Precio medio
$673,432MXN
promedio zona
Market intelligence · CUAUTITLÁN
Valores de Casas en Venta La Alborada
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en La Alborada creció 0.0%, frente a +41.1% en Cuautitlán.
- Hay 31 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta La Alborada
Mediana construcción
65m²
promedio zona
Inventario disponible
31propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 10.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara La Alborada?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Xaltipa$1,720,000Ver oferta
- La Alborada$673,400Ver oferta
- Rancho San Blas$619,700Ver oferta
- Xaltipa (Jaltipa)$2,020,000Ver oferta
- Cuautitlán Centro$922,300Ver oferta
- Rancho Santa Elena$659,100Ver oferta
- Joyas de Cuautitlán$639,400Ver oferta
- Hacienda de Cuautitlán$777,400Ver oferta
- San José Puente Grande$832,200Ver oferta
- Parque San Mateo (Hacienda San Mateo)$875,500Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en La Alborada
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
65 m²
Construcción
60 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$10,360
Precio m² construcción
$11,224
Precio m² terreno
1.08×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
31 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
31 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1921%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)76%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de La Alborada
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Monte Casino
25.0% oferta
$700,0288 props - 2
Paseo De Las Cruces
19.0% oferta
$653,7016 props - 3
Sin Nombre De Calle
16.0% oferta
$396,4465 props - 4
Monte Real
6.0% oferta
$746,0962 props - 5
Po Del Himalaya
6.0% oferta
$395,5002 props - 6
Av Granate
3.0% oferta
$631,5591 props - 7
Monte Paranaso
3.0% oferta
$538,1151 props - 8
Monte Paranaso Conjunto La Alborada Carretera Cuauhtiitlanmelchor Ocampo Num 7 Loma De Xocotlan
3.0% oferta
$220,6411 props - 9
Paseo De Himalaya
3.0% oferta
$436,7791 props - 10
Priv De Los Fresnos
3.0% oferta
$1,032,9241 props
Calle líder
Monte Casino
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Monte Real
$746,096
Concentración top 10
87%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
28
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Cuautitlán
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Xaltipa$1,720,000164%Ver oferta
- 2La Alborada$673,400318%Ver oferta
- 3Rancho San Blas$619,700205%Ver oferta
- 4Xaltipa (Jaltipa)$2,020,000154%Ver oferta
- 5Cuautitlán Centro$922,300123%Ver oferta
- 6Rancho Santa Elena$659,100154%Ver oferta
- 7Joyas de Cuautitlán$639,400297%Ver oferta
- 8Hacienda de Cuautitlán$777,4009324%Ver oferta
- 9San José Puente Grande$832,200164%Ver oferta
- 10Parque San Mateo (Hacienda San Mateo)$875,500123%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en La Alborada
Propiedades destacadas en La Alborada
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de La Alborada.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.