Precio medio
$1,218,270MXN
promedio zona
Market intelligence · MIGUEL HIDALGO
Valores de Departamentos en Venta Observatorio
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Observatorio disminuyó 7.0%, frente a +19.4% en Miguel Hidalgo.
- Hay 47 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Observatorio
Mediana construcción
70m²
promedio zona
Inventario disponible
47propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 17.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Observatorio?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zona Anahuac$2,940,000Ver oferta
- Zona Granada$6,390,000Ver oferta
- Zona Polanco$16,920,000Ver oferta
- Zona Escandón$3,780,000Ver oferta
- Polanco I Sección$15,330,000Ver oferta
- Polanco V Sección$17,350,000Ver oferta
- Ampliación Granada$6,890,000Ver oferta
- Polanco IV Sección$17,710,000Ver oferta
- Zona Bosques de las Lomas$14,260,000Ver oferta
- Zona Lomas de Chapultepec$14,720,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Observatorio
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
70 m²
Construcción
68 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$17,404
Precio m² construcción
$17,916
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
47 propiedades
- Casa10%
- Departamento90%
Antigüedad de construcciones
47 propiedades
- 30+2%
- 5 - 93%
- 10 - 1915%
- 20 - 296%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)74%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Observatorio
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
General Manuel M Plata
15.0% oferta
$4,520,2749 props - 2
Chilardi
13.0% oferta
$945,6188 props - 3
General Chilardi
8.0% oferta
$1,242,4605 props - 4
Chilardi 30 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx
7.0% oferta
$1,504,8764 props - 5
Barranquilla
5.0% oferta
$951,9293 props - 6
Manuel Gonzalez Calderon
5.0% oferta
$1,042,7573 props - 7
C Comandante Blanquel 27 Observatorio Miguel Hidalgo 11860 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$737,8352 props - 8
Chilard
3.0% oferta
$1,099,3272 props - 9
Chilardi Observatorio 11860 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$889,7912 props - 10
C Gobernador Mgonzalez Calderon
2.0% oferta
$914,8761 props
Calle líder
General Manuel M Plata
15.0% del inventario listado
Mayor precio
Barranquilla
$951,929
Concentración top 10
64%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
39
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zona Anahuac$2,940,0005984%Ver oferta
- 2Zona Granada$6,390,0008905%Ver oferta
- 3Zona Polanco$16,920,000331220%Ver oferta
- 4Zona Escandón$3,780,0006894%Ver oferta
- 5Polanco I Sección$15,330,0009746%Ver oferta
- 6Polanco V Sección$17,350,0009836%Ver oferta
- 7Ampliación Granada$6,890,0004753%Ver oferta
- 8Polanco IV Sección$17,710,0006934%Ver oferta
- 9Zona Bosques de las Lomas$14,260,00013158%Ver oferta
- 10Zona Lomas de Chapultepec$14,720,0006444%Ver oferta
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