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BR4 Bienes Raices

Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
Fulgora se ubica al Norte de Mérida en Dzityá, una zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

CARACTERÍSTICAS:
 Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2 11 macro lotes desde 1,027.50m2 hasta 4,296.20m2 donde podrán desarrollar, departamentos, Town houses o villas. 

AMENIDADES:
•	Área social climatizada para eventos 
•	Gimnasio Equipado 
•	Alberca 300m2 con canal de nado 
•	Sport Bar 
•	Ping pon 
•	Cowork 
•	Juegos Infantiles 
•	2 canchas de pádel 
•	2 canchas de Usos Múltiples 
•	2 pick Ball 
•	Terraza de Yoga 
•	Zona de lectura 
•	Pista de Jogging de 1km para caminar o correr 
•	Pet park 
•	Área Grill &amp;Picnic 

SUPERFICIE:
Terreno:  lotes desde   200m2 hasta 350m2

REQUISITOS:
Forma de pago aceptadas: Recursos propios. 
Macro lotes desde 1,027.50M2 hasta 4,296.20m2 
Precio desde: $735,016 
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
Enganche:15% mínimo y cómodas mensualidades 
Cuota de mantenimiento: $5.00 el m2 
Fondo de Reserva: El equivalente a 3 cuotas de mantenimiento* 
Entrega de 1era etapa: Verano 2025 
Entrega de 2da Etapa: Invierno 2025 
Entrega de 3er Etapa: Verano 2026 
Entrega de 4ta Etapa: Invierno 2026 


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SP2777

Tiene una ubicación estratégica de alto valor. Está en una zona privilegiada por su seguridad, conectividad y servicios. Cuenta con cuatro principales vías de acceso para un cómodo tránsito: carretera a Progreso, carretera Tamanché, avenida Chaac Tun y avenida Chicxulub pueblo a Xcunya.  UBICACIÓN: -XCUNYA -COUNTRY CLUB -CAMPO MAGNO -PASEO COUNTRY -UNIVERSIDAD ANÁHUAC MAYAB -CHABLEKAL -DZIBILCHALTÚN -LA CEIBA -XCANATÚN -FORO GNP -TEMOZÓN NORTE   DIFERENCIADORES: -8 parques -Vía verde -Casa club  -Doble pórtico  AMENIDADES CASA CLUB -Juniors Club Ludoteca -Sauna y jacuzzi Canchas de pádel Lobby -Canal de nado semi olímpico -Salón de Yoga / Pilates -Área infantil -Bar Terraza  -Sala de juntas y coworking -Salón de eventos con cocina y jardín -Alberca de adultos y niños  PARQUES:  -Pet park  -Parque de niños -Parque para ejercicio -Parque picnic -Parque de agua  -Parque explanada -Parque casa del árbol -Parque sorpresa  LUGARES Y SERVICIOS CERCANOS  -Hospitales -Escuelas y Universidades -Campos de Golf -Zona Arqueológica -Centros comerciales y oficinas  SERVICIOS  -Servicios Públicos de Mérida -Transporte público y ciclovía municipal (agua potable y-recolección de basura) -Internet y Red móvil -Energía eléctrica  Dimensiones Lotes desde 199.77 m2 hasta 407.75 m2 DIFERENTES PRECIOS  LOTE REGULAR ES DE 200m2

TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA EN LA ZONA COUNTRY CLUB



$1,008,800
En Venta


Somos una comunidad premium en la zona Country de Mérida Yucatán, zona con más crecimiento y desarrollo del norte de la ciudad por su conectividad y cercanía con las playas de la Riviera Yucateca.

Desarrollo de baja densidad con 369 lotes residenciales desde los 200 hasta 800 metros cuadrados, Savia Country cuenta con abundantes extensiones de vegetación para generar un ambiente natural, contara con seguridad 24/7 en sus dos accesos, ocho parques temáticos y una espectacular casa club con múltiples actividades para toda la familia.

Incorporamos un gran porcentaje de árboles endémicos para mantener el equilibrio ecológico.

Diseñado para reducir la sensación térmica, ofreciendo espacios más agradables y sostenibles.

Cada detalle está pensado para respetar y proteger el
medio ambiente de la región.

2 PÓRTICOS DE ACCESO CON 3 PLUMAS

Ubicación estratégica de alto valor, para quienes buscan un estilo de vida único.
Esta zona es privilegiada ya que puedes encontrar comodidad, seguridad, servicios y conectividad.
Savia country cuenta con 4 vías principales de acceso:
carretera progreso - carretera tamanché - avenida chaac tun - pueblo de xcunyá

-Lugares y servicios cercanos
hospitales
escuelas y universidades
campos de golf
zonas arqueológicas
centros comerciales y oficinas
internet 4g y 5g
servicios municipales (agua &amp; basura)
transporte público
energía eléctrica
planta de tratamiento de agua

Casa club
juniors club
Indoor cycling
Salon de yoga
Sala de juntas
Gym
piscinas
salón de eventos
coworking
snack bar
sauna/jacuzzi
canchas de padel
lobby
ludoteca
canal de nado
área infantil
terraza bar

formas de pago
20% enganche
60% mensualidades
20% contra entrega

apartado de $10,000 MX

con carácter devolutivo. al recibir un apartado se bloque la unidad y se otorga 7 días para la firma de contrato.

HASTA 48 MESES DE FINANCIAMIENTO.  ID: EB-TT6408

Savia Residencial es un proyecto de 371 lotes dividido en 4 etapas, ubicado en la Zona Country de Mérida, Xcunya.

Terrenos de 200 a 700 m2
Amenidades:
Casa Club :
Juniors Club.
Ludoteca.
Salón de yoga/pilates.
Canal de nado semi olímpico.
Sauna y Jacuzzi.
Canchas de padel.
Lobby.
Área infantil.
Salón de eventos con cocina y jardín.
Alberca para adultos y niños.
Bar terraza.
Sala de juntas y coworking.
Gimnasio.
8 parques:
Parque de agua.
Parque de niños.
Parque para mascotas.
Parque explanada.
Parque con casa del arbol.
Parque mirador.
Parque picnic.
Parque de ejercicio.
Skate park.
Vía verde.

Medidas desde: 200 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Universidad Anáhuac Mayab 
Costco.
City Center

La zona cuenta con infraestructura y servicios
Servicios:
Internet y red móvil
Transporte publico y ciclovía.  
Agua potable.
Recolección de basura.
Energía eléctrica. 
Doble acceso.

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%
Saldo: 20% contra entrega.
Financiamiento: Hasta 60 meses.
Mantenimiento: Por definir.
Fecha de entrega: 
E1: Febrero 2027.
E2: Julio 2027.
E3 Y E4: Julio 2028.
Casa club: Marzo 2028.

El precio publicado es con un financiamiento a 12 meses.  ID: EB-OS0191

Nocnok ID: NN-GQH763. Ubicada en la zona Country, un área de gran crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatan.

Tiene una amplia avenida principal rodeada de vegetación, con un andador en su camellón, seguridad en sus dos accesos, ocho parques temáticos y una Casa Club con todo lo necesario para tu día a día. 

Cuenta con vías de acceso para un comodo transito: carretera a Progreso, carretera Tamanché, avenida Chaac Tun y avenida Chicxulub pueblo a Xcunya.

Amenidades Casa Club
- Juniors Club
- Ludoteca
- Salón de Yoga/ Pilates
- Canal de nado semi olímpico
- Sauna y jacuzzi
- Canchas de pádel
- Lobby
- Área infantil
- Salón de eventos con cocina y jardin
- Alberca de adultos y niños
- Bar terraza
- Sala de juntas y coworking 

LOTE 278
ETAPA 1 
200 m2
8 de frente x 25 de fondo 
Precio a 12 meses 
$957,393.95


ENTREGA PRIMERA ETAPA  FEBRERO 2027
ENTREGA TOTAL DICIEMBRE  2028

Apartado de $10,000 
Enganche 20%
Mensualidades 40%
Saldo 40%  contra entrega

Desarrollo premium ubicado en Zona Country, área de gran crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán.
Consta de 371 lotes, desde 200 hasta 800m2, el proyecto tiene una amplia avenida principal redeada de vegetación, con andador en el camellón, seguridad en sus 2 accesos, 8 parque temáticos y Casa Club con todo lo necesario para tu día a día.
El Desarrollo cuenta con 4 principales vías de acceso para un cómodo tránsito: Carretera a Progreso, Carretera Tamanché, Av. Chaac Tun y Av. Chixchulub pueblo a Xcunya.

 AMENIDADES:
• Juniors Club                                      •Lobby
• Ludoteca.                                            •Área infantil
•Salón de yoga y pilates                •Bar terraza
• Canal de nado Semiolimpico
• Sauna y Jacuzzi                                •Canchas de padel
•Salón de eventos con cocina y jardín
•Alberca de adultos y niños
• Sala de juntas y Coworking

FORMAS DE PAGO:
20% Enganche
60% Mensualidades
20% Saldo contra entrega
*APARTADO: $10,000 MN, con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión
*Al recibir un APARTADO se bloquea la unidad y se otorgan 7 días para firmar contrato.
* Precios en constante variación, consultar vigencias.

** Precio pagando a 12 meses.  ID: EB-OY0266

Comunidad premium en Zona Country, un área de gran crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán. Desarrollo que tiene 371 lotes desde 200 hasta 800m2 el proyecto tiene una amplia avenida principal rodeada de vegetación, con un andador en su camellón, seguridad en sus dos accesos, ocho parques temáticos y una Casa Club con todo lo necesario para tu día a día. Tiene una ubicación estratégica de alto valor. Esta en una zona privilegiada por su segundad, conectividad y servicios. Además, cuenta con principales vías de acceso como: Carretera a progreso Carretera Tamanche Avenida Chaac Tun y Avenida Chicxulub Pueblo a Xcunya -Universidad Anáhuac Mayab -Foro GNP -Hospitales -Centros comerciales -Temozón Norte Diferenciadores *Casa club *Vía Verde *Doble Pórtico La Casa Club ha sido diseñado y planeado hasta el más mínimo detalle, logramos tener el balance perfecto interior-exterior con acabados de lujo, áreas verdes e iluminación natural. Amenidades Casa Club Juniors Club Ludoteca Salón de Yoga / Pilates Canal de nado semi olímpico Lobby Bar Terraza Área infantil Sala de juntas y coworking Canchas de Pádel Sauna y Jacuzzi Salón de eventos con cocina y jardín Parques -Pet park -Parque de agua -Parque explanado -Parque de niños -Parque para ejercicio -Parque casa del Árbol -Parque picnic Servicios -Internet y Red Móvil -Servicios públicos de Mérida (Agua potable y recolección de basura) -Transporte público y ciclovía municipal -Energía eléctrica Precio desde: $950,000 Forma de pago Enganche: 20% mensualidades 60% y Saldo contra entrega Apartado: $10,000 Fecha de entrega: Diciembre 2028.  ID: EB-QX1452

Nocnok ID: MX25-RG10007. Exclusivo terreno en venta ubicado en Altozano, una de las áreas más prestigiosas y de rápido crecimiento en Mérida. 

Altozano se encuentra a pie de carretera, sobre carretera progreso, a 5 minutos de plazas comerciales, hospitales, universidades y tiendas de autoservicio.

El terreno cuenta con una superficie de 180 m² y se ubica en la privada Océano, dentro del fraccionamiento Altozano. Su ubicación privilegiada, al ser el segundo lote y estar junto a la caseta de vigilancia operativa 24/7, lo posiciona entre los más valorados del desarrollo. A diferencia de otros lotes ubicados al fondo o rodeados de monte, este ya colinda con viviendas construidas en ambos laterales y al frente, lo que garantiza un entorno consolidado y listo para edificar. Además, cuenta con acceso a casa club dentro del propio fraccionamiento, haciendo de esta propiedad una inversión con potencial de plusvalía y calidad de vida.

Ven a conocer personalmente este terreno, una oportunidad destacada de inversión que promete un excelente retorno debido al crecimiento constante de la zona. Es el sitio ideal para desarrollar tu proyecto residencial.

Altozano

- 300,000 m2 de áreas verdes
- Lago en cada privada
- Sistema de drenaje
- Seguridad 24/7
- Fibra óptica
-Desarrollo 100% terminado

Casa Club

- Cancha de Padel
- Cancha de futbol
- GYM
- Sauna
- Salón de usos múltiples
- Alberca
- Salón de eventos
- Jacuzzi
- Sala de spinning
- Cafetería
- Sala de yoga
- Lockers

FORMA DE PAGO:

Aparta con: $20,000
Recurso propio y crédito bancario
Tiempo para saldo: A escrituración

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.*

Lote estratégicamente ubicado en una zona en crecimiento. Este terreno ofrece un potencial de desarrollo significativo, ideal para inversores visionarios que buscan capitalizar el aumento de la demanda inmobiliaria en la región.

Lote conformado por: 200m2 

AMENIDADES.  
-	Sala de yoga. 
-	Juniors club. 
-	Sauna y jacuzzi. 
-	Ludoteca. 
-	Canchas de padel. 
-	Salón de eventos. 
-	Alberca de adultos y niños. 
-	Salón de yoga. 
-	Lobby. 
-	Terraza bar. 
-	Canal de nado. 
-	Área infantil. 
-	Sala de Juntas y coworking. 

ENTREGA: diciembre 2026. 
APARTADO: 10,000.00 
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	Recurso propio.
-	Recurso bancario. 

Precio y medidas conforme al Lote numero 2 etapa 1 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

Actualizado el día 12 de julio del 2024 

UND0752.  ID: EB-PJ4955

Somos una comunidad premium ubicada en la zona Country, un área de gran crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán.

Tenemos 37l lotes, desde 200 hasta 800 metros cuadrados, el proyecto tiene una amplia avenida principal rodeada de vegetación, con un andador en su camellón, seguridad en sus dos accesos, ocho parques temáticos y una Casa Club con todo lo necesario para tu dia a dia.

Todo esto es lo que hace de SAVIA una oportunidad única.

Savia tiene una ubicación estratégica de alto valor. Está en una zona privilegiada por su seguridad, conectividad y servicios.

El desarrollo cuenta con cuatro principales vías de acceso para un cómodo tránsito: carretera a Progreso, carretera Tamanché, avenida Chaac Tun y avenida Chicxulub pueblo a Xcunya.

Desde su concepción, SAVIA residencial fue pensado como un desarrollo que invite a sus habitantes a visitar sus parques, pasear por cada área y disfrutar de su belleza natural de forma segura y privada.

Cada espacio de la Casa Club ha sido diseñado y planeado hasta el mas mínimo detalle, logramos tener el balance perfecto interior-exterior con acabados de lujo, áreas verdes e iluminación natural.

Amenidades:
Juniors Club 
Ludoteca
Sauna y jacuzzi 
Canchas de pádel 
Lobby
Canal de nado semi olímpico
Salón de Yoga / Pilates
Área infantil
Bar Terraza Sala de juntas y coworking
Salón de eventos con cocina y jardín
Alberca de adultos y niños

Parques:
Pet park 
Parque de niños
Parque para ejercicio
Parque picnic
Parque de agua Parque explanada
Parque casa del árbol
Parque sorpresa

8 parques 
Vía verde 
Casa club 
Doble pórtico

Apartado 10,000
Enganche 20%
Mensualidades 60%
Saldo Contra entrega (20%)

Entrega en diciembre 2028

El precio publicado esta calculado a 12 meses.
Hay planes de 24, 36, 48 y 57 meses

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-PI1212

SAVIA RESIDENCIAL, somos una comunidad Premium, ubicada en la zona Country, un área de gran crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán.
Son 371 lotes, desde 200 hasta 800 m2,  el proyecto tiene una am

Venta de terreno Xcunyá, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$920,109 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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