Market intelligence · TIJUANA

Valores de Casas en Venta Río Tijuana 3a Etapa

  • En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Río Tijuana 3a Etapa disminuyó 8.2%, frente a +43.7% en Tijuana.
  • Hay 5 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Casas en venta Río Tijuana 3a Etapa

Precio medio

$5,164,620MXN
promedio zona

Mediana construcción

156m²
promedio zona

Inventario disponible

5propiedades
oferta activa

Mediana precio m²

$ 33.1 mil MNMXN/m²
promedio zona

¿Cómo se compara Río Tijuana 3a Etapa?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Río Tijuana 3a Etapa

3

Recámaras

2

Baños

2

Estacionamiento

156 m²

Construcción

178 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$33,107

Precio m² construcción

$29,015

Precio m² terreno

0.88×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

5 propiedades

  • Casa8%
  • Departamento92%

Antigüedad de construcciones

5 propiedades

  • 30+0%
  • 5 - 98%
  • 10 - 190%
  • 20 - 290%
  • Desconocido0%
  • Nueva (0-4)92%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Río Tijuana 3a Etapa

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

  1. 1

    Av Rio Nilo

    14.0% oferta

  2. 2

    Blvd Manuel Jesus Clouthier

    14.0% oferta

  3. 3

    Calle 1

    14.0% oferta

  4. 4

    Cerrada Rio Tinto

    14.0% oferta

  5. 5

    Via De Andaluz

    14.0% oferta

Calle líder

Av Rio Nilo

14.0% del inventario listado

Mayor precio

Av Rio Nilo

$20,247,127

Concentración top 10

70%

del mercado activo

Cobertura

5 calles

con propiedades activas

Inventario top 10

5

propiedades listadas

Oferta en el municipio

10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana

Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com

ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
  1. 1Real del Mar$9,150,0001904%Ver oferta
  2. 2Verona Residencial$3,240,000641%Ver oferta
  3. 3Otay Constituyentes$895,200692%Ver oferta
  4. 4San Antonio del Mar$5,660,000631%Ver oferta
  5. 5Colinas de California$1,950,000702%Ver oferta
  6. 6Hacienda Agua Caliente$11,300,000692%Ver oferta
  7. 7Residencial San Marino$5,120,0001213%Ver oferta
  8. 8Valparaíso Residencial$4,920,000862%Ver oferta
  9. 9Playas de Tijuana Sección Jardines$4,470,000792%Ver oferta
  10. 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001012%Ver oferta

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Propiedades destacadas en Río Tijuana 3a Etapa

Preguntas frecuentes

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