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Departamentos en venta en San Pedro Mixtepec Dto. 22

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Brisas de Zicatela, Puerto Escondido

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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ID: RV094 Increíble desarrollo de departamentos en Zicatela, Puerto Escondido. “Paxifico” Son 24 departamentos frente al mar, 2430 m2 de construcción en total, desde 90 m2 hasta 105 m2 más terraza, 1,2 y 3 recamaras, 1 y 2 baños completos, sala cocina. comedor y terraza Los principales materiales son el concreto como estructura principal del conjunto y madera para la división de espacios públicos de los privados, permitiendo una circulación del viento, buscando el confort en el interior de los departamentos. Precios desde los $178,000 USD hasta los $328,995.USD Fecha de entrega Junio 2022

3a. Poniente. Esq. 6a. Sur 11

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Departamento -piso 1- en zona Residencial con vista al Mar -todas las playas- en Puerto Escondido. 1 Estacionamiento. 2 Habitaciones. A un excelente precio.

PUERTO ESCONDIDO,OAXACA: Camino de la Luz 102

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Departamento -nivel 2- en zona exclusiva de Puerto Escondido. Vista al mar -vista de todas las playas-. 3 habitaciones, 2 baños + 1/2 baño en otra área. 1 Estacionamiento. Se vende con muebles. Servicios: luz, agua, jardín, área de lavado, internet y vigilancia privada.

Colonia Rinconada

Venta de Departamento en Colonia Rinconada

Actualizada el 24/06/2021

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Hermoso condominio en venta en zona turistica de Puerto Escondido goza de espectacular vista al mar, ubicado en primer piso, completamente amueblado, listo para disfrutarlo, cuenta con dos amplias recámaras, 2 baños y medio, sala comedor, cocina, terraza con vista al mar y cajones de estacionamiento. Áreas comunes como alberca y jardín, cercano a una de las playas mas reconocidas Playa Carrizalillo y Puerto Angelito para que disfrutes una bonita puesta de sol. Ubicados a tan solo 3 minutos a pie del área comercial Rinconada y a 5 minutos en auto al centro de Puerto Escondido, sin duda una excelente opción para vivir o de inversión como rentas vacacionales ya que la zona tiene mucha demanda en alojamientos. Con todos los servicios (agua, luz, Internet) y sin duda en la mejor zona de Puerto Escondido.

Colonia Sector Hidalgo

Venta de Departamento en Colonia Sector Hidalgo

Actualizada el 24/06/2021

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DEPARTAMENTO EN VENTA CONDOMINIOS LEBLOM PUERTO ESCONDIDO OAXACA Departamento de 125.5 m2 frente al mar, conformado por 2 recámaras / 2 baños completos con un amplio patio / terraza / balcón de 93 m2, Amplias puertas de cristal con vista al mar Total superficie de la propiedad de 218 m2 ofrece notable lujo con el mejor entorno privado con vista al mar en Puerto Escondido. La propiedad se encuentra edificada aproximadamente a 9 metros sobre el nivel del mar, la vista panorámica sin obstáculos es perfecta y quizás la mejor de la costa, cuenta con escalera privada a la piscina. El edificio de condominios es un edificio estilo boutique de 12 unidades, pequeño y muy privado Características: Área: 125.5 m2 Habitaciones: 2 Baños: 2 Tenencia: Propiedad privada [Escrituras públicas]

N/A

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido (Puerto Escondido)

Actualizada el 23/06/2021

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Disfrute del sol, la brisa y la vista panorámica del Océano Pacífico desde su propia y amplia terraza privada. Con 16 villas frente al mar, todas con su propia piscina privada y 16 condominios con vista al mar. Este magnífico desarrollo está diseñado por arquitectos galardonados internacionalmente que ofrecen el diseño moderno mexicano perfecto. Los residentes pueden caminar fácilmente hasta Playa Principal y el Adoquin (centro). ¡La animada zona peatonal nocturna con artesanías, comida callejera de Oaxaca y música! Una caminata de 5 minutos en la otra dirección lo lleva a la playa más tranquila de Puerto Escondido, Playa Manzanillo, donde puede nadar y hacer snorkel en esta bahía bien protegida y tranquila. Departamento: 2 Recamaras 2 Baños Terraza Alberca Privada Sala Comedor. ID: EB-HF2217

n/a

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 23/06/2021

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Ubicado en el Pacífico mexicano, Puerto Escondido es un paraíso lleno de cultura en la costa oaxaqueña. Las playas son visitadas por turistas de diferentes partes del mundo, todos quedándose encantados con su belleza y surfistas que sueñan con las grandes olas que llegan a esta costa. En Puerto Escondido se respira mar, fiesta y cultura. Residencial que consta de 26 Viviendas Unifamiliares. Elija su plano de planta preferido entre 4 casas únicas. -Agua potable. -Luz subterránea. -Calles pavimentadas y banquetas. -Muro perimetral y puertas de -Accesos controlados. -Urbanizado al 100% Amenidades: -Bar en roof top -Infinite pool -Piscina relajante. ID: EB-HF7710

Colonia Puerto Escondido Centro

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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DEPARTAMENTO EN VENTA EN CONDOMINIO MIRAMAR BAJOS DE CHILA PUERTO ESCONDIDO Condominios miramar ven y disfruta una hermosa vista al oceano, condominios miramar un nuevo concepto con estilo muy natural en las periferias de la ciudad. Departamento tipo loft diseñados especialmente para garantizar completa calma de manera mas natural, el departamento cuenta con 106 m2; con vista al mar, acabados de lujo y grandes ventanales con vista panorámica. La unidad cuentan con balcón y cocina integral. Ven a los departamentos de condominios miramar y conviértete en dueño de una de las mejores inversiones que puedes encontrar. Amenidades: - seguridad 24 horas - acceso controlado - alberca - palapa - lavandería - estacionamiento Características de la unidad: - cocina equipada - 2 habitaciones - 1 baño - closet empotrados - cama king size - mesa comedor - sala frente a la terraza - ventilador de techo - lámparas de techo - 1 aire acondicionado en recámara principal A cerca del desarrollo: Condos Miramar se ubica a 18 minutos de puerto escondido, en zona alta donde de manera natural te permite tener una vista panorámica del mar y de lado norte a las montañas, ideal para deportes al campo, el edificio de condominios es un edificio estilo boutique de 12 unidades, pequeño y muy privado.

Colonia Puerto Escondido Centro

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Éste es el momento de invertir en Puerto Escondido. Bungalows de alojamientos vacacionales en venta, cercano a las hermosas playas (Bacocho, Carrizalillo y Puerto Angelito), área comercial Rinconada y aeropuerto internacional. Puerto Escondido es un destino turístico mas visitado en la costa de Oaxaca, Si buscas un retorno de inversión por rentas vacacionales es una muy buena opción ya que en ésta deseada costa llegan una gran comunidad de extranjeros como nacionales que buscar pasar sus vacaciones. La demanda de hospedaje es constante por lo cual tendrás tu propiedad un 85% de las noches del año ocupadas y suelen ocuparse al 100% en temporadas altas. Lo que te ofrece éstos maravillosos bungalows es un 5% de retorno de inversión anual que hace una opción inteligente para invertir. Datos técnicos de la propiedad: Área total de 758.65 M2 1 edificio de 2 plantas: con cocina, sala, comedor, 1 habitación principal con baño, 3 habitaciones con baño compartido y closets, área de lavado y patio de servicio. 4 bungalows horizontales cada uno son: de 1 recámara, sala, cocineta, 1 baño completo, 1 patio de servicio. 7 cuartos cada uno de aproximadamente 4x5 m. 4 de ellos con airea condicionado. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada Tenencia: Propiedad privada.

S/NOMBRE #UM

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido (Puerto Escondido)

Actualizada el 24/06/2021

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Aparte de uno de nuestros desarrollos exclusivos que tenemos para ti “Nautico Residences” Aprovecha y no pierdas esta gran oportunidad de adquirir nuestras suites el 70% de nuestros desarrollos ya está ocupado solo extrañándote. Servicios y descripción general Las tiendas del pueblo Varias piscinas y bares en la piscina Edificio de la casa club y comodidades 800 yardas de fontage en Playa Palmarito 75 acres de área total Comunidad cerrada Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mezcalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa

S/NOMBRE

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Precio por 10º PISO Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa de Ernesto Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mescalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa Comodidades Las vistas sensacionales se combinan con la vida flexible frente al mar. Refrésquese con un chapuzón en la piscina, una bebida en el bar o ambos a la vez, mientras toma asiento en el bar en la piscina. Las nuevas camas de día y los salones brindan una gran oportunidad para tomar un lugar junto a la piscina y admirar las fantásticas vistas del océano. Los calderos de fuego que sujetan cada extremo de la piscina te invitan a ti y a tus amigos a compartir historias y planificar nuevas aventuras incluso después de que se pone el sol. LA CALIDAD SE UNE A LA CONVENIENCIA Cada residencia Oceano viene completamente amueblada para que pueda comenzar su nuevo estilo de vida oaxaqueño el día que se mude. Elija entre 1 de 4 estilos de acabado diferentes. tropical, mexicano, pacífico o playa. ESTÁNDAR CON: Falsos techos Encimeras de granito Armarios de madera maciza Electrodomésticos de acero inoxidable Lavandería en suite Puertas de patio de piso a techo

S/NOMBRE #UM

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Residencias Náuticas Precio inicial $ 375,000 USD a $ 459,900 USD Aparte de uno de nuestros desarrollos exclusivos que tenemos para ti “Nautico Residences” Aprovecha y no pierdas esta gran oportunidad de adquirir nuestras suites el 70% de nuestros desarrollos ya está ocupado solo extrañándote. Servicios y descripción general Las tiendas del pueblo Varias piscinas y bares en la piscina Edificio de la casa club y comodidades 800 yardas de fontage en Playa Palmarito 75 acres de área total Comunidad cerrada Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mezcalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa

S/NOMBRE #UM

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Residencias Nautico-Piso 5 a 7 Precio inicial $ 399,000 USD a $ 459,900 USD Aparte de uno de nuestros desarrollos exclusivos que tenemos para ti “Nautico Residences” Aprovecha y no pierdas esta gran oportunidad de adquirir nuestras suites el 70% de nuestros desarrollos ya está ocupado solo extrañándote. Servicios y descripción general Las tiendas del pueblo Varias piscinas y bares en la piscina Edificio de la casa club y comodidades 800 yardas de fontage en Playa Palmarito 75 acres de área total Comunidad cerrada Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mezcalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa

S/nombre #UM

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Precio por 10º PISO Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa de Ernesto Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mescalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa Comodidades Las vistas sensacionales se combinan con la vida flexible frente al mar. Refrésquese con un chapuzón en la piscina, una bebida en el bar o ambos a la vez, mientras toma asiento en el bar en la piscina. Las nuevas camas de día y los salones brindan una gran oportunidad para tomar un lugar junto a la piscina y admirar las fantásticas vistas del océano. Los calderos de fuego que sujetan cada extremo de la piscina te invitan a ti y a tus amigos a compartir historias y planificar nuevas aventuras incluso después de que se pone el sol. LA CALIDAD SE UNE A LA CONVENIENCIA Cada residencia Oceano viene completamente amueblada para que pueda comenzar su nuevo estilo de vida oaxaqueño el día que se mude. Elija entre 1 de 4 estilos de acabado diferentes. tropical, mexicano, pacífico o playa. ESTÁNDAR CON: Falsos techos Encimeras de granito Armarios de madera maciza Electrodomésticos de acero inoxidable Lavandería en suite Puertas de patio de piso a techo

S/NOMBRE #UM

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Marino Residences Precio inicial $ 319,000 USD a $ 349,000 USD Aparte de uno de nuestros desarrollos exclusivos que tenemos para ti “Marino Residences” Aprovecha y no pierdas esta gran oportunidad de adquirir nuestras suites el 90% de nuestros desarrollos ya está ocupado solo extrañarte. Servicios y descripción general Las tiendas del pueblo Varias piscinas y bares en la piscina Edificio de la casa club y comodidades 800 yardas de fontage en Playa Palmarito 75 acres de área total Comunidad cerrada Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mezcalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa

S/NOMBRE #UM

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido (Puerto Escondido)

Actualizada el 24/06/2021

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Precio desde: $ 309,900 USD a $ 314,900 USD Ubicado en un exuberante jardín, con más área de piscina por hogar que en cualquier otro lugar de Vivo, la relajación y la privacidad definirán la experiencia Botánica. INCLUIDO: Mueble Decoración Electrodomésticos

Calle Quinta Sur

Venta de Departamento en Colonia Sector Hidalgo

Actualizada el 24/06/2021

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Gran oportunidad de tener tu departamento en uno de los condominios mas bonitos de Puerto Escondido, departamentos Ecológicos totalmente nuevos construidos con materiales especiales para brindar confort térmico, acústico y mayor ligereza en la estructura , ubicado estratégicamente a solo unos pasos del andador a la playa de Manzanillo. Superficie de construcción de 120 m2, cuidadosamente proyectado en su orientación, consta de 2 recamaras: una de 13.4 m2 y la principal de 16.4 m2 con baño, una alcoba de 10.38 m2, 1 baño más para área social , sala, comedor, cocina y dos terrazas una en la recamara principal de 5.86 m2 y otra en el área social de 8.5 m2. Acabados en muros y losas de sips aparentes con pisos de porcelanato gris mate, con puertas de madera que permiten el paso del viento, dándole un toque de elegancia contrastando lo simple del sips con lo artesanal de la carpintería en puertas y accesorios de iluminación, puertas de cancelería de pvc y vidrio en recámaras para el uso de aire acondicionado. Equipada con aire acondicionado en recámaras ventiladores de techos en todas las áreas, refrigerador, lavadora y secadora, cocina integral de madera y cubiertas de concreto aparente. El desarrollo consta de alberca y maravillosas áreas verdes. Este proyecto te garantiza: Plusvalía, Ubicación estratégica, Tamaño de inversión accesible, Recuperación de Inversión, Tecnología aplicada a la construcción sustentable y eficiencia. ID: EB-CW2784

S/nombre #UM

Venta de Departamento en Colonia San Pedro Mixtepec -Dto. 22 Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Precio por 10º PISO Casa club y comodidades Senses spa de Elaina Restaurante de la granja a la mesa de Ernesto Gimnasio con vista al mar Salón de deportes de Mescalina Vivo kids club Almacén general Espacio para eventos grand palapa Biblioteca y centro de negocios Canchas de tenis y pickleball Campo deportivo polivalente Pabellón de barbacoa Comodidades Las vistas sensacionales se combinan con la vida flexible frente al mar. Refrésquese con un chapuzón en la piscina, una bebida en el bar o ambos a la vez, mientras toma asiento en el bar en la piscina. Las nuevas camas de día y los salones brindan una gran oportunidad para tomar un lugar junto a la piscina y admirar las fantásticas vistas del océano. Los calderos de fuego que sujetan cada extremo de la piscina te invitan a ti y a tus amigos a compartir historias y planificar nuevas aventuras incluso después de que se pone el sol. LA CALIDAD SE UNE A LA CONVENIENCIA Cada residencia Oceano viene completamente amueblada para que pueda comenzar su nuevo estilo de vida oaxaqueño el día que se mude. Elija entre 1 de 4 estilos de acabado diferentes. tropical, mexicano, pacífico o playa. ESTÁNDAR CON: Falsos techos Encimeras de granito Armarios de madera maciza Electrodomésticos de acero inoxidable Lavandería en suite Puertas de patio de piso a techo

s/n s/n

Venta de Departamento en Colonia Bajos de Chila

Actualizada el 24/06/2021

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Invierte en tu descanso, adquiriendo este departamento en una de las zonas más tranquilas de Puerto Escondido. Agenda tu cita con nosotros.

Colonia Puerto Escondido Centro

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Villas y Condos Now selling Phase 2! Starting at $235,000 USD Phase 2 consists of 16 ocean front condos developed in a vertical building. The first 3 levels with 4- 2 bedroom apartments and 4 -2 story, 3 bedroom penthouses built on the top level. UNIT FEATURES Private Plunge Pool - Spacious Terrace - Polished Concrete - Ocean Front - Marble Counter Tops PROPERTY AMENITIES Large Swimming Pool - Ocean View Sun Deck - Unobstructed Ocean Views - Close to Amenities

tortugas

Venta de Departamento en Colonia Sector Libertad

Actualizada el 24/06/2021

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Estrena un Departamento en Condominios "Carrizalillos Dorados" exclusivos que tenemos para ti, ubicados a 300 metros del océano pacífico, cerca de la magnífica Playa Carrizalillo, en Puerto Escondido, Oaxaca, a 5 minutos del centro de la ciudad y a 3 minutos de la playa Zicatela, famosa por sus olas para surf. Cada condominio dispone de: Sala, comedor, cocina equipada, un baño completo, 2 recamaras (la principal con baño completo y vestidor), terraza y cuarto de lavado. Cuenta con finos y agradables acabados en mármol, granito, canceles de cristal templado en los baños y madera, parota que es conocida por su belleza, colores, textura, alta resistencia a la humedad y a los insectos. Todo el inmueble fue construido con excelentes materiales y cálculo estructural especiales para esta zona. Cuenta con timbre/interfono inalámbrico, portero, alberca de 6.5 x 10.5 metros, bellos jardines, asoleadero, cuarto de servicio y estacionamiento. Se entrega con despensa inicial, servicios de limpieza concambio de sabanas cada dos días. ID: EB-BK1026

Carrizalillo

Venta de Departamento en Colonia Sector Libertad

Actualizada el 24/06/2021

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Hermoso condominio con espectacular vista al mar, completamente amueblado, listo para disfrutarlo, cuneta con dos amplias recámaras, 2 baños y medio, sala comedor, cocina, terraza con vista al mar, cercano a playa Carrizalillo y Puerto Angelito para que disfrutes una bonita puesta de sol. Con todos los servicios y sin duda en la mejor zona de Puerto Escondido. ID: EB-CF4559

Bajos de chila #SIN NUMERO

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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Precios desde: $254,900 USD hasta $349,900 USD Abra las puertas de su patio para sentir la tranquilidad y la calidez de esta comunidad junto al agua. Su cocina se convierte fácilmente en una extensión de su patio mientras disfruta de la comodidad de su espacio privado interior / exterior. Totalmente amueblado, hasta los utensilios para comer. Mantenga sus camisetas sin mangas y pantalones cortos con un aspecto fresco con su lavadora y secadora en la suite. Agua del grifo que puedes beber. Gabinetes de madera duraderos y encimeras de cocina de piedra natural. Elija entre 4 estilos de acabado. Estátus jurídico: Libre de gravamen.

sn #1

Venta de Departamento en Colonia Aeropuerto

Actualizada el 24/06/2021

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spectacular condominio en una península que ofrece maravillosas vistas y cálida brisa del océano desde el Pacífico Sur. Ubicado en Puerto Angel y junto a kilómetros de playas. Disfruta de las fantásticas playas, restaurantes y el auténtico encanto mexicano de esta pequeña y pintoresca ciudad. Experimente lo mejor de ambos mundos donde el lujo moderno se encuentra con el México auténtico. Este condominio de dos dormitorios y dos baños ofrece increíbles vistas al mar y fantásticas puestas de sol desde su terraza privada. El condominio está totalmente amueblado.

Colonia Puerto Escondido Centro

Venta de Departamento en Colonia Puerto Escondido Centro

Actualizada el 24/06/2021

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DEPARTAMENTOS ECOHABITAT EN VENTA CENTRO PUERTO ESCONDIDO Departamentos ecológicos totalmente nuevos construidos con materiales especiales para brindar confort térmico, acústico y mayor ligereza en la estructura , ubicado estratégicamente a solo unos pasos del andador a la playa de manzanillo. Superficie de construcción de 120 m2, cuidadosamente proyectado en su orientación, consta de 2 recamaras: Una de 13.4 m2 y la principal de 16.4 m2 con baño, una alcoba de 10.38 m2, 1 baño más para área social , sala, comedor, cocina y dos terrazas una en la recamara principal de 5.86 m2 y otra en el área social de 8.5 m2. Acabados en muros y losas de sips aparentes con pisos de porcelanato gris mate, con puertas de madera que permiten el paso del viento, dándole un toque de elegancia contrastando lo simple del sips con lo artesanal de la carpintería en puertas y accesorios de iluminación, puertas de cancelería de pvc y vidrio en recámaras para el uso de aire acondicionado. Equipada con aire acondicionado en recámaras ventiladores de techos en todas las áreas, refrigerador, lavadora y secadora, cocina integral de madera y cubiertas de concreto aparente. El desarrollo consta de alberca y maravillosas áreas verdes. Este proyecto te garantiza: Plusvalía, ubicación estratégica, tamaño de inversión accesible, recuperación de inversión, tecnología aplicada a la construcción sustentable y eficiencia. Recámaras: 2 Baños: 2 Área: 120 m2 Estacionamiento: 1 cajón asignado

Marsopas #00

Venta de Departamento en Colonia Rinconada

Actualizada el 24/06/2021

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Inigualable oportunidad de propiedad en REMATE BANCARIO por encontrarse por debajo de su precio nominal hasta en un 35%. Exclusivamente opera este tipo de transacciones en estricto contado. No se aceptan créditos de ninguna naturaleza. Asistencia jurídica en todo el proceso y firma de cesión de derechos ante notario público. Absoluta transparencia y seriedad en el expediente legal. Posesión por tanto NO inmediata. Amplia información en citas formales. Invite a su asesor jurídico hipotecario a acercarse con nosotros. Visita a la propiedad en interiores imposibilitada de momento.

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propiedades punto com

26 Departamentos en venta en San Pedro Mixtepec Dto. 22

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