Market intelligence · XOCHIMILCO

Valores de Casas en Venta Zona Tepepan

  • En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Zona Tepepan disminuyó 4.9%, frente a +9.1% en Xochimilco.
  • Hay 224 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Casas en venta Zona Tepepan

Precio medio

$4,851,860MXN
promedio zona

Mediana construcción

225m²
promedio zona

Inventario disponible

224propiedades
oferta activa

Mediana precio m²

$ 21.5 mil MNMXN/m²
promedio zona

¿Cómo se compara Zona Tepepan?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Zona Tepepan

3

Recámaras

3

Baños

2

Estacionamiento

225 m²

Construcción

205 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$21,564

Precio m² construcción

$23,668

Precio m² terreno

1.10×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

224 propiedades

  • Casa66%
  • Departamento34%

Antigüedad de construcciones

224 propiedades

  • 30+10%
  • 5 - 97%
  • 10 - 1914%
  • 20 - 2910%
  • Desconocido0%
  • Nueva (0-4)59%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Zona Tepepan

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

  1. 1

    Abasolo

    6.0% oferta

  2. 2

    Camino Real Al Ajusco

    5.0% oferta

  3. 3

    Camino Real A Xochitepec

    4.0% oferta

  4. 4

    Sin Nombre De Calle

    3.0% oferta

  5. 5

    Fuentes De Tepepan

    2.0% oferta

  6. 6

    Nicolas Bravo

    2.0% oferta

  7. 7

    Sin Calle

    2.0% oferta

  8. 8

    16 De Septiembre

    2.0% oferta

  9. 9

    Cariaco

    2.0% oferta

  10. 10

    Cuauhtemoc

    2.0% oferta

Calle líder

Abasolo

6.0% del inventario listado

Mayor precio

Cariaco

$893,446

Concentración top 10

30%

del mercado activo

Cobertura

10 calles

con propiedades activas

Inventario top 10

71

propiedades listadas

Oferta en el municipio

10 colonias con más Casas disponibles en Venta Xochimilco

Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com

ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
  1. 118$3,440,000493%Ver oferta
  2. 2Zona Coapa$4,130,00025115%Ver oferta
  3. 3Zona Tepepan$4,850,00022413%Ver oferta
  4. 4Jardines del Sur$3,740,0001036%Ver oferta
  5. 5Zona San Jerónimo$10,020,00052031%Ver oferta
  6. 6Ampliación Tepepan$3,740,000302%Ver oferta
  7. 7Santa María Tepepan$4,530,000684%Ver oferta
  8. 8San Lorenzo La Cebada$2,460,000694%Ver oferta
  9. 9Santiago Tepalcatlalpan$2,310,000211%Ver oferta
  10. 10Bosque Residencial del Sur$5,330,000674%Ver oferta

Explora más valores inmobiliarios

Propiedades destacadas en Zona Tepepan

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Zona Tepepan.

Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.

Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.