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Tule Grupo Inmobiliario

Terreno industrial en venta en Hunucmá, la nueva zona industrial de Yucatán. 

Es un proyecto de 456 lotes tipo habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial, en la zona Metropolitana de Mérida. 

Actualmente se está comercializando la Etapa 1 que cuenta con 237 lotes de 3 tipos:

- LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN: industrias  que transforman materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión. 
- LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN: industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, bodegas y oficinas.
- LOTES TIPO LOGÍSTICA: industrias de almacenaje, distribución y transportación de mercadería. / No disponibles 

Se ubica sobre la carretera Mérida-Tetiz, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las áreas de desarrollo yucateco con mayor potencial de crecimiento. 

 A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida.

LOTE #185

TIPO NO TRANSFORMACIÓN: 
- Superficie: 720 m2.
- Frente y fondo: 18 x 40 mts.

AMENIDADES 
- Business center con área de coworking. 
- Sala de juntas.
- Aula de capacitación.
- Casa club con guardería y juegos infantiles.
- Terraza con alberca.
- 2 salones de usos múltiples.
- Baños con lockers y regaderas.
- Gimnasio.
- Canchas deportivas.

REQUISITOS: 
Apartado: $25,000
Enganche: 20% 

Fecha de entrega: Enero 2026.

Mantenimiento: $2.50 por M2

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. 

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-NE4909

Lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio en el corazón del corredor industrial Mérida - Hunucmá Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento industrial, a 5 minutos del periférico de Mérida y a 15 minutos del aeropuerto internacional Amenidades: -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -SPA -Gimnasio -Canchas deportivas Infraestructura: -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Red de servicios de agua potable -Red drenaje sanitario -Red energía eléctrica baja y media tensión -Alumbrado público -Sistemas de vigilancia -Instalaciones para internet y telefonía / Fibra óptica -Planta de tratamiento de aguas residuales -Línea de gas natural -Jardines y paisajismo Servicios: -Seguridad 24hrs -Acceso controlado -Aduana interna -Business center -Casa club -Oficinas administrativas -Zona comercial -648 cajones de estacionamiento 456 Lotes de las siguientes medidas: Tipo 1 - 720m2 Tipo 2 - 1,260m2 Tipo 3 - 2,800m2 Mantenimiento: -Cuota anticipada de $20,000 (se cubre al momento del pago del enganche) $5 x m2 (aproximado) Entrega: -Diciembre 2022 Apartado: -$25,000 (15 días para concretar) -Mínimo 20% / Hasta 36 meses *Precio por metro cuadrado* Lote chico -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7428

Mérida ha demostrado ser una de las ciudades con mayor crecimiento de la república en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, ha generado que empresas nacionales y transnacionales pongan  los ojos sobre la capital yucateca.  Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.


Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz,
Tablaje 8073, en el Km.10.5, Ucú, Yucatán, México.


Terreno con una superficie total de 893,147.34 m2.


Cuenta con 3 tipos de lotes:
• LOGISTICOS: almacenaje y distribución. 
• NO TRASFORMACIÓN: elabora o ensambla, pero no transforma la materia prima.
• TRANSFORMACIÓN: pasan de la materia prima a producto terminado. Necesitan energía eléctrica de media tensión *No se necesita poner algún transformador



LOTE # 184 ETAPA 2 TIPO NO TRASFORMACIÓN (elabora o ensambla, pero no transforma la materia prima.)
TERRENO DE 720 M2 (18m de Frente por 40m de Fondo)


VIALIDADES PRINCIPALES
ÁREAS VERDES / AMENIDADES


 BUSINESS CENTER CON ÁREA DE: 
 - Coworking
 - Sala De Juntas
 - 3 Privados
 - 2 Aulas de Capacitación de 24 Personas cada una, con capacidad de Formar 1 Aula de 48 Personas.


CASA CLUB 
- Guardería y Juegos  Infantiles
- Terraza con Alberca
- Cocina con Grill
- 2 Salones de Usos Múltiples con Capacidad de Transformarse en una Grande
- Baños con Lockers y Regaderas
- Spa
- Gimnasio
- Canchas Deportivas
- 2 Canchas de Paddle
- Cancha de Tenis
- Cancha de Básquet
- Cancha de Fútbol 7


INFRAESTRUCTURA
 - Cerca Perimetral
 - Concreto Asfáltico
 - Red Servicio de Agua Potable
 - Red Drenaje Sanitario
 - Red Energía Eléctrica Baja y Media Tensión
 - Alumbrado Público
 - Sistemas de Vigilancia
 - Instalaciones para Internet y Telefonía
 - Fibra Óptica
 - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
 - Linea de Gas Natural
 - Jardines y Paisajismo


SERVICIOS
- Seguridad 24 Hrs
- Acceso Controlado
- Aduana Interna
- Business Center
- Casa Club
- Oficinas Administrativas
- Zona Comercial
- 648 Cajones de Estacionamientos


COMO PARTE DE LAS AMENIDADES Y SERVICIOS, ENDÉMICO CUENTA CON 39,299 mt2 DENTRO DEL GRAN MASTER PLAN DONDE PODRÁS ENCONTRAR:
 - Plaza Comercial con Showrooms para Clientes
 - Cajones de Estacionamientos
 - Pads para Hotel
 - Pads para Oficinas
 - Trailer Park
 - Servicios de Transporte en Puerta
 - Autoservicio
 - Gasolinera


PRECIO DESDE: 
$ 1,236,231.36   (Contado)
$ 1,264,011.84 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 1,305,682.56   (12 Meses)
$ 1,347,353.28 (24 Meses)
$ 1,389,024.00 (36 Meses)



• Lotes desde 720m2 (pregunta por la disponibilidad)
• Apartado: $25,000.00 (cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.) En caso de cancelación, el aparta...

Lotes industriales en Venta en la Zona de Hunucmá con gran área de influencia, su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial. Yucatán tiene 13 

Venta de terreno industrial en 

Venta de terreno industrial en Centro Hunucmá, Colonia Centro Hunucmá, C.P. 97350

Municipio Hunucmá, Yucatán

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$1,389,024 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

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