Precio medio
$3,949,480MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Río Tijuana 3a Etapa
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Río Tijuana 3a Etapa disminuyó 13.1%, frente a +3.7% en Tijuana.
- Hay 102 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Río Tijuana 3a Etapa
Mediana construcción
79m²
promedio zona
Inventario disponible
102propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 49.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Río Tijuana 3a Etapa?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,100,000Ver oferta
- Gabilondo$6,690,000Ver oferta
- Madero Sur$5,890,000Ver oferta
- Zona Centro$3,460,000Ver oferta
- Real del Mar$5,570,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,610,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,520,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,950,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,140,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Río Tijuana 3a Etapa
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
79 m²
Construcción
80 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$49,993
Precio m² construcción
$49,368
Precio m² terreno
0.99×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
102 propiedades
- Casa9%
- Departamento91%
Antigüedad de construcciones
102 propiedades
- 30+0%
- 5 - 94%
- 10 - 191%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)95%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Río Tijuana 3a Etapa
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
San Jose Y O San Martin
25.0% oferta
$3,490,22327 props - 2
Paseo Del Rio
11.0% oferta
$4,121,73212 props - 3
Blvd Manuel Jesus Clouthier
5.0% oferta
$5,508,9305 props - 4
Av Cochimies
3.0% oferta
$5,157,7363 props - 5
Blvd Manuel J Clouthier
3.0% oferta
$5,508,9303 props - 6
Central Garden
3.0% oferta
$4,504,6633 props - 7
Av Cochimies 16652 Rio Tijuana 3a Etapa Rio Tijuana 3ra Etapa 22226 Tijuana Bc
2.0% oferta
$4,748,0092 props - 8
Av Via Rapida Pte
2.0% oferta
$3,329,8162 props - 9
Pase Del Rio
2.0% oferta
$4,868,5172 props - 10
San Martin
2.0% oferta
$4,623,5662 props
Calle líder
San Jose Y O San Martin
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Blvd Manuel Jesus Clouthier
$5,508,930
Concentración top 10
58%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
61
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,100,0002187%Ver oferta
- 2Gabilondo$6,690,000642%Ver oferta
- 3Madero Sur$5,890,0001455%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,460,0002639%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,570,000732%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,610,0001104%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,520,0001515%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000652%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,950,0001023%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,140,0002388%Ver oferta
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