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Tipi Bienes Raíces

ASCENDE PARQUE INDUSTRIAL UMÁN

DESCRIPCIÓN GENERAL 
Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas. 


ETAPA -2  LOTE # 176
TERRENO: 2,618.92 m2 (16m de Frente por 123.65m de Fondo)


CARACTERÍSTICAS
• Vigilancia 24/7 
• Electricidad media tensión a pie de lote 
• Ductería de Voz y datos 
• Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta) 
• Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes 
• Trasporte urbano a solo 300mts aprox
• Uso de suelo Mixto, pensado para un giro comercial, logístico e industrial.
• A un costado de la estación del tren maya Umán-Poxila.



AMENIDADES: 
•	Oficinas
•	Recepción 
•	Sala de juntas 
•	Administración



PRECIO DESDE: 
$ 2,095,143.26 (Contado)
$ 2,226,089.65 (12 Meses)
$ 2,357,036.10 (24 Meses)
$ 2,487,982.55 (36 Meses)


• Ubicación: Carretera Umán - Campeche 
• Número de unidades: 161 lotes 
• Uso: Mixto 2 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la 
• Enganche: 15% mínimo, 65% con Financiamiento hasta 36 meses y 20% Saldo contra escrituración 
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio
• Cuota de vigilancia 0.75ctv por m2
• Fecha de Entrega: Diciembre 2026 



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.   El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.  La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-ND3142

Lote en parque industrial estratégicamente ubicado en Umán, Yucatán, con conectividad terrestre, marítima y aérea para distribución regional, sureste, nacional e internacional. Carretera Umán - Campeche, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida y centro de operaciones ferroviarias.

Amenidades:
- Oficinas
- Recepción
- Sala de juntas
- Administración

Características del parque:
- Vigilancia 24/7
- Electricidad de media tensión a pie de lote
- Ductería de voz y datos
- Calles amplias de 16 mts (8 de ida y 8 de vuelta)
- Avenida principal de 24 mts con áreas verdes
- Transporte urbano a 300 mts aproximadamente
- Uso mixto
- Cuota de vigilancia: $0.75 por m²

Esquemas de pago:
- Plan a 36 meses: $950/m²
- Plan a 24 meses: $900/m²
- Plan a 12 meses: $850/m²
- Contado: $800/m²

Condiciones: 15% de enganche mínimo, 65% de financiamiento (recurso propio del desarrollador), 20% de saldo a escrituras. Apartado de $10,000 (devolución dentro de los primeros 7 días).

Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VX7969

Este lote industrial, estratégicamente ubicado en la carretera a Campeche, ofrece una conectividad excepcional y ventajas logísticas. Con amplias calles, caseta de seguridad y áreas verdes, es ideal para desarrollos industriales de alto impacto. Su conectividad al centro del país y el acceso a media tensión a pie de lote lo convierten en una opción premium para proyectos industriales de envergadura.

LOTE INDUSTRIAL 

- Terreno irregular
- 3,450.521 M2
- Frente: 65.22m
- Largo: 67.89m

- Media tensión a pie de lote
- Amplias calles (16 m de ancho)
 -Transporte Urbano
- Caseta de seguridad 24/7
- Área de Oficinas
- Administración
- Conectividad al centro del país
- Áreas verdes

Excelente ubicación:
- A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
- 5 minutos al acceso de carretera a a Campeche
- 45 minutos al Puerto Internacional de Progreso
- 10 minutos a Cd. Industrial Mérida
- 2.5 Km del Centro de Operaciones Ferroviarias
- 5 minutos a Umán con servicios de bancos, hospitales, restaurantes, supermercados y hoteles. 


ENTREGA: Diciembre 2025
APARTADO: $10,000.00 MXN
ENGANCHE: 15%
FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio


 *Información de acuerdo con el Lote 1  del desarrollo*


*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*


*Actualizado al 24 de junio de 2024*

UND0199. EasyBroker ID: EB-PD6200

Es un complejo de 161 lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial.

Se encuentra ubicado en un punto estratégico de distribución en Yucatá

Venta terreno industrial en Centro Umán, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$2,429,313 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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