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GRUPO INMOBILIARIO TOSC

Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000m2 hasta 2,500m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas.  Ubicación:CarreteraUmán-Campeche•Número de unidades: 161 lotes•Desde 1,000m2 hasta 2,500m2•Uso: MixtoCaracterísticas:- Vigilancia 24/7- Electricidad media tensión a pie de lote- Ductería de Voz y datos- Calles amplias de 16 mts de ancho (8 mts de ida y 8mts de vuelta)- Avenida principal con 24 mts de ancho con áreas verdes- Transporte urbano a solo 300mts aproxAmenidades: Oficinas, recepción, sala de juntas, administración.Ejemplo de precios por el lote 15, 1189.609m2- Financiamiento a 18 meses.- $1,070,648.10- Financiamiento a 12 meses.- $1,011,167.65- De contado.- $951,687.20FINANCIAMIENTO:- Apartado $10,000 válido por 7 días- Enganche 15% mínimo- Se puede financiar a 12, 24 o 36 meses, es financiamiento del desarrollo- Pago con recursos propiosENTREGA DICIEMBRE 2025INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

FINANCIAMIENTO DE 12 O 24 MESES !!!   Ubicación Estratégica y Conectividad Ascende se sitúa en el municipio de Umán, al suroeste de Mérida, en una zona de alto crecimiento industrial. Su posición ofrece ventajas logísticas significativas: .-Proximidad al Aeropuerto Internacional de Mérida: Facilita el transporte aéreo de mercancías y personal. .-Acceso a la Carretera Mérida-Campeche: Conecta eficientemente con el centro y sur del país. .-Cercanía al Puerto de Progreso: A solo 30 minutos, es el puerto más importante de Yucatán, ideal para operaciones de importación y exportación. -Conexión con el Tren Maya: La estación Umán-Poxilá del Tren Maya está próxima, lo que potenciará aún más la conectividad ferroviaria . Infraestructura de Primer Nivel.-Ascende ofrece características que respaldan operaciones industriales eficientes:.-161 lotes industriales de entre 1,000 m² y 2,500 m², en un área total de más de 30 hectáreas..-Calles amplias de 16 metros de ancho y una avenida principal de 24 metros con áreas verdes..-Servicios a pie de lote: Electricidad de media tensión, ductos para voz y datos..-Vigilancia 24/7 y transporte urbano a solo 300 metros..-Uso de suelo mixto, adecuado para actividades comerciales, logísticas e industriales .Talento Humano y EducaciónYucatán cuenta con una fuerza laboral joven y capacitada, respaldada por más de 136 instituciones de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo. Esto asegura la disponibilidad de personal calificado para diversas industrias .Seguridad y Calidad de VidaMérida y sus alrededores, incluyendo Umán, son reconocidos por su alta seguridad. Esto no solo protege las inversiones, sino que también ofrece una excelente calidad de vida para empleados y sus familias .Incentivos y Crecimiento EconómicoEl gobierno de Yucatán promueve activamente la inversión mediante incentivos fiscales y programas de apoyo al desarrollo industrial. La región ha atraído a empresas como Amazon, Walmart y Grupo Bimbo, lo que refleja su potencial económico .ConclusiónEl desarrollo Ascende en Umán, Yucatán, combina una ubicación estratégica, infraestructura moderna, acceso a talento calificado y un entorno seguro. Estas características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecer operaciones industriales en el sureste de México.**precios y disponibilidades sujetos a cambio sin previo aviso**

Es un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, con ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad; a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, Carretera a Campeche, centro de operacio

Venta de terreno en Uman, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

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$906,031 MXN

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