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MORAKI INMUEBLES

Superficie:1,617m2 Construcción: 103.58 m2 Frente: 20.30 m Fondo: 80 m Precio: $3’800,000 mxn Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio Libre de gravamen DESCRIPCIÓN Se ubica en avenida principal de Juan Pablo II, en Xoclan, zona de alta plusvalía comercial, la propiedad está en esquina y tiene salida a 3 calles, excelente para negocio comercial, desarrollo de casas habitacional, plaza comercial entre otros giros, se encuentra a 200 m de la avenida 128 (Mérida 2000), rodeado de escuelas, negocios, Farmacia Guadalajara, y a 400m del cementerio Xoclan, cuenta con bardas perimetrales y servicios de agua y luz. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD -Cuarto con baño completo y meseta -Patio Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $10,000 mxn Promesa: 10% *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble. ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. *****Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. “Construyendo alianzas para cumplir más sueños”.  ID: EB-SI3891

Valor Oportunidad 
$ 4,298,000
Valor Comercial 
$6,822,530

1,602.81 m2 Terreno 

Terreno urbano de uso mixto, medianero, de forma irregular de topografía plana. Excelente ubicación cerca de avenidas principales, gasolineras, parques, restaurantes, farmacias e iglesias.

-Clasificación de la zona: Habitacional de segundo orden.

-Construcción predominante: Casa habitación de uno y dos niveles .

-Servicios públicos y equipamiento urbano: Completos, calles con pavimento, redes de agua potable y drenaje con descargas domiciliarias, energía eléctrica aérea, línea telefónica aérea, alumbrado público, recolección de basura, transporte urbano.

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Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.  ID: EB-LP3574

En Venta Lote industrial de 1,750 M2, consulte con el asesor por mas opciones hasta 11,946.17 M2Zona Industrial Integrado por 44 lotes modulares que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional al poniente de la ciudad de Merida, en el acceso a periferico sobre el KM 2.08Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento.Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes.BENEFICIÓ PARA TODOS EMPRESARIO Y COLABORADOR:Fuerza laboral con disponibilidad de mano de obra en la zona, entrorno laboral optimoTransporte ahorro en traslado del personal: Paraderos y rutas de transporte público activas.Comercio acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa.Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento.Seguridad gracias a que es una zona consolidada y activa, con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Se entrega la caseta de control de accesos lista para usar.El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.AMPLIA SECCIÓN VIAL MUNICIPALIZADA:Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica, sin cuotas de mantenimiento (El Parque Industrial NO se constituye bajo el Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas).ALUMBRADO PÚBLICORED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN (20 KVAs / 2500m2) a pie de lote.RED DE AGUA POTABLE MUNICIPAL.DRENAJE PLUVIAL con Pozos pluvialesINFRAESTRUCTURA VoIP Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros.CERTEZA JURÍDICA TÍTULO DE PROPIEDAD PRIVADAUSO DE SUELO Industrial, comercial y de servicios.Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e Industrias ligeras no contaminantes.CEDULA Y PLANO CATASTRAL, LIBERACION INAH, PERTENECE AL MUNICIPIO DE UMÁNImpuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) 2%NO INCLUYE:RÉGIMEN DE CONDOMINIOS, El Parque Industiral NO se constituirá bajo el Régimen de propiedad en condominio.RED DE AGUAS RESIDUALES, Las necesidades de tratamiento de aguas residuales de cada propietario son específicas, por lo que será responsabilidad de cada propietario definir el sistema de tratamiento de aguas residuales que se ajuste a sus necesidades y aprobado por las autoridades competentes.GUARDIA DE SEGURIDAD, Bardas laterales y perimetrales.BANQUETAS El diseño de las banquetas y rampas dependen de las necesidades específicas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE.DISPONIBILIDAD de lotes actualizado en Agosto/24 LOTE 15, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2, PRECIO x M2 $2,180, TOTAL $3,815,000LOTE 16, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2, PRECIO x M2 $2,180, TOTAL $3,815,000LOTE 31, FRENTE 80, FONDO 70 M2, LOTE 5,600 M2, PRECIO x M2 $2,050 TOTAL $11,480,000LOTE 43, FRENTE 60, FONDO 195.40 M2, LOTE 11,946.17 M2, PRECIO x M2 $1,800, TOTAL $21,503,106 Apártalo con $150,000 devolutivos por 7 días 30% de Enganche 55% financiado hasta Febrero 2025 15% Contra entrega y escrituracion Febrero 2025 NOTA INMOBILIARIA:Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.

Terreno en venta de 1,750 metros cuadradosLocalidad Mérida Yucatán.Precio $2,295 pesos por M2$4,016,250 pesosCerca de Gran Santa Fe , Real Montejo y del Instituto Tecnológico de Mérida.Tipo de terreno

Terreno en venta disponible en , Colonia Zona Dorada, C.P. 97220

Municipio Mérida, Yucatán

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$4,016,250 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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