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Grupo Kaac Real State

Lote para desarrolladores o si quieres construir tu casa en el Paraiso.Terreno en Venta en Chemuyil dentro del Faccionamiento El Oceano Azul, Conplejo Residencial con acceso controlado 24/7. El Complejo actualmente cuenta ya con varios desarrollos de lujo construidos y vendidos por su ubicación privilegiada.Ubicado en el Complejo Residencial El Océano Azul, este terreno en el poblado de Cd. Chemuyil, Jacinto Pat, Quintana Roo, se encuentra a solo 2.7 km de la playa protegida Xcacel y a 2 km de la carretera federal Cancún-Tulum.La Superficie Total del lote es de 290 metros cuadrados con un frente de 11 metros y un fondo de 27 metros aproximadamente, Ideal para desarrollo residencial o comercial ya que cuenta con vialidades adoquinadas, suministro de energía eléctrica y agua potable.El lote esta a 5 min de Country Club Tulum y Bahía Príncipe.10 km de las ruinas y centro de Tulum.35 km de Playa del Carmen.11 km de la Estación de Tren Maya Tulum.Rodeado de cenotes y a 2.5 km del parque temático Xel-Há.Desarrollo y Proyectos en la ZonaEl fraccionamiento cuenta con 280 lotes habitacionales unifamiliares H3 y lotes comerciales para hoteles o edificios de departamentos.Proyectos en curso incluyen villas con amenidades como cancha de pádel, alberca y casa club.Casa Libélula en construcción y Kóoptee, un complejo de 16 departamentos y suites de lujo, ya en funcionamiento.Aspectos Legales: Escrituras desde 2023 y predial al corriente.El lote ya cuenta con proyecto de departamentos y los siguientes documentos: Licencia de uso de suelo autorizada por Municipio • Licencia de remoción vegetal aprobada por municipio • Remoción de árboles y conservación de árboles y palmas protegidas. • Ingeniería de mecánica de suelo del predio • Ingeniería Estructural • Proyecto Arquitectónico de 4 Departamentos con amenidades • Plano de instalaciones eléctricas • Plano de instalaciones hidráulicas Accesorios del Lote • Renders del proyecto • Brochure en Ingles y español de promoción del proyecto • Brochure en ingles y español de financiamiento • Pagina web y dominio del proyecto vigente • Proyeto económico (costos de edificación) y margen de utilidades. • Plan de construcción máximo a 12 meses. Este lote es ideal tanto para desarrolladores si te interesa saber mas del proyecto contactanos al +52 9848078497 con Sergio Osunza. Lote 29

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Ser propietario de un lote es la forma más accesible e inteligente de tener tu propio rincón del paraíso.

✨ Aldea Chukum — un proyecto único en el corazón del creciente Región 10, junto al centro de bienestar Holistika.
Tu oportunidad de construir la villa de tus sueños en medio de la naturaleza, pero con todas las comodidades de una comunidad premium.

? Lotes desde 264 hasta 312 m²
? Precios desde 1,405,000 mx 
? Infraestructura lista
? Entrega — 1er trimestre de 2026

? ¿Por qué es una gran inversión?
✅ El precio del terreno es menor que el de una vivienda terminada
✅ Tú eliges el diseño, el estilo y los materiales
✅ El terreno es un activo con valor creciente y total libertad

? Aldea Chukum es más que terrenos:
? Seguridad 24/7
?️ Club de playa privado
?‍♀️ Área de yoga, piscina, club infantil
?️ Restaurante-bar, mini market, bicicletas y transporte interno
? Internet satelital — ideal para vivir o trabajar a distancia

? Opciones de pago:
✔ 20% de enganche + 36 meses sin intereses ( 31,223 mxn) 
? 20% de descuento pagando el 80% de contado
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Mientras otros sueñan, ¡tú construyes!

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 Reserva Lux es un proyecto residencial de baja densidad conformado por 40 lotes unifamiliares desde 3,648.97 sq. ft, ideales para construir la perfecta “Jungle Villa”, también cuenta con más de 14000 sq. ft de áreas comunes y una barda perimetral con caseta de seguridad para control de acceso.   Está localizado en la Región 12, que por su cercanía con la Av. Kukulkán y la 5ta Avenida de Tulum, hacen de esta comunidad un proyecto privado, rodeado de áreas verdes pero también cercano a servicios, restaurantes, negocios, hospitales y demás. Otro de los atractivos de la zona es la cercanía a diferentes maravillas naturales como: Cenotes, lagunas, ruinas mayas y senderos selváticos. CARACTERISTICAS:  Areas verdes Barda Perimentral Calles Pavimentadas Carril de nado Entrada Con Seguridad 24/7 Jacuzzi Jungle Gym Servicios Subterráneos   Contactanos: +52 984 116 4950  +52 984 120 5959  ______       Reserva Lux is a low-density residential project made up of 40 single-family lots from 3,648.97 sq. ft, ideal for building the perfect “Jungle Villa”, it also has more than 14000 sq. ft of common areas and a perimeter fence with a security booth for access control.   It is located in Region 12, which due to its proximity to Av. Kukulkan and 5th Avenue of Tulum, makes this community a private project, surrounded by green areas but also close to services, restaurants, businesses, hospitals and more. Another attraction of the area is the proximity to different natural wonders such as: Cenotes, lagoons, Mayan ruins and jungle trails. Property Features grill area Open spaces Perimeter Fence Paved roads swim lane Entry With Security 24/7 Jacuzzi Jungle Gym Underground Services   Contact US: +52 984 116 4950  +52 984 120 5959  (8)

Proyecto: Reserva GaiaMoneda: Precio en USD (precio en pesos sujeto a variación del tipo de cambio)Tipo de Propiedad: Terreno/Lote ResidencialUbicación: Tulum, Riviera Maya, Quintana RooSuperficie del Terreno: 322.5 m²Estado de la Propiedad: Terreno plano, listo para construir.Amenidades del Proyecto: Alberca tipo cenote, alberca tipo playa, senderos en la selva, acceso controlado 24/7, diseño armonioso con la naturaleza.Costo de Mantenimiento: $1,450 MXN mensuales (aprox.)Detalles de la Propiedad:Este exclusivo lote de 322.5 m² en Reserva Gaia representa la oportunidad perfecta para materializar una visión de vida o inversión en el corazón de la Riviera Maya. Imagine ser el arquitecto de su propio santuario privado, un espacio donde el lujo se define por la armonía con la exuberante selva de Tulum. El terreno, plano y con todos los servicios, ofrece una paleta en blanco para construir la casa unifamiliar de sus sueños, un proyecto vacacional de alta rentabilidad o una inversión de capital con un potencial de plusvalía excepcional. El reglamento de construcción, cuidadosamente diseñado, asegura un desarrollo respetuoso con el entorno, preservando la privacidad, la vegetación nativa y la sensación de comunidad exclusiva. Aquí, el valor no reside solo en los metros cuadrados, sino en la oportunidad de crear un legado en uno de los destinos más codiciados del mundo. Construya hoy una residencia que capture la esencia del Caribe Mexicano y disfrute de los frutos de su inversión mañana, ya sea habitándola o generando un flujo de ingresos a través del rentable mercado de renta vacacional.Acerca de Tulum, Riviera Maya:Tulum ha trascendido su estatus como destino de playa para consolidarse como un ícono global de estilo de vida, bienestar y sofisticación ecológica. Su mercado inmobiliario es uno de los más dinámicos y de mayor apreciación en todo el Caribe, atrayendo a una clientela internacional que busca autenticidad y conexión con la naturaleza sin sacrificar el confort. La ubicación estratégica de este lote en la nueva entrada de Tulum es un valor clave: ofrece la serenidad y privacidad de estar inmerso en la selva, pero a tan solo 5 minutos en auto del vibrante centro de Tulum con sus restaurantes de clase mundial, boutiques y cenotes urbanos. En 15 minutos, puede estar relajándose en las mundialmente famosas playas de arena blanca y aguas turquesa. Esta convergencia única de selva, cultura y mar, junto con una infraestructura en constante crecimiento, posiciona a Tulum como una inversión de capital sólida y de futuro.Por qué Reserva Gaia es Único:Reserva Gaia no es un desarrollo más; es una comunidad boutique cuidadosamente concebida para quienes buscan algo más profundo que una simple propiedad. Su filosofía se centra en la integración con el entorno, ofreciendo un refugio seguro y privado a través de un acceso controlado las 24 horas. Las amenidades están diseñadas para elevar la experiencia de vida: una impresionante alberca tipo cenote que emula las joyas naturales de la región y una alberca tipo playa que invita a la relajación total, todo enmarcado por senderos que serpentean a través de la selva virgen. Este entorno exclusivo fomenta un sentido de comunidad entre residentes con valores afines, quienes priorizan la paz, la seguridad y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Adquirir un lote aquí significa adquirir una membresía a un club privado donde el lujo se mide en tranquilidad y belleza natural preservada.Potencial de Inversión y Rentabilidad:El mercado inmobiliario de Tulum presenta uno de los mayores crecimientos y tasas de plusvalía en México, impulsado por una demanda turística y residencial internacional constante y en aumento. Un lote en una comunidad con amenidades de lujo como Reserva Gaia multiplica su atractivo para un proyecto de renta vacacional. Las propiedades bien diseñadas en ubicaciones privilegiadas y con amenidades únicas registran altos porcentajes de ocupación y tarifas premium, especialmente en temporada alta. Invertir en un terreno aquí le permite construir según los estándares y necesidades del mercado de lujo, maximizando su retorno de inversión. Además, el bajo costo de mantenimiento mensual ($1,450 MXN) hace que sea una propiedad fácil de mantener mientras se desarrolla el proyecto o se capitaliza la apreciación del terreno. Es una oportunidad de doble beneficio: poseer un activo en una zona de crecimiento explosivo y tener la opción de generar ingresos recurrentes sustanciales.

¡Terreno en Venta en Colonia Ejido, Región 06 – Tulum! Precio de Oportunidad: $1,497,000 MXN (Negociable) Gran oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en Tulum. Ubicado a pocos metros de la Avenida de La Selva, en la Región 06, con uso de suelo mixto, ideal para desarrollo habitacional o de departamentos. Características destacadas: Superficie: 300 m⊃2; Medidas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo Zona con uso mixto: habitacional y comercial Infraestructura en desarrollo y alto potencial de crecimiento  Entorno urbanizado, con acceso rápido a servicios, escuelas, comercios y vías principales. Ideal para construir una casa sola, estudios tipo Airbnb o un edificio de departamentos. Precio insuperable e inmejorable oportunidad de inversión. ¡Negociable! Contáctame hoy mismo para más detalles o para agendar tu visita. (8)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TULUM  LOTE CON ESCRITURA, SERVICIOS Y EXCELENTE UBICACIÓN  Se vende terreno de 337 m2 (11.26 m de frente x 30 m de fondo), ideal para desarrollo habitacional o inversión patrimonial, ubicado en una zona con alta proyección de crecimiento en Tulum.  Características del lote:  Superficie: 337 m2 Frente: 11.26 m | Fondo: 30 m Luz subterránea con medidor individual Calle pavimentada Documentación en regla  Escritura pública Uso de suelo H4 COS 0.60 | CUS 1.70 Ubicación estratégica:  A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum A 15 minutos de la playa A 5 minutos del centro de Tulum y supermercado Conectividad directa y acceso rápido a vialidades principales Una excelente opción para construir o invertir en una de las zonas más prometedoras del Caribe Mexicano, con plusvalía creciente y servicios listos para iniciar obra. CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO PREGUNTA POR NUESTROS PLANES Matteo M. * 984 *139 *6875 (8)

VENTA – Terreno en el Centro de Tulum (Alta Plusvalía) Invierte donde realmente está el crecimiento de Tulum. Terreno en ubicación privilegiada dentro del centro de Tulum, en una zona totalmente desarrollada y con servicios, ideal para proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Ubicación estratégica: A solo 180 metros de Av. Kukulkán A solo 350 metros de Av. Tulum Conectividad directa a zona hotelera y área comercial Características del terreno: Superficie: 330 m⊃2; Frente: 18.93 m Fondo: 17.52 m Terreno en esquina (mayor exposición y diseño flexible) Uso de suelo: H3 COS: 0.55 CUS: 1.70 Hasta 3 niveles / 12 metros de altura Contáctame para más información y proyección de desarrollo. (8)

Oportunidad de Inversión. Lote en una de las regiones con mayor crecimiento de Tulum, con fácil acceso y electricidad Excelente ubicación para cualquier comercio, buen uso de suelo y posibilidad de construir 3 niveles. Esta propiedad tiene alto potencial para convertirse en un negocio rentable. Invierte seguro, invierte en Tulum.

Nocnok ID: NN-ZE1000122. EN VENTA 

?Región 15 
Mza. 150, lote: 08 
Dirección : Calle interior / 19 y 21 poniente 

-Dimension: 325 m2
 - Medidas : 16.48 x 19.74
-Densidad: H2
-Escritura pública 
      ?Oferta: 1,350,000 mdp

? https://maps.app.goo.gl/sz7c9DM5QjJEsQZo6?g_st=iwb

Tulum, lots for sale, facing the street and green area behind.  Excellent location, in region 15, block 167 lots available : 18, 19 y 20Near the 5th avenue in Tulum.Each lot measures 345 m2Construction Density H2main services already available

Un refugio exclusivo para vivir tu sueño,
nuestros proyecto ROSELA TULUM se encuentra a tan solo 800 metros  de la carretera federal, Tulum-bacalar. situado a solo 15 min del maravilloso mar caribe y 

Se vende terreno Ya Ax Tulum, Colonia Ya Ax Tulum, C.P. 77762

Municipio Tulum, Quintana Roo

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$1,372,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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