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H&G Bienes Raíces

Lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y
amenidades de excelencia.
Tendras garantía de experiencias inolvidables durante tu estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por
un día o radicando de forma permanente.
Sus altos estándares en el diseño de amenidades y servicios,
la calidad superior de la urbanización y el paisajismo, así
como la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán
está diseñado para que sus residentes experimenten
una nueva forma de vida, con su propia marina,Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de
tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero
también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida.
AMENIDADES

CASA CLUB
GIMNASIO AL
AIRE LIBRE
ZONA COMERCIAL
ASADORES
EXCLUSIVO LAGO
PARA MINI BOATING
PARQUE ACUÁTICO
MARINA CLUB
ÁREAS VERDES

SERVICIOS

SEGURIDAD
24/7
19 PRIVADAS
ACCESO
CONTROLADO
SERVICIO DE
CONCIERGE
SERVICIO DE ADMÓN.
DE PROPIEDAD
TRANSPORTE
A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y
GUARDERÍA
AGENCIA DE
EXCURSIONES Y
EXPERIENCIA
ACADEMIA DE
NATACIÓN
ACADEMIA
DE BUCEO
ACADEMIA
DE KITESURF
DIVERSAS
ACADEMIAS
DEPORTIVAS
NATACIÓN
AGUAS ABIERTAS
ACADEMIA
WING FOIL.  ID: EB-UD7282

Terrenos Residenciales a 2 minutos reales de la Playa en Telchac Puerto con una Marina exclusiva para los residentes de Puerto Telchac.
Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades
acuáticas y náuticas.

Precio por M2 A 60 MESES SIN INTERESES $3,065.00
DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO $2,450.00

Lotes desde $408,000.00

Privada Arrecife lote 2
Apartado $3,000.00
Enganche $45,000.00
Pago Mensual Mínimo $2,500.00
Saldo financiado pregunta por los planes

Lote Esquina de 160m2
Apartado $3,000.00
Enganche $51,750.00
Pago Mensual Mínimo $2,875.00
Saldo financiado pregunta por los planes
URBANIZACIÓN:
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
Amenidad interna en cada privada
-Acceso al club
-Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y mas.
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Parques vivos
-Parque Acuático

SERVIVIOS
-Servicio de administración de la propiedad.
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400
-Club de playa: Playa viva ya en operación 2023


FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Crédito bancario y recurso propio.

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*Actualizado al día 12 de julio del 2025*

UND2416.  ID: EB-TR4111

ARENA es una privada del complejo PUERTO TELCHAC de ALMAVIVA, que ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, PUERTO TELCHAC ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.

LOTES DE 160 m2 en $3,065.00 x m2

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400

SUPERFICIE: 160 m2
APARTADO: $3,000.00
ENGANCHE: $49,040.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $2,500.00
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
- 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
- 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
- 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
- 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
- 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa PLAYAVIVA: Ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Parques vivos: 2032
Parque acuático:2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6274

Lotes Residenciales desde 160 m2 en Telchac Puerto Yucatán

El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica. Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar. Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad.

 . Lotes residenciales vacacionales de 160 m2 Y 200 m2 + zona comercial dentro del desarrollo
. A 2 minutos de Telchac Puerto 
. Amenidades: Parque acuático, gimnasio al aire libre, parques vivos (asadores, exclusivo lago para mini boating y áreas verdes), casa club.
. Zona residencial
. Zona comercial 
. Marina club 
. Constará de 19 privada dividido en 3 etapas 
. Seguridad 24/7
. Acceso controlado 
. Transporte a la playa 
. Servicio de administración de propiedad 
. Enfermería 
. Kids club y guardería 
. Agencia de excursiones y experiencia
. Academia de buceo 
. Academia de Kitesurf 
. Natación en agua abiertas 
. Academia de wing foil
. Escrituración inmediata  
. Parque acuático para grandes y pequeños con área de toboganes 
. Urbanización de primer nivel 
. Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones 
. Alumbrado público y drenaje pluvial 
. Entrega de lotes delimitados 
. Energía eléctrica subterránea 
. Acceso controlado a cada privada
                                
 PLAN DE ENTREGA  
. Club de playa ya en operación (Playa viva)
. Club de Almirantes en 2028 
. Casa club en 2032 
. Parques vivos en 2032
. Parque acuático en 2033

Régimen de condominio
Permisos y licencias
Fechas de entrega por escrito
Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar
Precio por m2 a 60 meses sin intereses (descuento por pronto pago)
Financiamiento hasta 180 meses

Lote de $506,400.00 (precio a 60 meses sin intereses).  ID: EB-ST0699

- Desde $2,250 por m2 (depende de los meses de financiamiento)
- Desde 160m2 hasta 1500m2 en 11 privadas
- Inicio de entregas 2028 hasta 2030

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-SN5759

Aldea Balhá se ubica sobre la carretera principal de Telchac Puerto, en una zona con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre, a tan solo 2 km de la playa y 30 min de la ciudad de Mérida. Cuenta con caseta de seguridad, barda perimetral, cerco eléctrico y acceso con huella digital. Tiene amenidades de acuerdo a las actividades que podrás disfrutar en familia, como sociales, aventureras, deportivas, entre otras. Amenidades -Jardín de eventos -Parque con circuito de bicicletas -Parque con cancha de usos múltiples -Parque de recreo infantil -Parque holístico -Casa club -Parques de juegos para niños y adultos -Casa club -Parque de mascotas Pregunta por la disponibilidad y precio de nuestros diferentes lotes. PRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Telchac, Playa Platino del Estado de Yucatán, es el punto perfecto para vivir y disfrutar la brisa del mar, Su ubicación y clima ideal lo hacen un lugar privilegiado por su cercanía con zonas arqueológicas, laguna rosa y hermosas playas  
-  Proyecto de 822 lotes con régimen de propiedad condominio 
- Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y a 4.5 km  de la carretera principal ( Motul - Telchac Puerto)

Caracteristicas y Amenidades 
- Calles pavimentadas 
- Banquetas y Guarniciones.
- Drenaje pluvial.
- Electricidad subterránea y acometida en cada lote.
- Iluminación 
- Caseta de acceso, seguridad 24/7 y barda perimetral.
- Agua potable.
- Ciclovía en avenida principal.
- Espacios verdes 
- 11 Parques temáticos 
- Acceso a Club de Playa Coraletta de grupo471 GEA.
•Alberca 
•Área Administrativa 
•Canchas de Paddel 
•Gimnasio
•Salón de usos múltiples
•Spa 
•Paisajismo
•Terraza 
• Recepción
• Restaurante
• Lobby de acceso
• Piscina vista al mar
• Bodega de equipo náutico
• Estacionamiento
• Área jardinada
• Área de juntas
- Entrega del desarrollo en 2027.
- Entrega de Club de Playa en 2022.


* La Membresía de Coraletta no está incluída en la cuota de Régimen de Condominio
*Beneficio único para clientes Playales a partir de 2022, hasta la entrega de la casa Club del Desarrollo.  ID: EB-KE6143

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Lotes desde 160 m2.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio. Inicio de de entrega 2028.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-QL9025

Terreno de 160m2  (8x20) en Playales, Telchac. Con acceso a Club Coraletta ubicada a pie de playa.

Situado a 7km del muelle de Telchac Puerto y 4.5kms de la carretera principal (Motul-Telchac Puerto)

Terreno en venta disponible en Xcambo, Colonia Xcambo, C.P. 97408

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$534,400 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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