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Terreno en venta en Xcunya, Mérida, Yucatán
✨ ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía!

? Ubicado en la zona norte de Mérida, en Xcunya, este amplio terreno de 3,977.76 m² se encuentra a pocos minutos del Yucatán Country Club y con rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollo residencial como para inversión a futuro.

? Superficie: 3,977.76 m²
? Zona de alto crecimiento
? Cercano al Country Club y zonas residenciales premium
? A solo minutos de universidades, desarrollos exclusivos y servicios
? Ideal para proyecto residencial, casa de campo o inversión patrimonial

✅ Documentación en regla
✅ Contamos con aviso de privacidad y cumplimiento de la NOM 247

? ¡Aprovecha esta oportunidad única en una ubicación estratégica del norte de Mérida!

? Para más información o agendar una visita, contáctanos por mensaje directo.

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Terreno irregular

Requisitos de venta:
Apartado de $ 20,000.00
promesa de compraventa 20%
Saldo a la firma

- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TN9784

| Oportunidad de terreno, en venta. | Ubicación: Xcunya Excelente oportunidad de terreno, en venta en Xcunya; una ubicación increible en el norte de la ciudad, muy cerca del Yucatan Country Club, cercano a los principales servicios y de carretera progreso. Son dos terrenos juntos de 4,000 m2 Medidas: Superficie: 4,000 m2 Precio por m2: $2,000 pesos. Precio de venta: $8,000,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de Gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Centro de Mérida! — Terreno de 1,003 m² con Acceso de Calle a Calle, a Solo Pasos de Santiago y el Parque del Centenario.

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y tranquilas del centro de Mérida, este hermoso terreno de 1,003 m² ofrece un entorno residencial ideal, a tan solo 5 cuadras del Parque de Santiago y 2 cuadras del Parque del Centenario.

La propiedad cuenta con acceso por dos calles residenciales, una de ellas cerrada y sumamente tranquila, y la otra también de carácter residencial, arbolada y con excelente ambiente vecinal. Esta doble entrada brinda gran versatilidad para proyectos residenciales o comerciales.


Ideal para:

Casa habitación de gran tamaño

Proyecto de condominios o villas

Wellness Spa o centro holístico

Hotel boutique

Inversión patrimonial con alta plusvalía


Detalles de los Terrenos:


Terreno 1:


Superficie: 476.40 m²

Forma regular

Frente: 19.85 m

Fondo: 24 m

Acceso por calle cerrada residencial

Libre de construcciones



Terreno 2:


Superficie: 521.38 m²

Frente: 7.80 m, ampliándose a 13.80 m al fondo

Fondo: 50 m

Acceso por calle residencial muy tranquila

Cuenta con construcciones existentes que pueden ser remodeladas




Precio de venta: 7,800,000 MXN 

Precio unidad: 3,900,000 MXN /CADA UNO 

Se pueden adquirir juntos o por separado.  ID: EB-TI5040

Oportunidad exclusiva de adquirir un lote residencial dentro del prestigiado Yucatán Country Club, uno de los desarrollos más lujosos y seguros de la región. Con un terreno de 750 m² (25 m de frente x 30 m de fondo), este espacio ofrece la posibilidad de construir una residencia de alto nivel en un entorno rodeado de naturaleza, amenidades de clase mundial y una comunidad consolidada. Características de la propiedad -Terreno: 750 m² -Medidas: 25 m de frente x 30 m de fondo -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -Dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida -Campo de golf diseñado por Jack Nicklaus Signature -A 15 minutos de Plaza Altabrisa y hospitales de primer nivel -Fácil acceso al Periférico de Mérida y carretera Mérida–Progreso -A 25 minutos de la playa de Progreso Ventajas competitivas -Ubicación privilegiada en un entorno de lujo y alta seguridad -Ingreso controlado y vigilancia 24/7 -Acceso a amenidades premium como spa, gimnasio, restaurantes y club de golf -Ideal para construir residencia de alto nivel con plusvalía garantizada -Entorno consolidado con exclusividad y estilo de vida de primer nivel

¡Oportunidad de inversión para desarrolladores y empresas! Se vende terreno con construcción en la Calle 21 de Chuburná de Hidalgo, una de las vías más transitadas y con mayor conectividad de la zona.
✅ Precio de Venta: $7,900,000 MXN
? Ubicación Estratégica y Conexión:
Sobre calle principal 21, garantizando alto flujo vehicular y peatonal.
Conexión rápida con la Calle 60, Paseo Montejo y Periférico.
Zona de alta demanda, crecimiento constante y servicios completos.
✅ Características de la Propiedad:
Terreno Total: 1,892 m2 (20 m de frente x 94.60 m de fondo).
Estatus Legal: Se encuentra libre de gravamen.
Usos Potenciales: Escuela, complejo habitacional, departamentos, bodega o proyecto comercial.
✅ Condiciones:
Forma de Pago: Recurso Propio.
Aviso: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VE3297

Situado en el encantador Barrio de Santiago, este lote residencial presenta una rara oportunidad de poseer una de las últimas grandes parcelas del barrio. Con un generoso espacio, el lote ofrece infinitas posibilidades para una vida cómoda o un desarrollo creativo.

A pocos pasos del vibrante Centro de Mérida, los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a las atracciones culturales, restaurantes y tiendas. La distribución estratégica del terreno asegura privacidad, con el área principal alejada de la calle, creando un refugio sereno. Tanto si desea construir una casa familiar como explorar opciones de inversión, el potencial de división de la propiedad añade flexibilidad.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0139

DESTACADOS

- Oportunidad única: Uno de los últimos lotes grandes disponibles en el muy buscado Barrio de Santiago, ofreciendo una oportunidad única de poseer un pedazo de este barrio histórico.
- Espacio generoso: El lote expansivo ofrece un amplio espacio para diversos usos, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y flexible.
- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del Barrio de Santiago, a pocos minutos del vibrante Centro de Mérida, con sus ricas atracciones culturales, restaurantes y tiendas.
- Disposición ideal de la propiedad: La forma conveniente del lote coloca el área principal de la propiedad lejos de la calle, ofreciendo privacidad y tranquilidad.
- Potencial de desarrollo: La propiedad puede dividirse, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas o para quienes buscan usos múltiples.
- Calle tranquila: Situado en una calle tranquila sin rutas de autobús o tráfico de paso, lo que garantiza un entorno de vida tranquilo.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0139

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Súper Akí (supermercado)｜550 m (0.4 mi)
- Parque de Santiago｜900 m (0.6 mi)
- Mérida English Library (MEL)｜1.1 km (0.7 mi)
- Parque de Santa Lucia｜1.4 km (0.9 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.7 km (1.06 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.4 km (4.0 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.  ID: EB-SA0013

Terreno en Venta en el Centro Histórico, Mérida, Yucatán

Excelente terreno en venta ubicado en el Centro Histórico de Mérida, con una privilegiada orientación norte-sur. Se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Grande y a dos cuadras del Parque de San Juan, en una zona histórica y de alta demanda para proyectos residenciales, comerciales o boutique.

El predio cuenta con documentos en regla, libre de gravamen, acceso por calle y disponibilidad de todos los servicios urbanos. Gracias a su ubicación estratégica y al constante crecimiento del centro histórico, es una excelente opción para inversión.

Precio: $9,000,000.00 MXN
Superficie de terreno: 392.20 m²
Construcción: 481.64 m²
	•	Documentos en regla
	•	Libre de gravamen
	•	Acceso por calle
	•	Todos los servicios

Fecha de entrega: Inmediata.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.  ID: EB-UU9953

En Venta terreno idea para desarrollo inmobiliario conformado  por 3,941.62 m2 ubicado en Santa Maria Yaxche, el terreno esta 97 metros de la Carretera Sta. María Yaxché - Uxcunya 


Terreno de 3,941.62 m2  con forma Irregular: 
- Con Frente de 60.03 m
- Fondo más largo de 79.53 m
- Fondo más corto de: 56.35 m
- Frente posterior de: 63.91 m


Los 3,941.62 m2 estan conformados por 3 tablajes:
- Tablaje 23711:  1,492.28 m2
- Tablaje 23712: 1,264.90 m2
- Tablaje 23713:  1,184.43 m2

El terreno esta rodeado de los desarrollos residenciales más importantes del Norte de Mérida ejemplo: 

- Akun Mayab Residence
- Silvestre Residencial 
- Amaranto Privada Residencial
-LÚA Elite Residence
- Campo Magno
- Finisterra Mérida
- Aranza Residencial
- Altozano.  ID: EB-UU4754

Hermoso Terreno de 1003 m2, ubicado en calles muy tranquilas a tan sólo 5 cuadras del parque de Santiago y a 2 del Parque del Centenario.
Tiene acceso de calle a calle, uno de ellos por calle residencial cerrada y el otro por calle residencial muy bonita y tranquila.

Estos terrenos juntos son ideales para crear una espectacular casa habitación, para  condominio o villas, concepto Wellness Spa, hotel o simplemente como inversión.

.Terreno 1:

-Medida: 476.40 m2 con forma regular.
-Frente: 19.85m
-Fondo: 24 m
Entrando por calle residencial cerrada.
No cuenta con construcciones 

.Terreno 2:

-Medida: 521.38 m2
-Frente: 7.80 abriendo al fondo a 13.80 m
-Fondo: 50 m
Entrando por calle residencial linda y tranquila.
Cuenta con construcciones que se podrían remodelar.

* Los lotes se venden juntos o por separado , c/u con un valor de $3,900,000.00 MXN.  ID: EB-TH7435

Se vende terreno en el centro de Merida.

La propiedad cuenta con 1,273m2 y se encuentra muy cerca de parques y avenidas principales del centro.  ID: EB-JK1514

Excelente terreno en Venta para desarrollar en Chembech, Yucatán en el Centro de Merida, zona emblemática y concurrida. 
El terreno tiene una superficie de 
1588 mt2 
Frente: 27.86 mt2 
Fondo: 57 mt2 

Cuenta con Proyectos arquitectónicos que se pueden dar en Autocad para su modificación 
Permisos
Propiedad privada 
Toda la documentación al día.  ID: EB-PV1452

¡Oportunidad premium en la zona diamante del norte de Mérida!Terreno residencial de 4,093 m² (casi media hectárea), ubicado en la exclusiva comisaría de Xcunyá, en el corazón de la zona Country de alta plusvalía. Dirección: S/N Tablaje 25661, Xcunyá, Mérida, Yucatán.Ubicación estratégica inmejorable:A solo 10-15 minutos del centro de Mérida y del Periférico 15 minutos de las playas del Puerto de Progreso Rodeado de desarrollos de lujo como Yucatán Country Club, Campo Magno, Altozano, La Ceiba Club de Golf y futuros proyectos premium Cerca de universidades de prestigio (Anáhuac Mayab, UVM), colegios bilingues, hospitales, centros comerciales y vialidades principales Características principales del terreno:Superficie amplia y 100% plana, ideal para construir Entorno tranquilo con aire de pueblo, pero con toda la seguridad y crecimiento de la zona norte Propiedad privada, libre de gravamen, papeles en regla y listo para escriturar Perfecto para casa campestre de lujo, residencia familiar amplia, quinta privada o incluso desarrollo residencial horizontal (townhouses o lotes premium)

¡Oportunidad premium en la zona diamante del norte de Mérida!Terreno residencial de 4,093 m² (casi media hectárea), ubicado en la exclusiva comisaría de Xcunyá, en el corazón de la zona Country de alta plusvalía. Dirección: S/N Tablaje 25661, Xcunyá, Mérida, Yucatán.Ubicación estratégica inmejorable:A solo 10-15 minutos del centro de Mérida y del Periférico 15 minutos de las playas del Puerto de Progreso Rodeado de desarrollos de lujo como Yucatán Country Club, Campo Magno, Altozano, La Ceiba Club de Golf y futuros proyectos premium Cerca de universidades de prestigio (Anáhuac Mayab, UVM), colegios bilingues, hospitales, centros comerciales y vialidades principales Características principales del terreno:Superficie amplia y 100% plana, ideal para construir Entorno tranquilo con aire de pueblo, pero con toda la seguridad y crecimiento de la zona norte Propiedad privada, libre de gravamen, papeles en regla y listo para escriturar Perfecto para casa campestre de lujo, residencia familiar amplia, quinta privada o incluso desarrollo residencial horizontal (townhouses o lotes premium) Potencial de inversión excepcional En la zona Country, los terrenos ya consolidados y urbanizados superan fácilmente los $2,500–$4,000+ MXN/m² (y siguen subiendo en 2026). Este terreno de casi media hectárea representa una oportunidad única a precio competitivo para entrar antes del boom completo, con alta plusvalía garantizada por la demanda explosiva en esta área VIP del sureste mexicano.¡Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y naturaleza, o para inversionistas visionarios que quieren capitalizar el crecimiento más rápido de Mérida!

Magnifico terreno con gran plusvalía, en zona de crecimiento y de grandes dimensiones. Ideal para inversión, rodeado de vegetación. Ubicado a tan solo 150 metros de la carretera de Xunyá a Tamanché, Yucatán. Puede salir fácilmente a Carretera a Progreso por Tamaché o por Xcunyá. Cercano a la zona Country.

El terreno tiene 24 metros de frente con un total de 881 metros cuadrados y 200 metros de construcción. La propiedad se encuentra en esquina todo bardeado y está Ideal para construir un hotel, un restaurante o cualquier tipo de negocio. La propiedad se encuentra a cinco calles de Avenida Reforma. Calle muy tranquila en donde no pasan los autobuses. .  ID: EB-TO7348

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Terreno ubicado en el municipio de Xcunyá, a un costado del Parque Aak, en una zona de alto crecimiento y plusvalía.

Cuenta con ubicación 

Venta de terreno Xcunyá, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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