Precio medio
$1,327,580MXN
promedio zona
Market intelligence · NEZAHUALCÓYOTL
Valores de Casas en Venta La Perla
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en La Perla creció 19.7%, frente a +41.0% en Nezahualcóyotl.
- Hay 51 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta La Perla
Mediana construcción
216m²
promedio zona
Inventario disponible
51propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 6.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara La Perla?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- La Perla$1,330,000Ver oferta
- Las Águilas$1,380,000Ver oferta
- Valle de Aragón$1,180,000Ver oferta
- Plazas de Aragón$885,300Ver oferta
- Bosques de Aragón$2,300,000Ver oferta
- Benito Juárez (La Aurora)$1,760,000Ver oferta
- General José Vicente Villada$2,450,000Ver oferta
- Metropolitana Segunda Sección$1,540,000Ver oferta
- Metropolitana Tercera Sección$1,310,000Ver oferta
- Aurora Tercera Sección (Benito Juárez)$2,360,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en La Perla
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
216 m²
Construcción
136 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$6,146
Precio m² construcción
$9,762
Precio m² terreno
1.59×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
51 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
51 propiedades
- 30+8%
- 5 - 92%
- 10 - 1927%
- 20 - 2912%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)51%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de La Perla
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Ombules
25.0% oferta
$639,42913 props - 2
Ombules 173 La Perla 57820 Cdad Nezahualcoyotl Mex
8.0% oferta
$501,7064 props - 3
Poniente 27
8.0% oferta
$523,8404 props - 4
Framboyanes
6.0% oferta
$649,1683 props - 5
Framboyanes La Perla Cdad Nezahualcoyotl Mex
6.0% oferta
$496,7873 props - 6
Ombules 173
6.0% oferta
$550,8933 props - 7
Ciruelos
4.0% oferta
$767,0102 props - 8
Poniente 28
4.0% oferta
$973,9002 props - 9
Almendros
2.0% oferta
$5,853,2381 props - 10
Framboyanes La Perla 57820 Cdad Nezahualcoyotl Mex
2.0% oferta
$496,7871 props
Calle líder
Ombules
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Poniente 28
$973,900
Concentración top 10
71%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
36
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1La Perla$1,330,000514%Ver oferta
- 2Las Águilas$1,380,000363%Ver oferta
- 3Valle de Aragón$1,180,00019114%Ver oferta
- 4Plazas de Aragón$885,300483%Ver oferta
- 5Bosques de Aragón$2,300,00023917%Ver oferta
- 6Benito Juárez (La Aurora)$1,760,0001017%Ver oferta
- 7General José Vicente Villada$2,450,000312%Ver oferta
- 8Metropolitana Segunda Sección$1,540,000745%Ver oferta
- 9Metropolitana Tercera Sección$1,310,000886%Ver oferta
- 10Aurora Tercera Sección (Benito Juárez)$2,360,000927%Ver oferta
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