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ARCUS INMOBILIARIA

Vive en una comunidad apartado del bullicio de la ciudad, con todas las comodidades en un ambiente de lujo natural, así es Silvestre Residencial, un desarrollo de lotes de lujo y alta gama, que brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes. Se encuentra ubicado en los límites de la ciudad de Mérida, Yucatán. A unos minutos de la Universidad Anáhuac y a 15 minutos de Puerto Progreso.AMENIDADES- Casa Club- Kids Club- Boliche- Terraza Bar- Albercas para adultos y niños- Canal de nado- Salón de usos múltiples- Canchas de pádel- Canchas de usos múltiples- Gym- CoworkingCARACTERÍSTICAS Y ATRIBUTOS DEL DESARROLLO- 225 lotes- Desde 400 m2- Casa club con amenidades- Parque central + Pet park + Fountain park + Terraza central + Kids park Mantenimiento $6.00 por m2 EJEMPLIFICADOLote 182 - Superficie: 419.11 m2 FINANCIAMIENTO- 20% firma de contrato + 60% a 22 meses + 20% a la entregaFORMAS DE PAGO- Crédito Bancario- Recurso propio __________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 22/junio/2026

✨ Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida ?️. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial ?.
Ubicado a solo pasos de plazas, museos ?️, restaurantes ?️ y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb ?.

? Características destacadas:
? Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft²
? Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico
?️ Zona de alto valor cultural y turístico
? Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje)
? Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico
? Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento
Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto.

? Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo.

Info técnica
392.00 m² de terreno
34.00 m de largo
11.50 m de frente

Valor de la Propiedad: $2,500,000 MXN
---
** Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. De igual forma, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.  ID: EB-UA9801

Con tan sólo 86 lotes residenciales que van desde los 403m2 el masterplan de Campo Magno está diseñado para vivir en un espacio residencial confortable, privado y exclusivo. Además, sus amenidades y servicios personalizados se enfocan en brindarte un mejor desarrollo emocional, físico y social. La calidad de vida tuya y de tu familia es prioridad.Excelente ubicación.Servicios y amenidades Estacionamiento - Recepción - Cigar Club (Solo Adultos) Salón de Eventos - Terraza piscina, Restaurante/Snack Kids Club - Alberca con carril de nado - Chapoteadero Asoleadero - Jardín de juegos Infantiles - Pet Park Cancha de Pádel - Cancha de Fútbol (En parque) - Simulador Multisport Business Center - Gym - Lockers - Junior's club - Spa / Área de masajes - Vapor y Sauna Ejemplo de precios por el lote L-31 - De contado.- $2,541,268.62 - Contado 80% de enganche.- $2,598,375.78 - a 12 meses.- $2,684,036.52 - a 24 meses.- $2,855,358.00

El proyecto consta de 225 lotes unifamiliares con un área vendible total de 107,054.06 m2, una Casa Club con un área de 7,159.95 m2 de terreno, dos parques con un área total de 10,783.63 m2 y áreas verdes en vialidades y banquetas de 9,027.87 m2.

El terreno tiene una superficie aproximada de 172,831.92 m2, en los TABLAJES 22101, 20401 Y 20399 ubicados la localidad de XCUNYA con la carretera Merida-Progreso en Mérida, Yucatán.

El proyecto cuenta con Pórtico de Acceso controlado con carriles de visitantes y residentes, Barda perimetral con cerca eléctrica, CCTV, red hidráulica, drenaje pluvial, luz a pie de lote, parques y una Casa Club con las siguientes amenidades:
-Lobby
-Ludoteca
-Bar
-Gimnasio
-Boliche
-Salón de eventos
-Terraza
-Alberca adultos
-Alberca niños
-Canal de nado
-Baños varios
-Sauna y Vapor
-Coworking
-Juegos de niños
-Estacionamiento
-Cancha de Pádel

Disponibilidad:
Lote 153 (414.0993 m2)  -$2,443,185.87---FICHA
Lote 113, 114, 115, 116 (420 m2)  -$2,478,000.00

Fecha de Entrega: Junio 2025
Costo de Mantenimiento: 6 pesos m2

Esquema de compra:


(precio del inmueble sujeto a disponibilidad).  ID: EB-PW7580

Preventa de lotes residenciales, ubicados a escasos minutos del Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac Mayab, de privadas de prestigio, hospitales, plazas comerciales y variedad de áreas de entretenimiento.

Es un proyecto auténtico de 86 lotes que estarán diseñados para reconectar con la identidad mexicana con sus amenidades y servicios personalizados como terrazas, restaurant, club exclusivo para adultos, spa, área de masajes, entre otros.

El desarrollo es ideal para construir la casa de tus sueños en una zona de alta plusvalía, rodeados de áreas verdes y todos los servicios.

AMENIDADES
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Conserje/Vigilante
Estacionamiento de visitas
Recepción
Salón de eventos
Terraza
Piscina
Con chapoteadero
Canal de nado
Kids Club
Asoleaderos
Área de juegos infantiles
Parque para mascotas
Cancha de padel
Cancha futbol
Cigar Club
Solo para adultos
Bussiness center
Gimnasio
Lockers
Juniors club
Spa
Salón de Masajes
Sauna y Vapor
Motor Lobby
Restaurante
Simulador Multisport

Desde $4400 m2
Lotes desde 403m2
Superficie, setenta mil metros cuadrados

FECHA DE ENTREGA

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-IH4196

RAG EB-OD2084

S I LV E S T R E, es un desarrollo de lotes residenciales del lujo y alta gama. Brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes, porque  se encuentra ubicado en Xcunya con la Carretera Mèrida-Progreso. 

Cerca de:
- Universidad Anáhuac
- Club de Golf Yucatán
- Escuelas
- Centros Comerciales
- entre otros.

* 225 Lotes
* Desde 400 m2 y Hasta 466 m2
* Casa Club con amenidades
* Parque central

Amenidades
-Motor lobby
-Ludoteca
-Bar
-Salòn de usos múltiples
-Canal de nado
-Alberca adultos
-Alberca niños
-Boliche
-Gimnasio
-Baños varios
-Sauna y vapor
-Coworking
-Canchas de pádel
-Parques
-Area de juegos infantiles
-Area De Fuentes
-Pet Park

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00  
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

 La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.  ID: EB-OD2084

Este proyecto es un desarrollo de lotes residenciales de lujo que ofrece un retorno seguro a lo más valioso de la vida: la familia y la naturaleza. 

Está ubicado estratégicamente en los límites de la ciudad de Mérida, cerca de desarrollos residenciales privados como el Country Club de Yucatán y vialidades en óptimas condiciones para conectar de forma eficiente. 

El lote se entrega con agua, luz, internet y fibra telefónica. 
Fecha de entrega junio 2025

Desde 400m2 
Areas verdes
Parque central de 8.000m2
225 lotes residenciales de lujo 
Casa club con amenidades: boliche, canchas de padel, GYM, kids club, terraza bar, coworkimg, piscina de adultos y niños, salón de usos múltiples, lobby de entrada de 6 metros de altura

20% de enganche
60% con 23 meses de financiamiento sin intereses 
20% a la entrega del lote

Precios y disponibilidad pueden varias sin previo aviso

Terreno
El terreno tiene una superficie aproximada de 172,831.92 m2.

Descripción del proyecto
El proyecto consta de 225 lotes unifamiliares con un área vendible total de
107,054.06 m2, una Casa Club con un área de 7,159.95 m2 de terreno, dos parques
con un área total de 10,783.63 m2 y áreas verdes en vialidades y banquetas de
9,027.87 m2.

El proyecto cuenta con Pórtico de Acceso controlado con carriles de visitantes y
residentes, Barda perimetral con cerca eléctrica, CCTV, red hidráulica, drenaje
pluvial, luz a pie de lote, parques y una Casa Club con las siguientes amenidades:
-Lobby
-Ludoteca
-Bar
-Gimnasio
-Boliche
-Salón de eventos
-Terraza
-Alberca adultos
-Alberca niños
-Canal de nado
-Baños varios
-Sauna y Vapor
-Coworking
-Juegos de niños
-Estacionamiento
-Cancha de Pádel

Urbanización
Sera de concreto hidráulico rallado y concreto estampado en glorietas según
proyecto arquitectónico, con banquetas a los lados áreas ajardinadas y rejillas
pluviales.

Instalaciones
El conjunto tendrá instalaciones eléctricas subterráneas, donde cada lote contará
con su propia línea de luz; cada lote tendrá un murete de medicion abastecidos por
un transformador. Asimismo cada lote contara con su propia toma de agua potable.

Acabados
Vialidades: Concreto hidráulico rayado en calles y avenidas con detalles de concreto
estampado tipo piedra en glorietas y reductores de velocidad.
Barda perimetral: Muros de block aparente de 2.70 m de altura mas una cerca
eléctrica alrededor de todo el proyecto.
Iluminación: Iluminación indirecta en la iluminación y mini postes en las banquetas
peatonales.
Casa Club: acabados de lujo según proyecto de interiorismo de Henry Ponce.
Albercas: alberca de adultos, alberca de niños y canal de nado.  ID: EB-NO9790

Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial . Ubicado a solo pasos de plazas, museos, restaurantes y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb . Características destacadas: Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft² Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico Zona de alto valor cultural y turístico Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje) Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto. Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo. Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

Conoce Rocío Country Living, el refugio de lujo en el norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:
Donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontrarás el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad.

AMENIDADES:
•	Casa club
•	gimnasio
•	bussines bar
•	canchas de pádel
•	juegos infantiles 
•	kids club
•	canal de nado
•	albercas
•	área de fogata
•	área de asadores
•	pet park

SUPERFICIE:
Terreno:  Lote de 431.33 m2

REQUISITOS:
Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio. 
Apartado: $10,000 pesos 
Enganche: 20% mínimo. 
Cuota de mantenimiento: $6.35 el m2. 
Fondo de reserva: N/A 
Entrega: Inmediata. 


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SP5556

Silvetres es un desarrollo de lotes residenciales de lujo y alta gama. Brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes porque se encuentra ubicado en los límites de la ciudad de Mérida Yucatán.

225 Lotes
Desde 400 m2
Casa Club con amenidades
Parque central

Casa club con más de 20 amenidades
Espacios diseñados para no querer salir de casa
-kids club
-boliche
-terraza bar
-alberca
-salón de usos múltiples
-cancha de pádel
-gym
-coworking

Entrega: 2026
Esquema de financiamiento nuevo: 26 meses sin intereses con anualidades

-Financiamiento
Enganche 20%
Diferido :
23 meses de $29,000
3 anualidades 

Saldo 30%.  ID: EB-TF8240

Aranza ha sido diseñado para que todo lo bueno de la vida tenga aquí su lugar, espacio concebido para engrandecer la experiencia de seguridad, bienestar y un estilo de vida familiar, social y saludable.
Mérida es el corazón del sureste mexicano que tiene siempre algo nuevo y fusiona la herencia de su rico pasado con la infraestructura y comodidades de una metrópoli viva y en pleno desarrollo
Invertir aquí en bienes raíces, es una excelente decisión
Idealmente ubicado entre el anillo Periférico y el Puerto de Progreso, Aranza reúne lo mejor de todos los mundos posibles, con todos los servicios a menos de 5 minutos de casa y en una zona donde el valor de las propiedades no deja de crecer
A SOLO 15 MINUTOS DEL MAR
125 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2.
Bardaperimetral.
Pórtico de entrada. 
Caseta de vigilancia y control de acceso.
Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.
Calles de concreto hidráulico.
Alumbrado rasante “skylight”.
Drenaje pluvial.
Planta de tratamiento de agua.
Pet Park.
Zen Park.

Casa club
Diseñada para disfrutar momentos especiales que alejan la rutina y te llevan a un espacio enriquecedor en el que la máxima es la convivencia con familia, invitados y residentes en contacto cercano con la naturaleza
Amenidades
MotorLobby.
Estacionamiento para invitados.
Jardín interior con terraza y juegos infantiles.
Terraza techada de usos múltiples con capacidad para 50 personas, con mobiliario, barra de servicio y baños para invitados. 
Gimnasio equipado y vestidores con baños y lockers.
Bar &amp; Lounge con barra y baños
Kids Club.
Asoleadero.
Alberca.
Chapoteadero.
Cancha depadel.
Sendero dejogging.
Lago decorativo.
Área de juegos infantiles.

Entrega: INMEDIATA
• Apartado: $50,000.00
• Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) 
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. 
El precio de esta publicación es pago de contado, puede pagarse a financiamiento a 12 y 18 meses (con variación de precios)
• Cuota de mantenimiento: $ 6.6 X m2

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y mue...

EXCEPCIONALES LOTES RESIDENCIALES EN VENTA JUNTO AL COUNTRY CLUB YUCATAN CON MULTIPLES AMENIDADES Y FACILIDADES Desarrollo residencial de lujo mas completo de Merida con 225 terrenos de amplias dimensionesdesde 400 m2, cada uno con acceso a las exclusivas amenidades que incluyen una CasaClub y un espectacular Parque Central rodeado de areas verdes Magnifica Ubicacion a poca distancia de Carretera Merida Progreso, del Country Club, Club de Golf la Ceiba , de multiples desarrollos residenciales Facil acceso a Periferico de Merida, Porgreso, Chicxulub, Motul, etc AMENIDADES ESPACIOS AL AIRE LIBRE Terraza barCancha de padelEstacionamientoKids Club ENTRETENIMIENTO LobbyBolicheBanosSalon de usos multiples TRABAJO Y FITNESS GYMAlberca de adultosAlberca ninosCoworking PRECIO POR M2 5,900 PESOS ENGANCHE 20 60 A 36 MESES SIN INTERESES PAGO AL ENTREGAR 20 enJunio de 2025 Solicite Cotizacion sin Compromiso

Invierte o construye la casa de tus sueños dentro de una privada residencial de alto nivel, rodeada de naturaleza, diseño y tranquilidad.

Ubicado en Privada Silvestre, en la localidad de Xcunya, este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, Carretera Mérida Progreso, también conocida como zona country, ideal para vivir o como inversión patrimonial.
Amenidades de lujo:
• Casa club
• Alberca
• Ludoteca
• Áreas verdes y senderos
• Gimnasio
• Coworking
• Seguridad 24/7
• Cancha de padel
• Accesos controlados
• Espacios sociales y recreativos
Vive el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y contacto con la naturaleza, dentro de un entorno planeado para elevar tu estilo de vida.  ID: EB-VI3856

Silvestre es un exclusivo desarrollo de 225 lotes residenciales urbanizados de lujo, diseñado para ofrecer seguridad, privacidad y un estilo de vida relajado en los límites de Mérida. Situado en Xcunyá, a menos de 2 kilómetros de la carretera Mérida-Progreso y a solo 10 minutos del anillo periférico norte, este espacio se convierte en el refugio ideal para quienes buscan un entorno sereno sin alejarse de la ciudad.Los terrenos varían desde 400 m² hasta 1,800 m², permitiendo a los residentes elegir el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.Entre las características de urbanización se incluyen:Vialidades de concreto hidráulico rayado y estampado en glorietas.Banquetas amplias a los lados.Áreas ajardinadas que embellecen el entorno.Rejillas pluviales para un adecuado drenaje.Pórtico de acceso controlado con CCTV para mayor seguridad.Barda perimetral de 2.70 metros de altura, complementada con cerca eléctrica.Infraestructura de red hidráulica y drenaje pluvial.Luz eléctrica disponible a pie de lote.Iluminación indirecta y mini postes en las banquetas peatonales.Silvestre también ofrece amenidades excepcionales, que incluyen:Casa club con lobby, ludoteca, bar, gimnasio, salón de eventos, terraza y albercas para adultos y niños.Canal de nado, baños, sauna, vapor y áreas de coworking.Espacios recreativos como juegos para niños y estacionamiento.Un parque central con zona para mascotas, fuente y área de juegos.Para adquirir un lote, se puede apartar con $50,000 pesos. Las condiciones de pago incluyen un 20% de enganche, 60% financiado y 20% contra entrega, con opciones de financiamiento dependiendo del tiempo restante hasta la entrega del desarrollo. Consulta por planes con descuentos atractivos.La cuota de mantenimiento es de aproximadamente $6.00 por m², y las entregas están programadas para junio de 2025.Silvestre es más que un desarrollo; es una oportunidad para vivir con estilo y comodidad en un entorno privilegiado.LOTE : 153

Vive en una comunidad apartado del bullicio de la ciudad, con todas las comodidades en un ambiente de lujo al natural. SILVESTRE, ES UNDESARROLLO DE LOTES RESIDENCIALES DE LUJO Y ALTA GAMA UBICADO MUY CERCA DEL CAMPO DE GOLF COUNTRY CLUB. Brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes, porque se encuentra ubicado en los límites de la ciudad de Mérida, Yucatán. Un desarrollo que habla de volver a lo esencial de la vida: la naturaleza y la familia. Lotes desde 400 m2 y precios desde $3,500,00.°° MX EL M2 quedan pocas disponibilidades cotiza tu lote**precios y disponibilidades sujetos a cambio sin previo aviso**

Habitar en un entorno de paz, tranquilidad, un cielo lleno de estrellas y colores de verano es posible en
una nueva y exclusiva área residencial de Mérida. Esta privada te permite vivir en un espacio 

Venta de terreno Xcunyá, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,494,800 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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