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NORTE PENINSULA INMOBILIARIA

Terreno amplio, Ideal para bodega, motel o proyecto comercial, con ubicación estratégica en el Periférico Poniente de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y logístico. Perfecto para empresas de transporte, moteles y proyectos comerciales accesibilidad y alta plusvalía. UBICACIÓN DESTACADA A metros del Periférico Poniente, con entrada directa por calle física. Cercano a Juan Pablo II, Ciudad Caucel, Paseos de Mérida, Tixcacal Opichén Rápidas conexiones hacia los cuatro puntos cardinales y salida a carreteras federales y estatales CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Superficie total: 4000 m² 111.0 m x 36 (ideal para maniobras, estacionamiento o módulos comerciales) Geometría funcional para construcción sin desperdicio de área Incluye amplia servidumbre de paso que mejora accesos y logística USOS IDEALES  Bodega o nave industrial Motel, suites ejecutivas o minibodegas Centro de distribución o logística Taller automotriz o centro de servicios VENTAJAS COMPETITIVAS Zona con alta demanda de terrenos para uso industrial y comercial. Proximidad a colonias con población creciente  Ideal para inversionistas: zona con tendencia de incremento en valor por año. Compatible con proyectos que requieren fácil entrada y salida de vehículos de carga.

TERRENO EN VENTA EN COLONIA DELIO MORENO CANTON 

PRECIO:$8,500,000


TERRENO EXELENTE PARA INVERSIONISTAS 
DENTRO DE LA CIUDAD 
MEDIDAS: 3500 M2 DE TERRENO 
TODOS LOS SERVICIOS 
LIBRE DE GRAVAMEN 
LISTO PARA ESCITURAR.  ID: EB-PI8796

¡Oportunidad premium en la zona diamante del norte de Mérida! Terreno residencial de 3,977.76 m² (casi media hectárea), ubicado en la exclusiva comisaría de Xcunyá, en el corazón de la zona Country de alta plusvalía. Dirección: S/N Tablaje 25661, Xcunyá, Mérida, Yucatán.Ubicación estratégica inmejorable:A solo 10 mins del Periférico 15 minutos de las playas del Puerto de Progreso Rodeado de desarrollos de lujo como Yucatán Country Club, Campo Magno, Altozano, La Ceiba Club de Golf y futuros proyectos premium Cerca de universidades de prestigio (Anáhuac Mayab, UVM), colegios bilingues, hospitales, centros comerciales y vialidades principales Características principales del terreno:Superficie amplia y 100% plana, ideal para construir Entorno tranquilo con toda la seguridad y crecimiento de la zona norte Propiedad privada, libre de gravamen, papeles en regla y listo para escriturar Perfecto para casa campestre de lujo, residencia familiar amplia, quinta privada o incluso desarrollo residencial horizontal (townhouses o lotes premium)

¡Oportunidad premium en la zona diamante del norte de Mérida!Terreno residencial de 4,093 m² (casi media hectárea), ubicado en la exclusiva comisaría de Xcunyá, en el corazón de la zona Country de alta plusvalía. Dirección: S/N Tablaje 25661, Xcunyá, Mérida, Yucatán.Ubicación estratégica inmejorable:A solo 10-15 minutos del centro de Mérida y del Periférico 15 minutos de las playas del Puerto de Progreso Rodeado de desarrollos de lujo como Yucatán Country Club, Campo Magno, Altozano, La Ceiba Club de Golf y futuros proyectos premium Cerca de universidades de prestigio (Anáhuac Mayab, UVM), colegios bilingues, hospitales, centros comerciales y vialidades principales Características principales del terreno:Superficie amplia y 100% plana, ideal para construir Entorno tranquilo con aire de pueblo, pero con toda la seguridad y crecimiento de la zona norte Propiedad privada, libre de gravamen, papeles en regla y listo para escriturar Perfecto para casa campestre de lujo, residencia familiar amplia, quinta privada o incluso desarrollo residencial horizontal (townhouses o lotes premium) Potencial de inversión excepcional En la zona Country, los terrenos ya consolidados y urbanizados superan fácilmente los $2,500–$4,000+ MXN/m² (y siguen subiendo en 2026). Este terreno de casi media hectárea representa una oportunidad única a precio competitivo para entrar antes del boom completo, con alta plusvalía garantizada por la demanda explosiva en esta área VIP del sureste mexicano.¡Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y naturaleza, o para inversionistas visionarios que quieren capitalizar el crecimiento más rápido de Mérida!

Excelente oportunidad venta de terreno en Xcunya, en zona de gran plusvalia, cada uno de 4,000 m2 se pueden vender juntos o por separado, si es la compra de los dos terrenos juntos el precio se puede 

Terreno disponible en venta en xcunya, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

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$9,210,802 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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