Precio medio
$712,265MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Departamentos en Venta San Nicolás Tolentino
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en San Nicolás Tolentino creció 43.5%, frente a +27.3% en Iztapalapa.
- Hay 55 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta San Nicolás Tolentino
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
55propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 11.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara San Nicolás Tolentino?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Lomas Estrella$1,340,000Ver oferta
- San Juan Xalpa$932,100Ver oferta
- Santa Martha Acatitla$552,900Ver oferta
- Presidentes de México$499,600Ver oferta
- San Nicolás Tolentino$712,200Ver oferta
- Ejercito de Agua Prieta$541,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Sur$583,800Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$709,200Ver oferta
- San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000Ver oferta
- Santa Martha Acatitla Norte$650,300Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en San Nicolás Tolentino
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
56 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$11,871
Precio m² construcción
$12,719
Precio m² terreno
1.07×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
55 propiedades
- Casa11%
- Departamento89%
Antigüedad de construcciones
55 propiedades
- 30+20%
- 5 - 91%
- 10 - 193%
- 20 - 2919%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)57%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de San Nicolás Tolentino
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Siracusa
17.0% oferta
$590,24212 props - 2
Hidalgo
16.0% oferta
$740,55811 props - 3
Av Hidalgo
10.0% oferta
$639,4297 props - 4
Bilbao
10.0% oferta
$1,180,4857 props - 5
Tecnicos Y Manuales
9.0% oferta
$2,504,5966 props - 6
Bellavista
3.0% oferta
$729,9332 props - 7
Espana
3.0% oferta
$794,2352 props - 8
San Lorenzo
3.0% oferta
$684,4332 props - 9
Tecnicos Y Manuales 30
3.0% oferta
$1,941,6342 props - 10
Avenida 11
1.0% oferta
$503,1421 props
Calle líder
Siracusa
17.0% del inventario listado
Mayor precio
Espana
$794,235
Concentración top 10
75%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
52
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Lomas Estrella$1,340,000735%Ver oferta
- 2San Juan Xalpa$932,100704%Ver oferta
- 3Santa Martha Acatitla$552,90020913%Ver oferta
- 4Presidentes de México$499,600413%Ver oferta
- 5San Nicolás Tolentino$712,200554%Ver oferta
- 6Ejercito de Agua Prieta$541,000362%Ver oferta
- 7Santa Martha Acatitla Sur$583,800876%Ver oferta
- 8Consejo Agrarista Mexicano$709,200443%Ver oferta
- 9San Sebastián Tecoloxtitla$1,030,000453%Ver oferta
- 10Santa Martha Acatitla Norte$650,300372%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en San Nicolás Tolentino
Propiedades destacadas en San Nicolás Tolentino
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de San Nicolás Tolentino.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.