Precio medio
$4,753,590MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Río Tijuana 3a Etapa
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Río Tijuana 3a Etapa disminuyó 2.4%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 6 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Río Tijuana 3a Etapa
Mediana construcción
156m²
promedio zona
Inventario disponible
6propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 30.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Río Tijuana 3a Etapa?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Río Tijuana 3a Etapa
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
156 m²
Construcción
178 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$30,472
Precio m² construcción
$26,706
Precio m² terreno
0.88×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
6 propiedades
- Casa9%
- Departamento91%
Antigüedad de construcciones
6 propiedades
- 30+0%
- 5 - 94%
- 10 - 191%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)95%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Río Tijuana 3a Etapa
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Rio Nilo
12.0% oferta
$18,328,1081 props - 2
Blvd Manuel Jesus Clouthier
12.0% oferta
$6,104,0911 props - 3
Calle 1
12.0% oferta
$6,443,4811 props - 4
Cerrada Rio Tinto
12.0% oferta
$7,378,0311 props - 5
Residencial Vista Del Rio
12.0% oferta
$7,574,7791 props - 6
Via De Andaluz
12.0% oferta
$4,210,3961 props
Calle líder
Av Rio Nilo
12.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Rio Nilo
$18,328,108
Concentración top 10
72%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
6
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
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