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Este terreno industrial se ubica estratégicamente a un costado de la caseta El Dorado, una de las zonas más importantes y consolidadas para el desarrollo logístico e industrial en Toluca. Su posición privilegiada ofrece conexión inmediata a vialidades clave como la autopista Toluca–Atlacomulco y a los corredores que dirigen hacia CDMX, Querétaro, Guadalajara y el Bajío, convirtiéndolo en un punto ideal para distribución, almacenamiento y operaciones de transporte.

¡Excelente oportunidad de inversión! 
Gran terreno  con uso de suelo industrial, no contaminante en una ubicación estratégica en San Cayetano de Morelos, a solo 800m de la puerta de México. Con acceso directo desde la carretera Valle de Bravo - Toluca y la caseta de Atlacomulco - El Dorado, además de estar en el libramiento a la CDMX. 
Además, cuenta con la ventaja de estar ubicado a pie de carretera y de la vía del tren, con posibilidades de construir una espátula al fondo.

-  Superficie total del terreno: 32.745 mts 2.
- Uso de suelo: Industrial .
- Servicios disponibles:  Agua, luz, Cisterna y Gas Natural.

 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento industrial!

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QE8391

Terreno industrial en venta carretera  Atlacomulco – Toluca, San cayetano Morelos, Toluca Estado de México. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso rápido y eficiente al Norte, Oriente y Poniente del país, lo que te brinda la ventaja de estar conectado con los principales centros de distribución y mercados La ubicación a pie de carretera garantiza la visibilidad y accesibilidad que tu negocio necesita para tener éxito. Colinda con las vías del tren: Una característica única de este terreno es su proximidad a las vías del tren, lo que abre oportunidades para logística ferroviaria y la posibilidad de construir una espuela propia para un transporte eficiente de mercancías.  A solo 800 metros de Puerta México: Estar a una corta distancia de Puerta México, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del país. Cerca del Parque Industrial de San Cayetano. Características del terreno:  - Terreno plano: Ideal para construcción y desarrollo sin complicaciones topográficas.  - Uso de suelo I-G-N (Industria Grande No Contaminante): Esto significa que tienes la flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos industriales sin preocuparte por impactos ambientales negativos. - Metros de terreno: 32,745 m2.    - Frente: 110 M.   - Fondo:  343 M. Este terreno representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso activo inmobiliario en una ubicación privilegiada. Nota legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el monto de renta no incluye servicios, cuotas adicionales, póliza jurídica u otros gastos derivados de la operación. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La presente publicación es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (8)

Este terreno industrial se ubica estratégicamente a un costado de la caseta El Dorado,
una de las zonas más importantes y consolidadas para el desarrollo logístico e industrial
en Toluca. Su posición 

Terreno industrial en venta disponible en Toluca - Ixtlahuaca de Rayón 40, 50285 Méx. #40, Colonia Las Bugambilias, C.P. 50285

Municipio Toluca, México

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$80,610,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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