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¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Villa de Álvarez! ?✨

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Conectividad perfecta para tu día a día:

?️ Ubicado estratégicamente en la Carretera a Comala.
? A solo unos minutos de la famosa Glorieta de los Perritos.
? Crucial cercanía a todo lo que necesitas: Hospitales, escuelas, centros comerciales y bancos.

? AMENIDADES DE PRIMER NIVEL
Diseñado para ofrecer calidad de vida y confort:

?️ Amplias vialidades de concreto hidráulico (¡olvídate del mantenimiento constante!).
? Hermosos jardines y áreas verdes.
? Área de juegos infantiles para los más pequeños.
? Excelente accesibilidad y conectividad vial.

? MEDIDAS DE LOS LOTES
Espacio ideal para el proyecto de tus sueños:

Frente: 8.00 m
Fondo (Terreno Intermedio): 21.70 m
Fondo (Terreno sobre Avenida): 23.00 m

? PRECIOS DE PREVENTA (Por m²)
¡Elige la ubicación que mejor se adapte a tus planes!

? $4,300 – Lote intermedio
? $4,500 – Lote en esquina o frente a jardín
?️ $4,800 – En calle local
? $5,100 – Sobre avenida comercial

?️ Contamos con diferentes usos de suelo según la ubicación (H4-U, MB-3, MB-2, MD-2), ideales para proyectos residenciales o comerciales.

? FACILIDADES DE PAGO Y FINANCIAMIENTO
Ponemos las mejores opciones en tus manos:

? Pago de Contado: ¡Recibe un 2% de DESCUENTO directo!

? Financiamiento Directo: Hasta 6 meses SIN INTERESES (con 50% de anticipo).

? Créditos Bienvenidos: Aceptamos Crédito Bancario e Infonavit.
       * Enganche accesible: Aparta desde el 10% de anticipo y liquida el total hasta la escrituración.

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NOTA: precios y condiciones de pago sujetos a cambio sin previo aviso

? VALLE REAL – Vive donde todo conecta ?✨
Descubre un desarrollo al norte de Villa de Álvarez diseñado para que tú y tu familia crezcan con calidad de vida, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada día.

? Ubicación estratégica • Acceso rápido a Carretera a Comala y Tercer Anillo Periférico
• Cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales
• A minutos de Colima, Comala y Villa de Álvarez

? Lo que lo hace especial ✨ Vistas increíbles
✨ Espacios pensados en tu estilo de vida
✨ Áreas recreativas para toda la familia
Un lugar donde la tranquilidad, la conectividad y el bienestar se unen en un solo proyecto.

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Condiciones de preventa:
? Precios por m²:
• $4,300 m² – Lote intermedio
• $4,500 m² – Lote en esquina o frente a jardín
• $4,800 m² – Sobre calle local
• $5,100 m² – Sobre avenida

? Uso de suelo:
• H4-U
• MB-3 / MB-2 / MD-2

? Formas de pago:
✔️ Contado: 2% de descuento
✔️ Financiamiento directo: hasta 6 meses sin intereses
✔️ Esquemas flexibles:
• Anticipo desde el 10%
• Opciones de pago hasta escrituración
✔️ Créditos: Bancario e Infonavit
✔️ Colaboración disponible para constructores

? Una excelente oportunidad para invertir en una zona con alto crecimiento y plusvalía al norte de Villa de Álvarez.  ID: EB-VX9206

Lotes en venta en fraccionamiento Valle Real 
- Lotes desde 173.60 m2
- 3% de descuento de pago de contado
- 10 meses sin intereses
- $ 4,300 m2
- 8 x 21.7.  ID: EB-WQ6850

Se venden 2 terrenos contiguos en excelente ubicación. 

Calle Laguna de María 330. Col. Solidaridad, Villa de Álvarez, Colima (Zona Norte).

- 7 m de frente por 23 m de fondo.
- Área: 161 m² (cada uno).
- Precio: $676,200 cada uno ($4,200 el m²).  ID: EB-VM6651

UBICACIÓN
Cuenta con una excelente ubicación, en una zona estratégica de alta plusvalía y gran proyección, con acceso rápido a la Av. Enrique Corona Morfín, vialidad que conecta hacia Comala y la Glorieta de los Perritos. Además, tiene fácil conexión con vialidades rápidas como el Tercer Anillo Periférico y el Libramiento Gdor. Griselda Álvarez.

En sus alrededores encontrarás instituciones educativas desde nivel preescolar hasta superior, así como kioscos, OXXO, comercios de comida, jardinerías, restaurantes, tiendas de cereales y más.

Se ubica a solo 10 minutos de Soriana Híper, Plaza Sendera y Walmart Tercer Anillo.

PRECIO - TERRENOS (Las medidas pueden variar desde 173.60 m2 (8 x 21.70) )


 
 $ 4,300.00* mt2 - Lote intermedio (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $4,500.00* mt2 - Lote en esquina o frente a jardín (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $ 4,800.00* mt2 - Sobre calle local (Uso de suelo MB-2 / MB-3 / MD-2)
 
 $ 5,100.00* mt2 - Sobre avenida (Uso de suelo MB-2/ MB-3 / MD-2)


FORMAS DE PAGO


 
 Contado 2% de descuento: Anticipo 90% - Escriturar 10%
 
 
 Financiamiento directo 6 Meses sin Intereses: Anticipo del 50% - Resto 6 mensualidades sin intereses
 
 
 Bancario / Infonavit: Anticipo 10% - Escriturar 90%
 
 Colaboración (Solo Constructores): Anticipo 10% - Escriturar 90% (Ver nota 2*)


NOTAS


 
 Los precios de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
 
 
 Opción de colaboración (exclusiva para constructores):*

 
  
  Se establece un plazo de 9 meses para construir y comercializar la propiedad. Concluido este plazo, el constructor podrá solicitar prórrogas en periodos de 3 meses, aplicando un incremento del 10% sobre el precio del lote por cada prórroga. El constructor podrá optar por:
  A) Tomar la prórroga con el incremento correspondiente, o
  B) Liquidar el lote en ese momento.
  
  
  Es obligatorio iniciar obra al momento de la firma del contrato. En caso de no hacerlo y que el constructor decida liquidar el lote antes de los 9 meses sin haber construido, se aplicará el precio vigente al momento de la liquidación, no el precio original.
  
 
 



2 -dos- Terrenos  continuos en excelente ubicación

Calle Laguna la maria 330
Col. Solidaridad
Villa de Alvarez Colima

7 mts frente
23 mts fondo
161 mts2 cada uno.  ID: EB-UT9655

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✅ Frente a principales vialidades y comercios.
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Venta terreno en Valle real, Colonia Montellano, C.P. 28989

Municipio Villa de Álvarez, Colima

Ver Ubicación

$743,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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