad se encuentra disponible infraestructura de Telmex, además de línea de energía eléctrica trifásica. Los trámites municipales y factibilidades corresponden al municipio de Ucú, mientras que los asuntos catastrales se realizan ante el Catastro del Estado. La propiedad puede entregarse con la liberación correspondiente del INAH. Características: * Superficie total: 35,493.04 m² * Frente carretero: 192.60 m aproximadamente * Ubicación: carretera Hunucmá–Ucú, municipio de Ucú, Yucatán * Propiedad privada * Documentación en regla * Precio: $600 MXN por m² * Precio total: $21,295,824 MXN * Operación negociable * Financiamiento directo disponible: 20% de enganche y saldo hasta en 18 mensualidades sin intereses Una propiedad con gran superficie, visibilidad y conectividad, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan una reserva territorial estratégica cerca de Mérida, Yucatán. 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Magnifico Terreno de 3.7 hectáreas (37,005.54 m2)
Ubicado sobre la carretera principal 130 ML sobre avenida
Mérida–Ucú, justo a la entrada del poblado.
Excelente conectividad y acceso pavimentado con 

Venta de terreno en Ucu, Colonia Ucu, C.P. 97357

Municipio Ucú, Yucatán

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$22,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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