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Amplio terreno plano de 7,123 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del municipio de San Juan del Río. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un predio con alto potencial comercial. Características del terreno: Superficie total: 7,123 m² Frente: 71.268 m Fondo: 105.237 m Topografía: Terreno completamente plano Tipo de predio: Rústico Ubicación estratégica El terreno se encuentra en Parcela 1132, colindando directamente con dos puntos clave de la zona: * Galerías San Juan del Río * Avenida Maravillas, a unos pasos de Escuela La Salle Esta ubicación privilegiada ofrece un flujo constante de personas y vehículos, además de una conectividad sobresaliente hacia zonas comerciales, educativas y residenciales. Ideal para proyectos como: *Desarrollo comercial * Bodegas o naves industriales ligeras * Instituciones educativas * Centros de distribución * Proyectos mixtos La zona presenta un crecimiento sostenido y una demanda creciente de servicios, lo que convierte este predio en una inversión sólida con excelente proyección a futuro.

Terreno comercial / habitacional en esquina dentro del centro histórico de San Juan del Río, Querétaro que se entrega sin construcción. Características: * Superficie: 3,673.00 m2. * Forma: Irregular. * Relieve: Plano. * Ubicación: En esquina. * Frente: 64.32 metros. * Fondo: Dos líneas de 12.28 metros y 42.59 metros. * Uso Comercial. Amenidades: * Ubicación privilegiada dentro del centro histórico de la ciudad. * Dos frentes con calles principales de alto tránsito vehicular y peatonal. * Uso Habitacional y Comercial de sugundo orden. Documentos: * Escritura pública. * Predial 2026. * Póligono del terreno. Estatus: * Libre de gravamen. * Cuenta con construcción misma que se demolará para entregar el terreno libre de obra.

Nocnok ID: NN-SF1000324. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E NVERSIONISTAS

? Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del centro de San Juan del Río y 10 minutos de la autopista.
? Superficie: 13,190 m²
✅ Cuenta con dictamen de uso de suelo habitacional.
? Precio: $22,000,000.00

Ideal para desarrollo habitacional gracias a su amplitud, conectividad y plusvalía en constante crecimiento.

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Noelia Martinez
Asesora inmobiliaria 
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Los Encinos es un fraccionamiento enclavado en el bosque, una zona residencial hermosa con seguridad las 24 horas y múltiples amenidades.

El terreno se ubica en&nbsp;Paseo de los Abetos, con vista al firewall.

1,150m2US$ 1,100 por m2
US$1,265,000 precio total

Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita

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Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

¡Atención inversionistas! Tenemos el terreno ideal para tus proyectos en San Juan del Río, Querétaro. Con una extensión de 20000 m2 y una zona privada de igual tamaño, este lote tiene todo lo que necesitas para llevar a cabo tus ideas y hacer crecer tu negocio.

Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos industriales, ya que se encuentra cerca de la zona urbana y de la zona industrial de la ciudad. Además, cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad de vehículos y maquinaria pesada.

Con una superficie amplia y plana, este terreno te brinda la posibilidad de construir a gran escala y aprovechar al máximo su potencial. Ideal para la edificación de bodegas, fábricas, talleres, entre otros.

Además, el entorno natural en el que se encuentra ubicado le da un valor añadido, ya que ofrece un ambiente tranquilo y sin ruidos molestos, ideal para desarrollar proyectos que requieran de un ambiente de trabajo propicio.

No pierdas la oportunidad de invertir en este lote en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo económico en el país. Contáctanos para más información y ¡haz que tus proyectos se hagan realidad en este terreno en San Juan del Río, Querétaro!


?️ TERRENO INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA – SAN JUAN DEL RÍO, QRO
? Precio: $25,000,000 MXN
? Superficie total: 9,890 m²
? 122 metros de frente a la carretera
? Con estructura de bodega existente

Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento industrial y logístico del Bajío. Este terreno se ubica en una de las zonas con mayor proyección de San Juan del Río, reconocido por su vocación industrial, conectividad y demanda constante de espacios para bodegas y centros de distribución.

? Ubicación privilegiada
Situado frente al Parque Industrial Nuevo San Juan, sobre la Carretera Querétaro–México, uno de los corredores logísticos más importantes del país. Esta ubicación garantiza altísima visibilidad, accesos inmediatos y flujo constante de transporte pesado, ideal para operaciones industriales y comerciales de alto volumen.

? Alto potencial de desarrollo
Este inmueble es ideal para:
• Desarrollo de bodegas industriales o comerciales
• Centros de logística y distribución
• Naves para manufactura ligera o almacenamiento
• Proyectos de renta industrial con flujo constante y retorno atractivo

La zona cuenta con una fuerte concentración de empresas, parques industriales consolidados y mano de obra calificada, lo que impulsa la demanda de espacios industriales y asegura una plusvalía sostenida a mediano y largo plazo.

✨ Ventajas clave para inversionistas
✔ Ubicación estratégica en corredor industrial
✔ Frente a parque industrial activo
✔ 122 metros lineales de frente a carretera
✔ Excelente conectividad carretera
✔ Superficie amplia y versátil
✔ Infraestructura existente que reduce tiempos de arranque
✔ Ideal para proyectos industriales de gran escala

Este terreno no solo ofrece metros cuadrados, ofrece posición, proyección y rentabilidad en uno de los mercados industriales más dinámicos de Querétaro.

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Venta de terreno Venta DE Lote DE Terreno EN Fraccionamiento Club DE Golf LOS Encinos EN Lerma, Colonia Club de Golf los Encinos, C.P. 52005

Municipio Lerma, México

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$ 1,150,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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