Market intelligence · MIGUEL HIDALGO

Valores de Casas en Venta Observatorio

  • En el periodo Abr 2025 – Oct 2026, el precio medio en Observatorio disminuyó 17.9%, frente a +20.8% en Miguel Hidalgo.
  • Hay 6 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de octubre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Casas en venta Observatorio

Precio medio

$3,961,660MXN
promedio zona

Mediana construcción

188m²
promedio zona

Inventario disponible

6propiedades
oferta activa

Mediana precio m²

$ 21.0 mil MNMXN/m²
promedio zona

¿Cómo se compara Observatorio?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Observatorio

3

Recámaras

2

Baños

1

Estacionamiento

188 m²

Construcción

142 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$21,073

Precio m² construcción

$27,899

Precio m² terreno

1.32×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

6 propiedades

  • Casa8%
  • Departamento92%

Antigüedad de construcciones

6 propiedades

  • 30+1%
  • 5 - 93%
  • 10 - 1914%
  • 20 - 296%
  • Desconocido0%
  • Nueva (0-4)76%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Observatorio

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

  1. 1

    Av Parque Lira 154 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx

    17.0% oferta

  2. 2

    Chilardi

    17.0% oferta

  3. 3

    Coronel Letechipia

    17.0% oferta

  4. 4

    Gobernador M Glez Calderon

    17.0% oferta

  5. 5

    Gobernador M Gonzalez Calderon

    17.0% oferta

  6. 6

    Sin Nombre De Calle

    17.0% oferta

Calle líder

Av Parque Lira 154 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx

17.0% del inventario listado

Mayor precio

Gobernador M Gonzalez Calderon

$914,876

Concentración top 10

102%

del mercado activo

Cobertura

6 calles

con propiedades activas

Inventario top 10

6

propiedades listadas

Oferta en el municipio

10 colonias con más Casas disponibles en Venta Miguel Hidalgo

Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com

ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
  1. 1Anzures$14,760,0001873%Ver oferta
  2. 2Lomas Altas$28,530,0001082%Ver oferta
  3. 3Zona Anzures$13,280,0002134%Ver oferta
  4. 4Zona Polanco$23,610,0002625%Ver oferta
  5. 5Bosque de las Lomas$27,540,00076814%Ver oferta
  6. 6Zona Bosques de las Lomas$29,330,000126023%Ver oferta
  7. 7Zona Lomas de Chapultepec$41,030,00079915%Ver oferta
  8. 8Lomas de Chapultepec I Sección$40,330,0003947%Ver oferta
  9. 9Lomas de Chapultepec V Sección$40,880,0001633%Ver oferta
  10. 10Lomas de Chapultepec VII Sección$42,660,0001012%Ver oferta

Explora más valores inmobiliarios

Propiedades destacadas en Observatorio

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Observatorio.

Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.

Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.