Precio medio
$1,157,860MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Departamentos en Venta San Miguel
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en San Miguel creció 18.0%, frente a +27.3% en Iztapalapa.
- Hay 30 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Miguel
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
30propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 19.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Miguel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Lomas Estrella$1,340,000Ver oferta
- San Juan Xalpa$932,100Ver oferta
- Santa Martha Acatitla$552,900Ver oferta
- Presidentes de México$499,600Ver oferta
- San Nicolás Tolentino$712,200Ver oferta
- Ejercito de Agua Prieta$541,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Sur$583,800Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$709,200Ver oferta
- San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Norte$650,300Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Miguel
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
58 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$19,298
Precio m² construcción
$19,963
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
30 propiedades
- Casa24%
- Departamento76%
Antigüedad de construcciones
30 propiedades
- 30+9%
- 5 - 911%
- 10 - 1943%
- 20 - 297%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)30%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Miguel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Ermita Iztapalapa
9.0% oferta
$2,016,6623 props - 2
Iztapalapa Ciudad De Mexico Cdmx
9.0% oferta
$2,704,0243 props - 3
Av Luis Hidalgo Monroy
6.0% oferta
$1,837,4712 props - 4
Av Luis Hidalgo Monroy 242 San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
6.0% oferta
$1,364,2122 props - 5
Av Luis Hidalgo Monroy 347 San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
6.0% oferta
$2,454,1232 props - 6
Ermita Iztapalapa 1518 San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
6.0% oferta
$924,5012 props - 7
Gregorio Torres Quintero 221 San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
6.0% oferta
$676,8112 props - 8
Luis Hidalgo Monroy
6.0% oferta
$2,453,7822 props - 9
C Gavilan 181 Edif 4e Dep 402 Gavilan San Miguel Iztapalapa Ciudad De Mexico Cdmx Cp 0936
3.0% oferta
$1,569,0611 props - 10
C Gavilan 181edif 4 E Depto 402 Gavilan San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
3.0% oferta
$580,4051 props
Calle líder
Ermita Iztapalapa
9.0% del inventario listado
Mayor precio
Ermita Iztapalapa 1518 San Miguel Iztapalapa 09360 Ciudad De Mexico Cdmx
$924,501
Concentración top 10
60%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
20
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Lomas Estrella$1,340,000735%Ver oferta
- 2San Juan Xalpa$932,100704%Ver oferta
- 3Santa Martha Acatitla$552,90020913%Ver oferta
- 4Presidentes de México$499,600413%Ver oferta
- 5San Nicolás Tolentino$712,200554%Ver oferta
- 6Ejercito de Agua Prieta$541,000362%Ver oferta
- 7Santa Martha Acatitla Sur$583,800876%Ver oferta
- 8Consejo Agrarista Mexicano$709,200443%Ver oferta
- 9San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000453%Ver oferta
- 10Santa Martha Acatitla Norte$650,300372%Ver oferta
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