Precio medio
$1,218,270MXN
promedio zona
Market intelligence · MIGUEL HIDALGO
Valores de Departamentos en Venta Observatorio
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Observatorio creció 7.5%, frente a +30.9% en Miguel Hidalgo.
- Hay 51 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Observatorio
Mediana construcción
70m²
promedio zona
Inventario disponible
51propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 17.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Observatorio?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zona Anahuac$2,940,000Ver oferta
- Zona Granada$6,390,000Ver oferta
- Zona Polanco$16,610,000Ver oferta
- Zona Escandón$3,760,000Ver oferta
- Polanco I Sección$15,050,000Ver oferta
- Polanco V Sección$16,740,000Ver oferta
- Polanco IV Sección$17,240,000Ver oferta
- Polanco III Sección$18,540,000Ver oferta
- Zona Bosques de las Lomas$14,070,000Ver oferta
- Zona Lomas de Chapultepec$14,560,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Observatorio
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
70 m²
Construcción
68 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$17,404
Precio m² construcción
$17,916
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
51 propiedades
- Casa6%
- Departamento94%
Antigüedad de construcciones
51 propiedades
- 30+3%
- 5 - 93%
- 10 - 1914%
- 20 - 295%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)76%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Observatorio
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
General Manuel M Plata
14.0% oferta
$4,225,15310 props - 2
Chilardi
11.0% oferta
$945,6188 props - 3
Chilardi 30 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx
7.0% oferta
$1,367,3955 props - 4
General Chilardi
7.0% oferta
$1,242,4605 props - 5
Barranquilla
4.0% oferta
$951,9293 props - 6
Gobernador M Gonzalez Calderon
4.0% oferta
$914,8763 props - 7
Gobernador Manuel Gonzalez Calderon
4.0% oferta
$914,8763 props - 8
Manuel Gonzalez Calderon
4.0% oferta
$1,042,7573 props - 9
C Comandante Blanquel 27 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$737,8352 props - 10
Chilard
3.0% oferta
$1,099,3272 props
Calle líder
General Manuel M Plata
14.0% del inventario listado
Mayor precio
Barranquilla
$951,929
Concentración top 10
61%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
44
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Miguel Hidalgo
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zona Anahuac$2,940,0006744%Ver oferta
- 2Zona Granada$6,390,0009325%Ver oferta
- 3Zona Polanco$16,610,000375920%Ver oferta
- 4Zona Escandón$3,760,0006964%Ver oferta
- 5Polanco I Sección$15,050,00010516%Ver oferta
- 6Polanco V Sección$16,740,00010496%Ver oferta
- 7Polanco IV Sección$17,240,0007744%Ver oferta
- 8Polanco III Sección$18,540,0006243%Ver oferta
- 9Zona Bosques de las Lomas$14,070,00014758%Ver oferta
- 10Zona Lomas de Chapultepec$14,560,0007394%Ver oferta
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