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BR4 Bienes Raices

? Terreno en Venta – Carretera Mérida–Caucel
Propiedad privada | Uso comercial / industrial
? Características generales:
Superficie total del terreno: 1,548 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 77 metros
Construcción existente: 451 m²
1 oficina
1 bodega
Estado legal: Propiedad privada
Servicios: Luz, agua y demás servicios disponibles
Bardeado: Totalmente bardeado con muros de 5 metros de altura
Acceso directo a carretera

? Ubicación estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento urbano, comercial e industrial del poniente de Mérida.
Conectividad inmediata a Periférico
Cercano a fraccionamientos consolidados, plazas comerciales e industrias
Excelente visibilidad y accesibilidad para operación logística o comercial

?️ Uso ideal:
Gracias a su ubicación y características, el inmueble es ideal para:
? Bodega o nave industrial
? Centro de distribución o logística
? Oficinas operativas
? Comercio de alto flujo
? Almacén con punto de venta
Inversión patrimonial con renta inmediata

? Plusvalía y crecimiento de Caucel:
La zona de Caucel se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento de Mérida debido a:
Expansión habitacional acelerada
Desarrollo de infraestructura vial y servicios
Instalación de comercios, bodegas y naves industriales
Alta demanda de espacios logísticos y comerciales
Esto ha generado un incremento sostenido en el valor del suelo, convirtiendo la Carretera Mérida–Caucel en un corredor estratégico con alta plusvalía y rentabilidad.

⭐ Ventajas competitivas:
Terreno listo para operar
Seguridad perimetral superior
Construcción ya existente
Ubicación con alta proyección de crecimiento
Ideal para inversión o uso inmediato

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VE6433

1,548 m2 sobre avenida principal con barda perimetral completa, y limpio, ideal para inversionistas que quieran invertir en un pasivo que les genere rentas mensuales que hagan crecer su patrimonio o para negocio que requiera un espacio grande para bodegas, almacén o área de trabajo

A 9.4 kms del centro histórico 
A 4.1 kms de periférico
A 3.3 kms de walmart 


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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UI4453
PYG
FA 1026.  ID: EB-UI4453

Terreno ubicado en Sisal, Yucatán; uno de los 4 PUEBLOS MÁGICOS del estado y el único frente al mar.
Invierte en la playa más hermosa de Yucatán, SISAL.  Un lugar lleno de oportunidades para inversión

Venta terreno en Yaxche de Peón, Colonia Yaxche de Peón, C.P. 97357

Municipio Ucú, Yucatán

Ver Ubicación

$6,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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