Precio medio
$5,217,550MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Zona Urbana Río Tijuana
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Zona Urbana Río Tijuana creció 15.3%, frente a +4.3% en Tijuana.
- Hay 186 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Zona Urbana Río Tijuana
Mediana construcción
113m²
promedio zona
Inventario disponible
186propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 46.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Zona Urbana Río Tijuana?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,200,000Ver oferta
- Madero Sur$6,030,000Ver oferta
- Buena Vista$4,010,000Ver oferta
- Zona Centro$3,510,000Ver oferta
- Real del Mar$5,470,000Ver oferta
- Agua Caliente$5,680,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$5,630,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,320,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,220,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Zona Urbana Río Tijuana
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
113 m²
Construcción
104 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$46,173
Precio m² construcción
$50,169
Precio m² terreno
1.09×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
186 propiedades
- Casa2%
- Departamento98%
Antigüedad de construcciones
186 propiedades
- 30+1%
- 5 - 96%
- 10 - 194%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)88%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Zona Urbana Río Tijuana
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Calle Si
11.0% oferta
$8,162,22123 props - 2
Blvrd Gral M Marquez De Leon
4.0% oferta
$9,546,3159 props - 3
Saturnino Herran
4.0% oferta
$7,671,1469 props - 4
Blvrd Gral Rodolfo Sanchez Taboada
4.0% oferta
$5,315,5388 props - 5
Manuel Marquez De Leon
4.0% oferta
$9,844,6378 props - 6
Gral Manuel Marquez De Leon
3.0% oferta
$11,336,2496 props - 7
Sanchez Taboada
3.0% oferta
$4,278,6836 props - 8
Paseo Centenario
2.0% oferta
$10,441,2825 props - 9
Blvd General M Marquez De Leon
2.0% oferta
$8,953,9324 props - 10
Marquez De Leon
2.0% oferta
$4,520,0284 props
Calle líder
Calle Si
11.0% del inventario listado
Mayor precio
Gral Manuel Marquez De Leon
$11,336,249
Concentración top 10
39%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
82
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,200,0002108%Ver oferta
- 2Madero Sur$6,030,000652%Ver oferta
- 3Buena Vista$4,010,000612%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,510,0001967%Ver oferta
- 5Real del Mar$5,470,000652%Ver oferta
- 6Agua Caliente$5,680,000954%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$5,630,0001405%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,320,000622%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$3,940,000893%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,220,0001867%Ver oferta
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