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Privacidad, ubicación y alto potencial de plusvalía

? Oportunidad de Inversión
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, este terreno ofrece una combinación ideal de privacidad, conectividad y gran potencial de desarrollo. Su acceso es por la carretera Mérida–Progreso, tomando la desviación hacia Tamanché – Xcunyá, rodeado de fincas, desarrollos residenciales y exclusivos proyectos de la Zona Country.

Con una superficie de 10,841 m², es una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan una reserva patrimonial en una ubicación estratégica.

? Características
•	Precio de venta: $8,600,000
•	Tipo de propiedad: Terreno 
•	Superficie: 10,841 m² 
•	Precio por m2: $793
•	Entorno: Zona de fincas y amplios terrenos 
•	Ideal para: 
o	Desarrollo residencial 
o	Quinta o casa de descanso 
o	Proyecto campestre 
o	Reserva patrimonial 
o	Inversión de alta plusvalía 

? Ubicación Estratégica
Acceso por la Carretera Mérida–Progreso, desviación Tamanché – Xcunyá, dentro del corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida.

Distancias aproximadas:
•	? 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab 
•	⛳ Muy cerca del Yucatán Country Club 
•	? Próximo al Club de Golf La Ceiba 
•	?️ 10 minutos del Periférico Norte de Mérida 
•	⚓ 15 minutos del Puerto de Progreso 
•	?️ Cercano a hospitales, plazas comerciales, universidades y desarrollos residenciales premium. 

⭐ Ventajas
•	Excelente ubicación dentro de la exclusiva Zona Country. 
•	Rodeado de desarrollos residenciales de alta gama. 
•	Amplio frente y superficie ideal para diversos proyectos. 
•	Privacidad total gracias a su entorno campestre. 
•	Gran potencial de plusvalía por el crecimiento de la zona. 
•	Fácil acceso a Mérida y a las playas de Progreso. 

? ¿Por qué invertir aquí?
La Zona Country se ha consolidado como el corredor inmobiliario más exclusivo y de mayor crecimiento del norte de Mérida. La cercanía con universidades de prestigio, clubes de golf, desarrollos residenciales de lujo y el Puerto de Progreso hacen de este terreno una excelente oportunidad para quienes buscan incrementar el valor de su inversión a corto y mediano plazo.  ID: EB-WQ1531

Magnifico terreno con gran plusvalía, en zona de crecimiento y de grandes dimensiones. Ideal para inversión, rodeado de vegetación. Ubicado a tan solo 150 metros de la carretera de Xunyá a Tamanché, Yucatán. Puede salir fácilmente a Carretera a Progreso por Tamaché o por Xcunyá. Cercano a la zona Country.

Propiedad privada, libre de gravamen, ubicado en la comisaria de Xcunya, municipio de Merida.o
Cuenta con servicio de luz a unos metros.
Calles libre de paso a los laterales de predio.
Superficie de 1

Terreno en venta disponible en Xcunyá, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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