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DESCRIPCIÓN
El concepto comprende 44 lotes modulares  que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. 
Ubicado en el poniente, en el corredor industrial más importante de Mérida , ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al periférico  de la ciudad (4km), Aeropuerto (7.5 km) y Puerto Progreso (45 km).

BONDADES
a) Se entregara caseta para el control del acceso
b) Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica
c) El Parque Industrial NO se constituirá bajo el 
Régimen de Condominio, por lo que NO habrá cuotas de mantenimiento y será zona municipalizada
d) Alumbrado público 
e) Red eléctrica de media tensión 20KVA´s /2500m2
f) Red de agua potable
g) Ductería y registros para voz y datos

FACTORES A CONSIDERAR
- Transporte público y paradas de autobús 
- Mano de obra disponible, por encontrarse rodeado de zonas habitacionales (se calculan  13,000 habitantes en el área)
- Acceso a tiendas de autoservicio y locales comerciales 
- Para tus colaboradores  y sus familias hay servicios de vivienda, educación y recreación en la zona que es de mencionarse cuenta con un entorno seguro.

SITUACIÓN LEGAL
- Propiedad privada con cedula y plano (Umán)
- Liberación INAH
- Uso de suelo industrial (ligera, no contaminante), comercial y de servicios

INVERSIÓN
30% de inversión inicial, hasta 8 MSI  para abonos y 15% contra escrituración. Precio publicado para pagar de contado

NOTAS: Las necesidades de tratamiento de aguas residuales
de cada propietario son específicas, por lo que será 
responsabilidad de cada propietario su gestión.
El precio no incluye bardas laterales, perimetrales ni banquetas.

_____________________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos sep/26. EasyBroker ID: EB-RN9810

Lote industrial en Cinco Park – 1,750 m²
Con una ubicación estratégica en el poniente de Mérida, el Lote 14 de Cinco Park es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un espacio industrial funcional y rentable a un precio accesible.

Este lote rectangular de 25 m de frente x 70 m de fondo ofrece un diseño práctico para proyectos de almacenaje, distribución o logística ligera, con una superficie total de 1,750 m².

Cinco Park está integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m² y se ubica en el corredor industrial más importante de Mérida, con cercanía a:
	•	Aeropuerto Internacional (10 min).
	•	Periférico de Mérida (8 km).
	•	Puerto de Progreso (21 km).
	•	Salidas estratégicas hacia Campeche, Cancún y Chetumal.

Infraestructura y servicios del parque
	•	Red eléctrica de media tensión.
	•	Red de agua potable municipal.
	•	Drenaje pluvial con pozos.
	•	Amplias vialidades asfaltadas y municipalizadas.
	•	Caseta de acceso lista para operar.
	•	Alumbrado público.
	•	Preparación para red de voz y datos.

Beneficios
	•	Mano de obra disponible en la zona.
	•	Rutas de transporte público activas.
	•	Cercanía a áreas habitacionales con más de 13,000 habitantes.
	•	Entorno consolidado con comercios, servicios, educación y salud.
	•	Seguridad en un parque con empresas activas y vivienda cercana.

Precio de contado con descuento: $3,669,750 MXN

Un terreno ideal para inversionistas y empresarios que buscan iniciar operaciones en un punto clave de Mérida con la mejor relación entre ubicación y costo. EasyBroker ID: EB-UM3176

Cinco Park es centro de industrias ligeras no contaminantes ideal para almacenaje, distribución y logística, que consta de 44 lotes modulares con superficies desde 1,600 m2, ubicado en Ampliación ciudad industrial del municipio de Umán a 2.6 km del periférico poniente de Mérida y 7.6 km del aeropuerto.

Superficie= 1,750 m2
Frente de playa= 25 m
Fondo= 70 m

Otros lotes disponibles:
1.	Superficie= 5,600 m2
2.	Superficie= 3,828 m2

Forma de pago.
Enganche= 30%
Saldo en escritura
Fecha de entrega: Julio de 2025

Infraestructura y servicios incluidos
*Caseta de control de acceso
*Vialidades de carpeta asfáltica y municipalizadas
*Alumbrado público
*Red eléctrica de media tensión
*Red de agua potable
*Infraestructura VoIP (ductería y registros)

Certeza jurídica.
*Propiedad privada
*Uso de suelo industrial, comercial y de servicios
*Liberación del INAH
*Cédula y plano catastral
*Pertenece al municipio de Uman (menor ISAI)

Notas: NO es régimen de condominio, no se incluyen bardas perimetrales, banquetas ni guardia de seguridad.


Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso , consulta con tu asesor.  ID: EB-TJ8073

Lote en venta en Parque  Industrial de Yucatán al Poniente de Mérida,  destinado a almacenamiento, distribución, logística e Industria ligera no contaminante; con uso de suelo:  Industrial, Comercial 

Terreno industrial disponible en venta en El Roble Agrícola, Colonia El Roble Agrícola, C.P. 97295

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,900,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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