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Coldwell Banker | Deluxe

Excelente oportunidad de inversión. Terreno industrial de 1,111 m⊃2; ubicado en una zona estratégica cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, dentro de un entorno consolidado con bodegas industriales y empresas de gran nivel. La propiedad se encuentra dentro de un desarrollo industrial que ofrece infraestructura moderna y servicios diseñados para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento, ideal para empresas que buscan ubicación, conectividad y seguridad. Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona industrial del aeropuerto, rodeado de parques industriales y empresas consolidadas, business Center para uso administrativo y corporativo, estacionamiento para visitantes y personal, amplio patio de maniobras para carga y descarga, red eléctrica e infraestructura de servicios, caseta de vigilancia y acceso controlado, calles amplias para tránsito de transporte pesado, excelente conectividad a carreteras principales y vías logísticas. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para centros de distribución, bodegas, logística, manufactura ligera o inversión patrimonial en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de la región. Listo para desarrollar y aprovechar el crecimiento industrial del corredor del aeropuerto. Contáctanos para más información o para agendar una visita. “Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.” PL. ITV-OP279. (8)

Terrenos Industriales en Preventa frente a la VFG a unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Fibrent se encuentra en el corredor Industrial del aeropuerto de Guadalajara que es considerado el de mayor absorción y el de más alta plusvalía, lo cual aumentará considerablemente en los próximos años gracias a la pista 2 del Aeropuerto de Guadalajara destinada a desconcentrar carga de la CDMX y gracias al macro libramiento de Guadalajara.

Aprovecha la ola del Nearshoring en la que se encuentra México. Éste modelo te permite trasladar tus operaciones a una ubicación más cercana y rentable, reduciendo las diferencias de zona horaria, las discrepancias culturales y brindándote un mayor control en los procesos de toma de decisiones.

54 Lotes Industriales Desde 1,261 Mts2 hasta 2,732 Mts2, con ubicación privilegiada frente a la Arena VFG, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara.

Amenidades:

* Área comercial.
* Área de comedor.
* Energía Eléctrica de media tensión.
* Red contra incendios.
* Frente comercial de 240 metros.
* Vialidades internas de 16 metros.
* 40 cajones de Estacionamiento para visitas.
* 6 Cajones Drop Lots..
* Baños para choferes.
* Recurso humano en el entorno.
* Caseta de control del ingreso.
* Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras IP.
* Barda perimetral.
* Suministro de agua pozo propio.
* Planta de tratamiento de agua.
* Instalaciones ocultas.
* Business Center.

Consulta nuestras políticas de pago. 

Cambios de precio sin previo aviso, consulta disponibilidad y planes de pago.


Código: CNE-PS-4%.  ID: EB-TB0766

? Terrenos Industriales en Venta – Lancor Business Park, Carretera GDL–Chapala

? Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:

Aeropuerto Internacional de Guadalajara (≈6 km)

Macrolibramiento (≈9 km)

Periféricos Nuevo (≈9.7 km) y Viejo (≈14.5 km) 

Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.

? Características del desarrollo:

Superficie total: 91,248 m² 

Lotes industriales: 24 desde 1,200 m² + macrolotes hasta 14,400 m² y un lote comercial discrecional 

Uso de suelo: Industria ligera

?️ Infraestructura y amenidades AAA:

Vialidades de concreto hidráulico de 14 m de ancho

Energía en media tensión (75 KVA por lote) 

Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial

Servicios ocultos y alumbrado LED

Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV

Business Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usos

Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores

Enfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferes

Pozo de agua potable y planta de tratamiento

Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala 

? Precio y financiamiento:

Precio de lista por m²: ≈ $8,800 MXN 

Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200 m² 

Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses 

Retorno estimado: CAP RATE ≈ 8.5 % 

? Ideal para inversionistas y empresas que requieren:

Centro logístico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios

Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta

Alta plusvalía en una zona industrial en expansión

? Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.  ID: EB-VF9325

Terrenos Industriales desde 1,200 m2. a 5 minutos del aeropuerto de Guadalajara. Ingreso sobre carretera a Chapala. Dentro de Parque Industrial LANCOR Business Park, el más completo de la zona, con amenidades como: Drop Lots, Sala de descanso para choferes, Parque Lineal, Enfermería, Business Center, Comedor, Estacionamiento, Ciclopuerto, Servicios Ocultos, Vialidad de concreto hidráulico, 75 KVA por lote, Sistema contra incendios, CCTV, Alumbrado LED, Pozo de Agua, Planta de Tratamiento, Seguridad 24/7, entre otros. EasyBroker ID: EB-TI0975

Terrenos en venta dentro de parque industrial, a tan solo 6km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso directo desde la carretera.

Ubicado estratégicamente en el epicentro de la actividad industrial y logística del occidente de México, este proyecto de 9 hectáreas ofrece 43 lotes con una superficie promedio de 1,200m2 cada uno. Su cercanía a empresas de renombre como Amazon, Mercado Libre, CEDIS Wal-Mart, Honda, IBM, Recal, Sanmina, entre otras, asegura un entorno empresarial vibrante y próspero.

El parque industrial se distingue por sus exclusivas amenidades, tales como un parque lineal, enfermería, salas de descanso para choferes, drop lots, business center, pozo de agua, accesibilidad a transporte público, salón para capacitaciones, estacionamiento amplio y seguridad las 24 horas, entre otros servicios.

Aprovecha esta oportunidad de inversión con un tiempo estimado de entrega enero 2026. ¡Contáctanos ahora y sé parte de este proyecto único!

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QG1724

El parque industrial FIBRENT1 está ubicado en el corredor industrial con mayor absorción y más alta plusvalía, en Carretera Chapala-Guadalajara, casi frente al Rancho Los 3 Potrillos.
Su cercanía al A

Terreno industrial disponible en venta en Chapala-Guadalajara, Colonia Jardines de La Calera, C.P. 45676

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$9,924,056 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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