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Imagina esto: adquieres un terreno en la zona más codiciada del Caribe mexicano. No un lote cualquiera, sino uno en un desarrollo que ya está construido, con infraestructura terminada y un historial de ventas que habla solo. Bienvenido a Amares, el residencial que une naturaleza, ubicación estratégica y una oportunidad de inversión real, no de papel. Un desarrollo de 174 hectáreas, a solo 800 mts del mar.

Ubicación que no se repite
Amares se ubica en el corazón de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum, a pie de la carretera federal. 

Terrenos listos, sin promesas vacías
Aquí no se trata de esperar a que algún día llegue la electricidad o el pavimento. Las calles, los servicios y la infraestructura ya están listos. Compras y, desde el primer día, tu propiedad está respaldada por un proyecto que avanza con paso firme y visible. No hay especulación: hay realidad.

Amenidades que elevan el valor de tu inversión
Aunque este artículo es solo de terrenos, es imposible no mencionar lo que hace único a Amares. El desarrollo cuenta con 15 áreas de amenidades con 3 cenotes naturales de agua cristalina:
•	Centro comercial propio, para que la vida cotidiana sea cómoda.
•	Área wellness con cenotes, spa y gimnasio, un lujo natural que pocos pueden ofrecer.
•	Casa club con concierge y transporte gratuito a playas cercanas.
•	Club gastronómico y pet park, porque aquí se piensa en cada detalle.
Estas amenidades no son una promesa a futuro: se construyen y operan para que tu terreno valga más cada año. Quien invierte sabe que el entorno es clave, y aquí cada elemento juega a tu favor.

Financiamiento pensado para inversionistas
Uno de los grandes diferenciales de Amares es su esquema de financiamiento flexible.
•	Terrenos desde 145,000 USD desde 665 m2.
•	Enganche del 20 a 30 %.
•	Plazos de hasta 15 años con una tasa competitiva del 8 % de interés.
•	Sin revisión de Buró de Crédito.
Esto te permite planear a largo plazo sin asfixiar tu flujo de efectivo. Compras hoy, pagas en cómodas cuotas y dejas que la plusvalía trabaje por ti.

Historial que inspira confianza.
En un mercado saturado de promesas, Amares tiene cifras contundentes:
•	Más de 3,000 ventas en 6 años.
•	Entre un 25 y 35 % de clientes que recompran.
Esa lealtad no se compra con publicidad. Se gana con seriedad, cumplimiento y resultados. Quien ya invirtió, vuelve, y ese es el mejor indicador de que el proyecto es sólido.
Ventaja real frente a la competencia.
Mientras otros desarrollos en la zona venden lotes en papel, con precios inflados y avances inciertos, Amares entrega infraestructura terminada, documentos claros y plazos de entrega garantizados. Aquí no hay sobresaltos legales ni retrasos interminables. Compras con la certeza de que tu patrimonio está protegido y en constante crecimiento.

Una inversión que habla de futuro
Adquirir un terreno en Amares no es solo asegurar un lugar en el Caribe. Es apostar a la plusvalía, a la renta, a la reventa con ganancias. Es el tipo de decisió...

Lote de 691 m2 situado en Zona Diamante, Playa del Carmen, KUHÁ ofrece la mayor plusvalía de la región.A solo 40 minutos de Tulum y 45 minutos del Aeropuerto de Cancún, te conectas con los principales destinos sin renunciar a la serenidad.Las playas de Xcalacoco y Punta Esmeralda están a pocos minutos, así como la Quinta Avenida y el campo de golf Mayakoba. Todo lo que necesitas, a un paso de tu hogar en el trópico.Características:- Lote de 691 m2- Precio por m2: $216.24- Uso de suelo: Habitacional Amenidades:Casa Club: Salón de eventos, lobby y terraza social para encuentros.Coworking: Oficina natural rodeada de selva.Parque Central: Zona arbolada con senderos y bancas.Huerto y Vivero: Espacio para cultivo y talleres.Gimnasio al aire libre: Equipos funcionales en pleno verde.Piscina tipo espejo: Reflejo de los cielos caribeños.Canchas deportivas: Tenis, pádel y pickleball.Área infantil y Parque de la Cultura: Diversión y arte para todas las edades.KS

Descubre este extenso terreno de 600 m2, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y lleno de amenidades. Se encuentra dentro de la fase 1 (Estrella de Mar) del complejo residencial Xpuha-beach. Este espacio destaca por sus increibles amenidades y su acceso directo a su club de playa 100% solo para propietarios, brindando un ambiente perfecto para disfrutar del sol y la arena.

Entre las amenidades que ofrece, encontrarás:

- Área recreativa: alberca, área de juegos infantiles, cancha de pádel y cancha de tenis, basquete, futbol y pickleball.
- Seguridad y comodidad: caseta de guardia, seguridad 24 horas con acceso controlado
- Espacios para socializar: salón de usos múltiples, asador y jardín.
- Bienestar: gimnasio y alberca con canal de nado semiolímpico
- Mascotas bienvenidas: un lugar donde tu mascota también será parte de la familia.

Este terreno no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina lujo, seguridad y diversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar!

El lote del anuncio es el nro. 59 MZ 02 de Estrella de Mar.  

Para más información y programar un recorrido para conocer el residencial y el terreno, no dudes en contactar con:

GAP REAL ESTATE RIVIERA MAYA, empresa inmobiliaria establecida en la Riviera Maya desde el 2013.  Matrícula inmobiliaria: 1716722HD0CABFS008000374 Somos asociados de la A.M.P.I nacional y el N.A.R de EE.UU. Tel / Whatsapp (+521)5512413196 info@gaprealestate.com.mx WWW.GAPREALESTATE.COM.MX

Enjoying a tropical climate all year round and having the opportunity to do outdoor activities and sports in harmony with nature is to become part of Amares Riviera Maya.

Amares is a low-density horizontal residential concept in contact with nature to increase the quality of life and tranquility.

Its located in Xpuha 16 miles south of Playa del Carmen, 3.5 miles south Puerto Aventuras, on the jungle side of the  Federal highway.

Regarding urbanization, and amenities, Amares, will have extensive exclusive and quality amenities surrounded by nature. State-of-the-art controlled access for residents, guests, and workers. Security in booths and surveillance.

The infrastructure has underground water, electricity, and telephone services. Concrete roads with a high-quality finish.

AMENITIES
Restaurants and shops, including grocery stores and pharmacies.  An outpatient doctor in collaboration with the best
hospitals in the area.  Amares will include the bilingual school (Spanish-English).
Resident Service Center.
Pet Park.

At Amares you will find a Clubhouse with a reception, lounge bar, swimming pool for adults. Kids club with pool, coworking room, multipurpose room, large terraces, and gardens.

A 6 km tracking and cyclo path, and a skate park -semi-pro.

High-performance sports center with an athletics track, soccer field, tennis court, paddle tennis, semi Olympic pool and professional gym, bathrooms and
dressing rooms.

Wellness Center with air-conditioned Yoga rooms and
outdoors, instructor, massage rooms, water circuits,
gym, bathrooms, and dressing rooms.
Gastronomic Center and a vegetable plot with 2 kitchen modules led by a renowned chef with weekly classes, integrating natural ingredients cultivated by residents.
Auditorium for events.
Interpretation Center of the native jungle, reserve 4-hectares forest with an ecological walk pad, miradors.
Shuttle 9 am 5 pm with tour Amares - Akumal-Puerto Adventure.


Delivery:  June  2025

Available :

-standard type / 747.94 m2
price $ 134,750 USD


-standard type / 863 m2 
price $ 151,100.00 USD.  ID: EB-JC8311

Nocnok ID: MX16-BU6359. Ubicación
Está ubicado en la nueva zona de lujo de Playa del Carmen y cerca de todo lo importante; centro comercial, tiendas departamentales, hospital, cines, bancos y las imponentes playas caribeñas.
Fácil acceso
Cuenta con accesos desde la carretera federal y el Arco Vial de Playa del Carmen.
Fraccionamiento cerrado
Comunidad cerrada en un entorno ecológico, con seguridad las 24 hrs y con acceso controlado por una caseta de vigilancia.
Financiamiento directo
Ofrecemos financiamiento directo y flexibilidad en caso de requerír un crédito bancario. Nos adaptamos a sus necesidades.
Zona con alta plusvalía
Zona con plusvalia. La nueva zona residencial Valle Bambú garantiza la plusvalía de cualquier inversión.
Precios de preventa
Aproveche los beneficios de comprar en preventa y alcanzar ganacias más altas con la plusvalía de su inversión.
Parque para perros
Concepto único en playa del carmen para esparcimiento y disfrute de mascotas y sus dueños.

**Lote Habitacional en Xpuha Beach Residential Resort** Ubicado en la primera fase, *Estrella de Mar*, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la Riviera Maya, este lote habitacional de 600 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno único. Con una medida de 19.41m x 30.94m, este lote está listo para ser edificado y ofrece una ubicación inmejorable, a tan solo pasos de la casa club con área para niños. Xpuha Beach Residential Resort es un complejo residencial de lujo que destaca por su amplia oferta de amenidades. Dentro de la fase *Estrella de Mar*, disfrutarás de 3 casas club diseñadas para tu comodidad y entretenimiento: - **Casa club con gimnasio y carril de nado.** - **Casa club con alberca, asadores y área social.** - **Casa club con área para niños.** El residencial también cuenta con una impresionante casa club principal, equipada con un gimnasio, una alberca semiolímpica, canchas de tenis, pádel, basquetbol y pickleball, garantizando actividades para toda la familia. Además, podrás disfrutar de tu propio **beach club**, ubicado frente a una de las playas más hermosas de la Riviera Maya. Este lote está **escriturado** y **libre de gravámenes**, lo que asegura una compra segura y confiable. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo destino y vivir en el paraíso!.  ID: EB-SR4431

Nuevos terrenos residenciales con amenidades estilo resort

Si ha estado pensando en invertir en terrenos en la Riviera Maya, ¡ahora es un gran momento! Este tramo impresionante de costa caribeña está

Terreno disponible en venta en Xpu Ha, Colonia Xpu Ha, C.P. 77734

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 145,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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