Precio medio
$30,685MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Renta Zona Urbana Río Tijuana
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Zona Urbana Río Tijuana creció 12.5%, frente a -4.1% en Tijuana.
- Hay 122 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en renta Zona Urbana Río Tijuana
Mediana construcción
129m²
promedio zona
Inventario disponible
122propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 238 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Zona Urbana Río Tijuana?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$32,300Ver oferta
- Hipódromo$25,500Ver oferta
- Chapultepec$28,900Ver oferta
- Zona Centro$19,900Ver oferta
- Agua Caliente$30,600Ver oferta
- Madero (Cacho)$32,300Ver oferta
- Colinas de California$12,300Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$25,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$30,600Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$24,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Zona Urbana Río Tijuana
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
129 m²
Construcción
140 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$238
Precio m² construcción
$219
Precio m² terreno
0.92×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
122 propiedades
- Casa2%
- Departamento98%
Antigüedad de construcciones
122 propiedades
- 30+1%
- 5 - 96%
- 10 - 194%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)88%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Zona Urbana Río Tijuana
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana Bc
10.0% oferta
$8,68912 props - 2
Newcity
6.0% oferta
$36,2258 props - 3
Gral Manuel Marquez De Leon
4.0% oferta
$35,7995 props - 4
Blvrd Gral M Marquez De Leon
3.0% oferta
$37,5034 props - 5
Cosmopolitan City Center Blvrd Gral M Marquez De Leon 1561 Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana
3.0% oferta
$28,1284 props - 6
Frida Kahlo
3.0% oferta
$28,0854 props - 7
Mision De La Paz
2.0% oferta
$17,0473 props - 8
Paseo Centenario
2.0% oferta
$42,6173 props - 9
David Alfaro Siqueiros
2.0% oferta
$23,8662 props - 10
Gral M Marquez De Leon
2.0% oferta
$26,4232 props
Calle líder
Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana Bc
10.0% del inventario listado
Mayor precio
Paseo Centenario
$42,617
Concentración top 10
37%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
47
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$32,300947%Ver oferta
- 2Hipódromo$25,500232%Ver oferta
- 3Chapultepec$28,900262%Ver oferta
- 4Zona Centro$19,900534%Ver oferta
- 5Agua Caliente$30,600333%Ver oferta
- 6Madero (Cacho)$32,300736%Ver oferta
- 7Colinas de California$12,300302%Ver oferta
- 8Río Tijuana 3a Etapa$25,000282%Ver oferta
- 9Zona Urbana Río Tijuana$30,60012210%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$24,700212%Ver oferta
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