Precio medio
$33,283MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Renta Zona Urbana Río Tijuana
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Zona Urbana Río Tijuana creció 9.7%, frente a -7.5% en Tijuana.
- Hay 109 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en renta Zona Urbana Río Tijuana
Mediana construcción
128m²
promedio zona
Inventario disponible
109propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 260 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Zona Urbana Río Tijuana?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$34,700Ver oferta
- Buena Vista$20,300Ver oferta
- Chapultepec$31,400Ver oferta
- Zona Centro$21,200Ver oferta
- Agua Caliente$33,200Ver oferta
- Madero (Cacho)$35,100Ver oferta
- Playas de Tijuana$20,300Ver oferta
- Colinas de California$12,700Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$25,800Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$33,200Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Zona Urbana Río Tijuana
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
128 m²
Construcción
140 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$260
Precio m² construcción
$238
Precio m² terreno
0.91×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
109 propiedades
- Casa2%
- Departamento98%
Antigüedad de construcciones
109 propiedades
- 30+1%
- 5 - 97%
- 10 - 195%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)87%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Zona Urbana Río Tijuana
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana Bc
18.0% oferta
$9,29520 props - 2
Cosmopolitan City Center Blvrd Gral M Marquez De Leon 1561 Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana
5.0% oferta
$29,5125 props - 3
Gral Manuel Marquez De Leon
5.0% oferta
$40,6795 props - 4
Blvrd Gral M Marquez De Leon
4.0% oferta
$39,7554 props - 5
Frida Kahlo
4.0% oferta
$30,5094 props - 6
Manuel Marquez De Leon
4.0% oferta
$49,0004 props - 7
Blvrd Gral Rodolfo Sanchez Taboada 10489 Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana Bc
3.0% oferta
$6,0013 props - 8
Paseo Centenario
3.0% oferta
$21,2643 props - 9
City Center
2.0% oferta
$38,3682 props - 10
Marquez De Leon 22010 Tijuana Bc
2.0% oferta
$33,2832 props
Calle líder
Zona Urbana Rio Tijuana 22010 Tijuana Bc
18.0% del inventario listado
Mayor precio
Manuel Marquez De Leon
$49,000
Concentración top 10
50%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
52
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Renta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$34,700967%Ver oferta
- 2Buena Vista$20,300222%Ver oferta
- 3Chapultepec$31,400222%Ver oferta
- 4Zona Centro$21,200534%Ver oferta
- 5Agua Caliente$33,200312%Ver oferta
- 6Madero (Cacho)$35,100776%Ver oferta
- 7Playas de Tijuana$20,300252%Ver oferta
- 8Colinas de California$12,700353%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$25,800272%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$33,2001098%Ver oferta
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