Precio medio
$1,505,120MXN
promedio zona
Market intelligence · AZCAPOTZALCO
Valores de Departamentos en Venta San Álvaro
- En el periodo Abr 2025 – Oct 2026, el precio medio en San Álvaro disminuyó 16.4%, frente a +13.4% en Azcapotzalco.
- Hay 59 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de octubre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Álvaro
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
59propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 25.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Álvaro?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Del Gas$2,460,000Ver oferta
- Coltongo$1,770,000Ver oferta
- Clavería$1,930,000Ver oferta
- San Álvaro$1,510,000Ver oferta
- Santo Tomas$2,880,000Ver oferta
- Obrero Popular$2,150,000Ver oferta
- Santa Bárbara$1,160,000Ver oferta
- San Pedro Xalpa$1,500,000Ver oferta
- San Juan Tlihuaca$1,080,000Ver oferta
- Ampliación Del Gas$2,430,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Álvaro
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
58 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$25,085
Precio m² construcción
$25,950
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
59 propiedades
- Casa53%
- Departamento47%
Antigüedad de construcciones
59 propiedades
- 30+25%
- 5 - 93%
- 10 - 1916%
- 20 - 296%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)50%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Álvaro
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Jose Sanchez Trujillo
40.0% oferta
$1,396,90724 props - 2
Av Azcapotzalco
5.0% oferta
$432,8443 props - 3
Avenida Azcapotzalco
5.0% oferta
$504,0963 props - 4
C Jose Sanchez Trujillo 280 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
5.0% oferta
$1,131,2983 props - 5
C Jose Sanchez Trujillo 232 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$954,2252 props - 6
Franklin
3.0% oferta
$1,705,6932 props - 7
Juarez
3.0% oferta
$2,262,5962 props - 8
Av Camarones
2.0% oferta
$2,262,5961 props - 9
C Jose Sanchez Trujillo
2.0% oferta
$1,416,5821 props - 10
C Juarez 150 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
2.0% oferta
$2,459,3441 props
Calle líder
Jose Sanchez Trujillo
40.0% del inventario listado
Mayor precio
C Jose Sanchez Trujillo 232 San Alvaro Azcapotzalco 02090 Ciudad De Mexico Cdmx
$954,225
Concentración top 10
70%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
42
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Del Gas$2,460,0001045%Ver oferta
- 2Coltongo$1,770,000663%Ver oferta
- 3Clavería$1,930,000944%Ver oferta
- 4San Álvaro$1,510,000593%Ver oferta
- 5Santo Tomas$2,880,000733%Ver oferta
- 6Obrero Popular$2,150,0001236%Ver oferta
- 7Santa Bárbara$1,160,0001015%Ver oferta
- 8San Pedro Xalpa$1,500,0001989%Ver oferta
- 9San Juan Tlihuaca$1,080,000542%Ver oferta
- 10Ampliación Del Gas$2,430,0001135%Ver oferta
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