Precio medio
$4,077,420MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Río Tijuana 3a Etapa
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Río Tijuana 3a Etapa disminuyó 10.7%, frente a +3.2% en Tijuana.
- Hay 104 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Río Tijuana 3a Etapa
Mediana construcción
79m²
promedio zona
Inventario disponible
104propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 51.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Río Tijuana 3a Etapa?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,550,000Ver oferta
- Gabilondo$7,130,000Ver oferta
- Madero Sur$6,290,000Ver oferta
- Zona Centro$3,710,000Ver oferta
- Real del Mar$6,270,000Ver oferta
- Agua Caliente$6,090,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$6,040,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,360,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$4,080,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,590,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Río Tijuana 3a Etapa
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
79 m²
Construcción
80 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$51,613
Precio m² construcción
$50,968
Precio m² terreno
0.99×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
104 propiedades
- Casa8%
- Departamento92%
Antigüedad de construcciones
104 propiedades
- 30+0%
- 5 - 98%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)92%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Río Tijuana 3a Etapa
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
San Jose Y O San Martin
25.0% oferta
$3,490,22327 props - 2
Paseo Del Rio
9.0% oferta
$4,988,63510 props - 3
Avenida Cochimies
7.0% oferta
$6,710,1728 props - 4
Blvd Manuel Jesus Clouthier
5.0% oferta
$5,508,9305 props - 5
Av Cochimies
3.0% oferta
$5,157,7363 props - 6
Av Cochimies 16652 Rio Tijuana 3a Etapa Rio Tijuana 3ra Etapa 22226 Tijuana Bc
2.0% oferta
$4,748,3532 props - 7
Blvd Manuel J Clouthier
2.0% oferta
$5,552,2142 props - 8
Pase De Los Taxistas
2.0% oferta
$2,574,9332 props - 9
Po Del Rio 7083
2.0% oferta
$5,362,2532 props - 10
Po Del Rio 7083 Rio Tijuana 3a Etapa Rio Tijuana 3ra Etapa 22226 Tijuana Bc
2.0% oferta
$5,362,2532 props
Calle líder
San Jose Y O San Martin
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Avenida Cochimies
$6,710,172
Concentración top 10
59%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
63
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,550,0002348%Ver oferta
- 2Gabilondo$7,130,000682%Ver oferta
- 3Madero Sur$6,290,0001655%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,710,0002669%Ver oferta
- 5Real del Mar$6,270,000853%Ver oferta
- 6Agua Caliente$6,090,0001003%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$6,040,0001495%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,360,000672%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$4,080,0001043%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,590,0002448%Ver oferta
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