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LOTE PARA DESARROLLO | Fraccionamiento Arrecifes.

Oportunidad estratégica de 1,149 m² a una cuadra de Av. Universidades

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PREDIO?

✅ UBICACIÓN PREMIUM: En una de las zonas con mayor proyección de Playa del Carmen.

✅ MÁXIMA EFICIENCIA: Terreno regular y plano que reduce drásticamente costos de cimentación.

✅ ESTATUS LEGAL: Propiedad privada, libre de gravamen y listo para desarrollar.

✅ ALTA PLUSVALÍA: Entorno que combina tranquilidad residencial con demanda de rentas.

FICHA TÉCNICA DEL ACTIVO:

✅ SUPERFICIE TOTAL: 1,149.11 m² de terreno aprovechable al 100%.

✅ FRENTE: 25.0 metros sobre Calle Barracuda (excelente presencia de fachada).

✅ CONFIGURACIÓN: Predio regular que facilita el diseño arquitectónico.

✅ POTENCIAL: Ideal para desarrollo boutique de departamentos o proyecto mixto.

ESQUEMA DE NEGOCIO: Alianza por Aportación

Buscamos socios desarrolladores bajo un esquema de Aportación Total o Parcial:

✅ PROPUESTA: Aportación del suelo para la ejecución del proyecto ejecutivo.

✅ CONTRAPRESTACIÓN: Intercambio por unidades inmobiliarias terminadas (m² construidos).

✅ VALOR DE REFERENCIA: $4,596,400 MXN.

CONECTIVIDAD Y REFERENCIAS:

✅ ZONA: Calle Barracuda S/N, entre Algas y Coral Negro.

✅ ACCESOS: A solo unos metros de Av. Universidades y vialidades principales.

✅ MERCADO: Zona con alta absorción en rentas vacacionales y de largo plazo.

✨ ¿Coordinamos una visita al predio o una reunión para revisar los parámetros de densidad, C.O.S. y C.U.S. permitidos?

DETALLES ADICIONALES:
● Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo.
● Uso de suelo: Habitacional / Multifamiliar.
● Documentación: Completa y lista para due diligence.

SOBRE NOSOTROS:
Especialistas en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, Cancún y Playa del Carmen. Contamos con portafoliode terrenos habitacionales y comerciales. Nuestro compromiso es encontrar el activo que mejor se adapte a tu inversión.

Terreno en excelente ubicación, detrás del Poliforum.

Ubicación estratégica:
A unos pasos del Poliforum, un importante centro de eventos y actividades, ideal para negocios y entretenimiento.

Proximidad a escuelas, supermercados, y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales.

Zona de crecimiento:
Localizado en una de las áreas con mayor desarrollo y proyección de Playa del Carmen, aumentando su valor a largo plazo.

Perfecto para proyectos residenciales o comerciales, aprovechando el constante flujo de turistas y residentes.

Accesibilidad:
Fácil acceso a las principales avenidas y rutas de transporte, conectando rápidamente con el centro de la ciudad y las playas.

A pocos minutos de la carretera federal, permitiendo desplazamientos rápidos hacia Cancún y Tulum.

Dirección: c. 5 sur 733-767, ejidal, 77712 Playa del Carmen, Q.R.

Dos lotes:
1.  Lote esquina (lote 001)
2. Lote siguiente (lote 001-1)

Medidas y colindancias:
Norte: 25 metros - con calle 5 sur.
Este: 38 metros - con 110 av sur,
Sur: 25 metros con lote 3 y 2,
Oeste: 38 metros con lote 016,

Superficie total: 950 m2

Escritura publica
Pagos al día

Precio:  5,500,000.00  mxn

Cinco millones quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional).  ID: EB-QW4667

Terreno Residencial en Akumal | 1,000 m²

Exclusivo terreno residencial de 1,000 m² ubicado dentro de un residencial privado en Akumal, rodeado de naturaleza y diseñado para quienes buscan privacidad,

Venta terreno en yalku, Colonia Xpu Ha, C.P. 77734

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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