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Leon & Asesores Inmobiliarios Real Estat

TERRENO EN PUERTA DE HIERRO

Ubicación: Puerta de Hierro, Zapopan, Jalisco
Tipo: Terreno residencial
Superficie: 661 m²
Entorno: Condominio residencial exclusivo
Seguridad: 24/7

Características del terreno:
661 m² de superficie
Terreno ubicado en esquina
Excelente distribución y dimensiones para proyecto residencial de lujo
Frente: 12.64 m
Fondo: 17.00 m
Lateral izquierdo: 34.42 m
Lateral derecho: 38.71 m

Entorno completamente consolidado
No cuenta con terrenos baldíos en sus laterales: las propiedades colindantes ya son residencias construidas y habitadas
Privacidad y contexto residencial definido
Acceso controlado y seguridad 24/7
Proyecto arquitectónico

La propiedad cuenta con proyecto arquitectónico desarrollado como propuesta, ideal para visualizar el potencial de construcción y aprovechamiento del terreno.

El proyecto arquitectónico se presenta como propuesta conceptual y puede adaptarse a las necesidades, gustos y requerimientos del comprador.

Diferenciadores

Una oportunidad para desarrollar una residencia a la medida dentro de Puerta de Hierro, combinando 661 m² de terreno, ubicación en esquina, seguridad y un entorno residencial ya consolidado, evitando la incertidumbre de futuras construcciones inmediatas en sus colindancias.

Contáctanos para mayor información.  ID: EB-WR3013

Esta es tu oportunidad de adquirir esta propiedad con una localización estratégica al estar sobre una de las avenidas mas solicitas de Zapopan. Son pocas las propiedades que están en venta sobre esta importante avenida no la dejes ir es funcional para proyectos comerciales y habitacionales.

CARACTERÍSTICAS:

DIRECCIÓN: AV AVIACIÓN #351 A, SAN JUAN DE OCOTAN ZAPOPAN JALISCO.

SUPERFICIE TOTAL: 788.21
FRENTE : 9.63
FONDO: 9.25
DERECHO NORTE: 81.85
SUR IZQUIERDO: 82.5

DOCUMENTACIÓN: 
Propiedad ejidal con documentos en regla.

SERVICIOS: 
4 Contratos de luz, drenaje, siapa

DESCRIPCIÓN: 
Con 8 viviendas divididas con un corredor general compartido.

PRIMER VIVIENDA: 3 NIVELES 
Planta Baja: Sala, comedor, cocina, habitación con baño ademas un local de 3.5 m  x 5 m
Segundo Nivel: 2 habitaciones con baño, 1 habitación sin baño
Tercer nivel: casa pequeña con sala, comedor cocina área de lavado y terraza, 2 habitaciones, un baño completo.

SEGUNDA VIVIENDA: 2 NIVELES
Planta baja : 2 habitaciones, 1 patio, 1 baño completo.
Segundo nivel: 3 habitaciones pequeñas, sala, comedor y baño completo
Tercer nivel: cuarto de lavado

TERCER VIVIENDA
Planta baja: sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, medio baño, patio con área de lavado
Segundo nivel: 3 habitaciones con un baño completo compartido

CUARTA VIVIENDA  
Planta baja: 3 habitaciones,1 baño completo, patio con lavadero
Segundo nivel: 2 habitaciones, tamaño completo, sala, comedor, cocina
Tercer nivel: área de lavado con el tejaban

QUINTA VIVIENDA  
Planta baja: 2 recámaras, 2 baños completos, cocina

SEXTA VIVIENDA
Planta baja: 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, y un baño completo

SÉPTIMA VIVIENDA 
Planta baja: 3 habitaciones, un baño y un patio
PB TIPO LOFT 

OCTAVA VIVIENDA 
Planta baja: sala, comedor, cocina, patio, con área de lavado
Segundo nivel: 3 habitaciones con baño completo, cada una

TOMA DE SIAPA PERO NO HAY CONTRATO DE SIAPA PERO TIENEN EL SERVICIO
DRENAJE.  ID: EB-TY3885

¡Espectacular terreno en venta en el exclusivo fraccionamiento “Puerta de Hierro”, en el coto Aragón!, con inmejorable ubicación a solo 5 minutos de Andares y The Landmark. El terreno tiene una superficie de 678 M2, es plano y de forma rectangular, además cuenta con una terraza con 189 M2 de construcción que incluye sala, cocina y recámara de huéspedes con baño. Para la tranquilidad de los residentes, Puerta de Hierro y el coto Aragón cuentan con rigurosos y avanzados sistemas de seguridad. Convenientes vías de movilidad a la mano: Blvd. Puerta de Hierro, Av. Patria, Av. Acueducto, Paseo Royal Country, Av. Universidad, Juan Palomar y Arias, Paseo Andares y Anillo Periférico Nte. facilitan el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. Observaciones:  * La cuota de mantenimiento es de $3,929 pesos mensuales.El terreno incluye:  * Enorme jardín.  * Terraza con sala, cocina y recámara para huéspedes con baño Seguridad del coto Aragón:* Caseta de ingreso controlado con guardia de seguridad* Vigilancia 24/7, circuito cerrado* Barda perimetralMuy cerca de todo:  * Zona Ejecutiva de Andares / The Landmark a 5 minutos  * Zona Financiera de Américas a 15 minutos  * Hotel Hyatt Regency Andares a 5 minutos * Centro Comercial Galerías a 15 minutos  * Centro Comercial Gran Patio Patria a 6 minutos  * Nuevo hospital Angeles Andares (próximamente) a 7 minutos * Hospital Puerta de Hierro Andares a 5 minutos* American School a 17 minutos  * Colegio Alpes San Javier a 10 minutos  * Colegio Liceo del Valle a 10 minutos  * Colegio Cumbres San Javier a 10 minutos  * Universidad Panamericana a 17 minutos  * Universidad Autónoma de Guadalajara a 8 minutos  * TEC de Monterrey a 23 minutos  * Club Atlas Colomos a 12 minutos  * Club Privado San Javier a 14 minutos  * Guadalajara Country Club a 18 minutos

Excelente propiedad actualmente cuenta con construcciones (Dos Locales comerciales y un departamento)

Cuenta con equipamiento de restaurante y cafetería y un departamento en dos niveles.
Equipado con Paneles solares.

Ubicación ideal para construir una torre de departamentos con locales u oficinas en planta baja

15 metros de frente a Av. Naciones Unidas y 41 metros de fondo.

Excelentes vías de acceso y Zonas Aledañas:
Av. Juan Palomar y Arias, Av. Patria, Av. Inglaterra, Av. Vallarta.

A 5 minutos de Plaza Galerías y 10 minutos de Plaza Andares.

PERFECTA PARA INVERSIONISTAS Y/O CONSTRUCTORES

Terreno en coto Colinas de San Javier
-Superficie 750 m2
-Precio por m2: $29,500
-Excelente ubicación
-Zona muy tranquila
Llamenos tenemos de varias medidas hasta 8,000 m2.  ID: EB-WC5260

Terreno en venta frente a parque uso de suelo mixto para desarrollo mixto, comercial , residencial y de servicios.

Cuenta con una construcción de 635 m5. Ideal si lo que gustas es remodelar, fue diseñada por uno de los mejores arquitectos de la época sus espacios son amplios y muy iluminados.

31 fondo.
631.95m2
Frente a parque.
A una cuadra de la Minerva
A una cuadra de Avenida Mexico y Lopez Mateos.

Distritu Urbano 2 Minerva
subdistrito urbano 06 CIRCUNVALACION MINERVA
Habitacional unifamiliar
Habitacional prurifamiliar
Comercio y servicios.  ID: EB-WC8284

ESPECTACULAR TERRENO CON VISTA A DOBLE FAIRWAY DEL CAMPO DE GOLF, PERFECTA ORIENTACION NORTE-SUR, SITUADO EN LA ETAPA MAS ESPERADA DE LAS LOMAS CLUB DE GOLF. A SOLO 15 SEGUNDOS DE LA ENTRADA POR JUAN PALOMAR. ESTE TERRENO SE CONVIERTE EN UNA JOYA PARA CUALQUIER COMPRADOR.

? Terreno Premium en Venta | Puerta de Hierro, Zapopan
? Ubicación: Puerta de Hierro, Condominio 11once Zapopan, Jalisco

? Precio: $26,950,000 MXN
? Superficie: 770 m²
? Precio por m²: $35,000 MXN/m²

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor exclusividad y plusvalía de Zapopan. Terreno ubicado dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7, rodeado de áreas verdes, comercios premium y con una ubicación estratégica.

✨ Características:
• Terreno virgen
• Uso de suelo habitacional
• Topografía con pendiente suave
• Excelente orientación y vista hacia la capilla
• Servicios a pie de terreno: luz, agua, drenaje y pavimentación
• Proyecto ejecutivo disponible bajo consulta

? Ubicación estratégica:
• A minutos de Andares y The Landmark
• Cercano a Hospital Puerta de Hierro
• Rápido acceso a Av. Patria y Periférico
• Zona rodeada de restaurantes, cafés y comercios premium
• Cercanía a colegios y universidades de prestigio

Ideal para desarrollar una residencia de lujo en un entorno residencial exclusivo y de alta demanda.  ID: EB-WA9015

? Terrenos en Colinas de San Javier – ¡Excelente Oportunidad!

Ubicado en la zona residencial de mayor prestigio en Guadalajara, Colinas de San Javier, ofrecemos terrenos en una de las áreas más exclusivas y gran plusvalía de la ciudad.

Ideal para construir la residencia de tus sueños o realizar una inversión de alta rentabilidad. Entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso inmediato a las principales vialidades y servicios de primer nivel.

? Ubicación inmejorable
? Terreno con excelente orientación y topografía
✅ Documentación en regla y listos para escriturar

¡Aprovecha esta oportunidad única en una de las colonias más emblemáticas de Guadalajara!

UNIDAD PRIVATIVA 1: 739.015 M2
PRECIO POR M2 $35,000.  ID: EB-QZ7223

DESCRIPCIÓN 
TERRENO EN $35,000 M2 CON UNA SUPERFICIE DE 702 M2

EXCELENTE OPORTUNIDAD 



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LEON ASESORES INMOBILIARIOS
CELULAR. EasyBroker ID: EB-JL7249

Terreno en venta disponible en wenseslao, Colonia San Wenceslao, C.P. 45110

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$24,570,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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