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LOTE INDUSTRIAL EN VENTA - OMNILOGIX HUB LOGÍSTICO | Precio desde $2,950 MXN x m2

¡El primer Hub Logístico de Yucatán! El punto exacto para aprovechar el nearshoring, el Tren Maya y el Puerto de Progreso.

Ubicado en el área metropolitana de Mérida, sobre 22.9 hectáreas, Omnilogix es un parque industrial en régimen de condominio con uso de suelo logístico, industrial, almacenamiento y comercial. Cuenta con liberación del INAH y ISAI de solo 2.5%.

LOTE DISPONIBLE DESDE:

1,250 m2 - Ideal para bodega, nave ligera, taller, trailer park, centro de distribución o servicios.
Frente amplio, listo para construir. Precio desde $2,950 MXN x m2 (Lote tipo $3,687,500 MXN) precio de lista, pregunta por precio de contado y financiamiento. Dejo el precio editable si tienes otro.

CONECTIVIDAD INSUPERABLE:

A 1 MIN de Carretera Mérida - Chetumal / CDMX-Mérida
A 5 MIN de Terminal de Carga del Tren Maya
A 35 MIN del Aeropuerto Internacional de Mérida
A 45 MIN del Puerto de Altura de Progreso
Rodeado de CEDIS de Walmart, Amazon, Mercado Libre, Farmacias Similares, Coppel, Coca-Cola, Kekén, Leoni y Grupo Modelo.
AMENIDADES Y ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES:

108 lotes desde 1,250 m2
Vialidades de 22 metros de ancho para maniobra de tráiler
Red eléctrica de media tensión trifásica, lista para conexión desde registro con derivadores, capacidad inicial 15 KVA
Agua potable
Fibra óptica subterránea para voz y datos
Alumbrado público LED en postes metálicos de 7 mts
Seguridad 24/7 con CCTV, barda perimetral y control de acceso
Andadores y áreas verdes
AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA TU OPERACIÓN:

Co-working y salones para reuniones y eventos
Comedor
Vestidores y baños con regaderas para transportistas
Canchas de usos múltiples
Perfecto para: Logística, almacenaje, distribución y transportación, industria ligera y transformación, ensamblaje, talleres, bodegas, llanteras y servicios al transportista.

Proyecto desarrollado por Idesco - Innovación en Desarrollos Comerciales.

Agenda tu visita y aparta con el mejor precio de preventa. EasyBroker ID: EB-WS5242

Omnilogix es el punto exacto para aprovechar las ventajas logìsticas de Yucatàn al màximo. 

La ampliación y modernización del puerto de altura y las múltiples ventajas competitivas que ofrece el estado aportan valor y enormes oportunidades a empresas que como Walmart, Amazon, Bimbo, Leoni,Bachoco, Airbus, Tesla, Contenedores Oceánicos, Woodgenix, Grupo Modelo o Accenture, entre otros, han apostado por Yucatán por su conectividad aérea, carretera y marítima, su certeza jurídica, seguridad y calidad de vida.

CARRETERA CDMX-MÉRIDA-CHETUMAL- 1 min
TERMINAL DE CARGA DEL TREN MAYA- 5 min
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MÉRIDA-35 m

La propuesta de Omnilogix como un área logística donde llevar a cabo actividades relacionadas con el transporte, almacenaje y clasificación de mercancías así como su transporte y distribución hacia cualquier destino nacional o internacional, abre un sin fin de oportunidade para inversionistas, empresarios e industriales. Este es el momento adecuado para aquellos que quieran invertir en un proyecto convenientemente situado justo enfrente de la terminal de carga del Tren Maya que utilizarán empresas como Walmart, Woodgenix o Leoni Wiring Systems, entre otras.

Omnilogix destaca por su privilegiada ubicación y por ofrecer a las empresas auténtica conectividad global.

AMENIDADES
SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO
CO WORKING COMEDOR BAÑOS CON
REGADERAS
CANCHAS DE USOS MÚLTIPLES
AREAS VERDES

CON ACCESO A:
FIBRA ÓPTICA ELECTRICIDAD ENERGÍA SOLAR AGUA POTABLE
SEGURIDAD 
ALUMBRADO PÚBLICO 
COMBUSTIBLE

22.9 hectàreas de superficie total
108 lotes desde 1250 m2

Lotes industriales para usos múltiples.
Logística: Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías.
Industria: Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje.
Servicios:Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros.

Esquema de pago
Enganche 20%
12 meses 6% de descuento
24 meses 3% de descuento
36 meses 0% de descuento

Precio de lote en este anuncio es precio de contado. 

Precio y disponibilidad sujetos a cambio. EasyBroker ID: EB-QH8365

Hub logístico con ubicación estratégica en Mérida | Frente a la estación de carga del Tren Maya
22.9 hectáreas | Conectividad carretera, marítima y aérea | Precio de contado disponible

Con una localización privilegiada frente a la terminal de carga del Tren Maya en Teya y acceso inmediato a la carretera Mérida–Chetumal, este desarrollo representa una oportunidad única para inversionistas, industriales y empresarios que buscan expandir operaciones en el sureste de México.

Empresas como Amazon, Walmart, Bimbo, Leoni, Airbus y Grupo Modelo ya han apostado por esta región, aprovechando su excelente logística, certeza jurídica, seguridad y calidad de vida.

? Ubicación clave:
A 1 min de la carretera Mérida-Chetumal-CDMX
A 5 min de la terminal de carga del Tren Maya
A 35 min del Aeropuerto Internacional de Mérida
Con conexión directa al Puerto de Altura de Progreso

? Ventajas operativas:
Ideal para transporte, almacenaje, clasificación y distribución de mercancías
Acceso directo a red de carreteras nacionales e internacionales
Plataforma logística única en su tipo en la región

?️ Infraestructura y servicios:
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Fibra óptica
Electricidad y energía solar
Agua potable y combustible
Alumbrado público

?‍? Amenidades para usuarios y personal:
Área de coworking
Comedor
Baños con regaderas
Canchas de usos múltiples
Áreas verdes

? Plan comercial:
20% de enganche
60% a 36 meses
20% contra entrega
Precio especial en pago de contado

? Un punto logístico clave en el sureste mexicano, ideal para empresas que buscan operar a gran escala con visión de futuro.
Contáctame para conocer disponibilidad y detalles técnicos.

*Precio actualizado: 04/02/2026.  ID: EB-TN4243

El proyecto "Parque Industrial Omnologix", como lo describe su nombre, es un fraccionamiento industrial de uso ligero, ubicado a 700 metros de la carretera Costera del Golfo km. Parcela 467 Municipio de Kanasín.
El predio está conformado por un polígono cuya superficie de terreno cuenta con 229,625.12 m2. Se proyecta una superficie techada en acceso de 642.08 m2 y amenidades techadas de 6,191.45 m2, una superficie no techada de 8,330.90 m2 y una superficie permeable de 14,770.33 m2 que corresponde al 6% del predio.
Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes:
1. Servicios: dentro de estos espacios se encuentran vialidades para comunicar los
distintos espacios con los que cuenta el proyecto, de los cuales están proyectados:
• Caseta de acceso
• Área de deshechos
• PTAR
• Áreas verdes
2. Estacionamiento: se ubican espacios destinados a estacionamiento público para 63 vehículos pesados y 91 cajones para vehículos de tamaño regular de los cuales, 9 cajones son exclusivos para personas con discapacidad y/o mujeres embarazadas.
3. Amenidades: se cuentan con distintas áreas de amenidades de los cuales contienen los
siguientes espacios:
• Salón de eventos
• Administración
• Cafetería
• Salas de juntas
• Espacio de coworking
• Aulas
• Salón de usos múltiples
• Baños con regaderas
• Canchas deportivas
• Vestidores
• Administración deportiva
• Deshechos
• Terrazas
4. Lotes: el parque industrial cuenta con un total de 108 lotes de los cuales hay 4 tipos distintos de dependiendo la ubicación, los lotes cuentan con 1,250.00 m2 como mínimo en dimensiones de 25 metros de frente y 50 metros de fondo, el lote de mayor superficie de terreno cuenta con 4,991.04 m2.
5. Vialidades: contamos con vialidades principales de dos vías de hasta 4 carriles en total que conectan todos los bloques de lotes, con dimensiones de 22 metros incluyendo banquetas de 3 metros en ambos extremos, con glorietas amplias permitiendo el giro para maniobra de los vehículos pesados de 1 a 2 dimensiones con un control de acceso único
que conecta a salida con la carretera. Cruces peatonales en ubicaciones donde se esperan
alta afluencia peatonal y acceso inmediato para estacionamientos.
LOTE 3 PUBLICADO
SUPERFICIE: 1,274.96 M2
PRECIO: $$3,691,264.19 PRECIO DE CONTADO
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PZ0243

Omnilogix es un hub de terrenos de vocación logística, industrial y comercial localizado en el punto exacto para aprovechar las ventajas logísticas de Yucatán y el Tren Maya al máximo.

Omnilogix se construye a 1,000 mts. de la estación Teya del Tren Maya, donde Amazón, Walmart y otras importantes empresas se han establecido, para aprovechar esta magna obra de infraestructura.

Además, su ubicación le conecta eficientemente con el puerto de altura de Progreso, con el aeropuerto internacional de Mérida y las principales ciudades del sureste mexicano.

La propuesta de Omnilogix como un área logística donde llevar a cabo actividades relacionadas con el transporte, almacenaje y clasificación de mercancías así como su transporte y distribución hacia cualquier destino nacional o internacional, abre un sin fin de oportunidades para inversionistas, empresarios e industriales.

Este es el momento adecuado para aquellos que quieran invertir en un proyecto convenientemente situado justo enfrente de la terminal de carga del Tren Maya que utilizarán empresas como Walmart, Woodgenix o Leoni Wiring Systems, entre otras.

Omnilogix ocupa una superficie de 22.9 hectáreas ubicada en el área metropolitana de Mérida. Se encuentra conectado por carretera con el Puerto
de altura de Progreso, el aeropuerto internacional de Mérida así como con las principales ciudades del sureste mexicano.

108 Lotes industriales para usos múltiples desde 1,250 m2

Logística:
Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías
Industria:
Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje.
Servicios:
Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros

Amenidades:
Seguridad y control de acceso
Co-Working
Comedor
Baños con regaderas
Canchas de usos multiples
Áreas verdes

Con acceso a:
Fibra óptica
Electricidad
Energia Solar
Agua potable
Seguridad
Alumbrado público
Combustible
Amenidades

Fecha de entrega: Marzo  2026

Apartado: 50,000 pesos

Enganche 20%
Financiamiento : 12, 24,36 y 48 meses
Descuento: del 12% al 3%

Precio x m2 de contado: $2,895.20

E:83  1,249.99 m2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-OI2719

El proyecto "Parque Industrial Omnilogix", como lo describe su nombre, es un fraccionamiento industrial de uso ligero, ubicado a 700 metros de la carretera Costera del Golfo km. Parcela 467 Municipio de Kanasín.
El predio está conformado por un polígono cuya superficie de terreno cuenta con 229,625.12 m2. Se proyecta una superficie techada en acceso de 642.08 m2 y amenidades techadas de 6,191.45 m2, una superficie no techada de 8,330.90 m2 y una superficie permeable de 14,770.33 m2 que corresponde al 6% del predio.
Cuenta con:
• Caseta de acceso
• Área de deshechos
• PTAR
• Áreas verdes
• Estacionamiento: se ubican espacios destinados a estacionamiento público para 63 vehículos pesados y 91 cajones para vehículos de tamaño regular de los cuales, 9 cajones son exclusivos para personas con discapacidad y/o mujeres embarazadas.
• Amenidades: 
    • Salón de eventos
    • Administración
    • Cafetería
    • Salas de juntas
    • Espacio de coworking
    • Aulas
    • Salón de usos múltiples
    • Baños con regaderas
    • Canchas deportivas
    • Vestidores
    • Administración deportiva
    • Deshechos
    • Terrazas

CON ACCESO A:
-Fibra óptica
-Electricidad
-Energía solar
-Agua potable
-Seguridad
-Alumbrado público
-Combustible

Lotes industriales para usos múltiples.

Logística: Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías

Industria: Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje.
Servicios: Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros.

PLAN COMERCIAL
20% enganche
60% hasta 36 meses
20% entrega

PRECIOS POR M2:
Contado: $2,720.90
12 meses: $2,810.60
24 meses: $2,900.30
36 meses: $2,990.00

20% de enganche

Lotes desde: 973.67

Entrega: Marzo 2026


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PV7574

El proyecto "Parque Industrial Omnilogix",  es un
fraccionamiento industrial de uso ligero, ubicado a 700 metros de la carretera Mérida-Cancún

OMNILOGIX, es el hub logístico con la mejor ubicación para aprovechar las ventajas del Tren Maya, ya que se encuentra convenientemente situado justo enfrente de la terminal de carga del Tren Maya (Teya) que utilizarán empresas como Walmart, Woodgenix o Leoni Wiring Systems, entre otras, ofreciendo auténtica conectividad global.

Omnilogix ocupa una superficie de 22.9 hectáreas ubicada en el área metropolitana de Mérida, y se compondrá de 108 lotes industriales desde 1,250 m2, para usos múltiples como:

-Logística: Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías.

-Industria: Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje.

-Servicios: Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros.

Se encuentra conectado por carretera con el Puerto de altura de Progreso, el aeropuerto internacional de Mérida así como con las principales ciudades del sureste mexicano.

SERVICIOS Y AMENIDADES:

• Caseta de acceso
• Área de deshechos
• Áreas verdes
• Salón de eventos
• Administración
• Cafetería
• Salas de juntas
• Espacio de coworking
• Aulas
• Salón de usos múltiples
• Baños con regaderas
• Vestidores
• Canchas deportivas
• Administración deportiva
• Terrazas

CON ACCESO A:
-Fibra óptica
-Electricidad
-Energía solar
-Agua potable
-Seguridad
-Alumbrado público
-Combustible

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Precio de lista :  $2,990 por m2 
*Se aplican descuentos dependiendo el plazo que se elija.

Ejemplo: 
Lote 19 con financiamiento a 36 meses:
Superficie 1,250 m2 x $2,990 = $3,737,500.00

Esquemas de pago:
-Enganche 20%
-Financiamiento a 12, 24 y 36 meses

*Disponibilidad y precios vigentes a Octubre 2024.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
 Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-OS2787

Punto estratégico para aprovechar al máximo las ventajas logísticas de Yucatán. Ubicado frente a la terminal de carga Teya del Tren Maya, este terreno ofrece conexión inmediata a la carretera Carreter

Se vende terreno industrial Omnilogix, Colonia Teya, C.P. 97374

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$3,619,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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