Precio medio
$3,997,490MXN
promedio zona
Market intelligence · MIGUEL HIDALGO
Valores de Casas en Venta Observatorio
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Observatorio disminuyó 4.7%, frente a +20.8% en Miguel Hidalgo.
- Hay 5 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Observatorio
Mediana construcción
194m²
promedio zona
Inventario disponible
5propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 20.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Observatorio?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Anzures$14,760,000Ver oferta
- Lomas Altas$28,450,000Ver oferta
- Zona Anzures$13,280,000Ver oferta
- Zona Polanco$23,610,000Ver oferta
- Bosque de las Lomas$27,540,000Ver oferta
- Zona Bosques de las Lomas$28,810,000Ver oferta
- Zona Lomas de Chapultepec$40,170,000Ver oferta
- Lomas de Chapultepec I Sección$39,350,000Ver oferta
- Lomas de Chapultepec V Sección$40,170,000Ver oferta
- Lomas de Chapultepec VII Sección$41,320,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Observatorio
3
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
194 m²
Construcción
142 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$20,606
Precio m² construcción
$28,151
Precio m² terreno
1.37×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
5 propiedades
- Casa6%
- Departamento94%
Antigüedad de construcciones
5 propiedades
- 30+3%
- 5 - 93%
- 10 - 1914%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)76%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Observatorio
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Coronel Letechipia
20.0% oferta
$6,300,8391 props - 2
Gobernador M Glez Calderon
20.0% oferta
$8,066,6471 props - 3
Gobernador M Gonzalez Calderon
20.0% oferta
$914,8761 props - 4
Sin Nombre De Calle
20.0% oferta
$6,448,3991 props
Calle líder
Coronel Letechipia
20.0% del inventario listado
Mayor precio
Gobernador M Gonzalez Calderon
$914,876
Concentración top 10
80%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Miguel Hidalgo
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Anzures$14,760,0001913%Ver oferta
- 2Lomas Altas$28,450,0001082%Ver oferta
- 3Zona Anzures$13,280,0002194%Ver oferta
- 4Zona Polanco$23,610,0002625%Ver oferta
- 5Bosque de las Lomas$27,540,00076614%Ver oferta
- 6Zona Bosques de las Lomas$28,810,000127022%Ver oferta
- 7Zona Lomas de Chapultepec$40,170,00085515%Ver oferta
- 8Lomas de Chapultepec I Sección$39,350,0004268%Ver oferta
- 9Lomas de Chapultepec V Sección$40,170,0001583%Ver oferta
- 10Lomas de Chapultepec VII Sección$41,320,0001423%Ver oferta
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