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Thó Real Estate

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA
Ciudad Central Mérida

Descripción general:
El master plan de Ciudad Central Mérida ha sido diseñado para integrar todas las necesidades de sus residentes en un solo lugar. Este innovador desarrollo urbano cuenta con 13 etapas residenciales, zonas comerciales y áreas proyectadas para departamentos y townhouses, ofreciendo una comunidad planificada y funcional.

Cada etapa está respaldada por infraestructura de primer nivel, con alumbrado público, calles pavimentadas, servicios subterráneos y barda perimetral, garantizando confort, seguridad y alta plusvalía.

? Características del terreno

Superficie: 133 m²

Precio: $495,000 MXN

Tipo: Lote residencial

Estatus: Listo para construir
 se encuentra en la primera etapa ya entregada, donde ya hay varios desarrolladores vendiendo.

?️ Infraestructura y servicios

Infraestructura vial moderna

Alumbrado público

Electricidad subterránea

Acceso controlado y barda perimetral

Banquetas y drenaje pluvial

Seguridad 24/7

Recolección de basura organizada

? Ubicación

Ciudad Central Mérida, una zona estratégica al norte de la ciudad con alta plusvalía, cercana a universidades, centros comerciales y zonas de crecimiento residencial.

? Ventajas de inversión

Desarrollo planeado con visión integral

Diversas etapas y opciones de uso (residencial, comercial, multifamiliar)

Plusvalía sostenida en el corredor norte de Mérida

Ideal para construir vivienda o invertir a mediano plazo.  ID: EB-UN7614

Ubicado en un macro desarrollo con amenidades , casa club , ludoteca , canchas de usos múltiples , gym , un parque central de 40 hectáreas para disfrutar con los tuyos . 
Su ubicación está al norte de la ciudad entre Sitpach y Santa María Chi , con fácil acceso al periférico y cerca de comercios .
Este lote se encuentra en la primera etapa y ya cuenta con una casa club .

*Formas de pago aceptadas recurso propio .
Cambios sujetos sin previo aviso .  ID: EB-VN3722

Un desarrollo residencial con un sistema de seguridad integral, creado para la vida en familia. Para ver crecer a los más pequeños dentro de un ambiente totalmente seguro. Cerca a la playa.Lote #22 - PremiumMetraje: 161 m2Frente: 7 mFondo: 23 mUrbanización-Vialidades primarias y secundarias de concreto-Amplias banquetas-Alumbrado público-Energía eléctrica a pie de cada lote-Red de agua potable-Iluminación arquitectónica-Abundante vegetación-Preparación para servicios de telefonía y datosSeguridad-Caseta con seguridad 24/7-Barda Perimetral-Cerco Eléctrico-Acceso con huella digital-Cámaras de vigilancia*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Ciudad Central Mérida se encuentra en una zona privilegiada de Yucatán, a solo minutos de las plazas más importantes, universidades y con excelente conexión hacia Mérida. Su localización combina la tranquilidad de vivir cerca de la ciudad con la comodidad de tener a tu alcance servicios, comercios y vías de comunicación que aseguran un desarrollo constante.

Terreno 154.79 M2 de superficie total 
Propiedad privada 


AMENIDADES 
CICLOVIA
LAGO
HOSPITAL 
PARQUE CORPOTRATIVO 
GASOLINERA
PARQUE CENTRAL
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
ESCUELA
CASA CLUB 1 Y CASA CLUB 2 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VS8501

TIPIALEX07
Este macroproyecto de terrenos residenciales se encuentra al noreste de Mérida, Yucatán, una de las ciudades más seguras del país y en donde podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que siempre has soñado.

Lote urbanizado en la primera etapa de ciudad central, Cerrada Esmeralda de 139 m2.

Ideal para que diseñes tu propio hogar tipo townhouse, con instalaciones subterráneas de agua potable, energía eléctrica y drenaje, una tendencia que va creciendo a lo largo del país.

Amenidades: casa club y ciclopista, control de acceso con pluma, a 8min del periférico, barda perimetral, vigilancia 24/7, áreas comerciales, áreas de vegetación.



TERRENO: 139 m2
FRENTE: 7.33 M
FONDO: 19 M

PRECIO DE VENTA: $465,000
PRECIO POR M2: $3,345

AMENIDADES: 

- Piscina
- Kids pool
- Carril de nado
- Café / Bar Restaurante
- Área de Pic nic (asadores y terraza)
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Salón de eventos sociales
- Área de juegos infantiles
- Ludoteca
- Cancha de pádel y futbol
- Baños de hombres
- Baños de mujeres con:
- Vestidores / lockers
- Regaderas
- Vapor
- Seguridad 24/7


Año estimado de entrega: 2024

Se paga cuota de mantenimiento de $6.5 por m2
 A partir de que se entrega cada lote. 

Enganche:    10 % 
Apartado:    $ 10,000 


Formas de pago:
RECURSOS PROPIOS

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**.  ID: EB-MX6311

Conectividad con Encanto Colonial

Al encontrarse en el noroeste, Chichí Suárez disfruta
de una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a
las principales vías de comunicación. Esta
conectividad hace que la zona sea ideal para aquellos
que buscan la comodidad de estar cerca de todo.  ID: EB-TB3898

Increíble terreno totalmente urbanizado,  propiedad privada, libre de gravamen listo para escriturar.
Cuenta con acometida para corriente electrica, toma de agua potable, calle pavimentada, alumbrado público 

No es régimen de  condominio

Entrega inmediata.  ID: EB-RR2876

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES!!!

PRECIO DE CONTADO: $495,000

PRECIO BASE: $570,000-$695,000
M2: 170.2-216.62

INCLUYE
-Calle pavimentada al sur y al oriente
-Luz eléctrica frente a terreno
-Financiamiento hasta 12 meses sin intereses
-Escritura inmediata (Habiendo saldado el terreno)
-Se entrega con mojoneras en 4 vértices

METODOS DE PAGO
-APARTADO: $5,000 devolutivo a 5 días naturales
-ENGANCHE: 30%
-FORMAS  DE PAGO: Recursos propios y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN AL 19 DE SEPTIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF8515

Lote en Venta en Conkal En excelente ubicación, en un espacio urbanizado, donde contamos con agua potable, fibra óptica, energía eléctrica subterránea, iluminación led y áreas verdes, huerto urbano y juegos infantiles. • Terrenos desde: 160m2 • Superficie: 8m x 20m Precio de Venta desde : $ 527,747.  ID: EB-HR3176

? Terreno en Venta en Xcuyum – Ideal para tu Proyecto de Casa o Inversión ?

Excelente terreno ubicado en una zona tranquila y en crecimiento al norte de Mérida, perfecta para construir la casa que si

Se vende terreno X-Cuyum, Colonia X-Cuyum, C.P. 97346

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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