Precio medio
$5,593,380MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Departamentos en Venta Zona Urbana Río Tijuana
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Zona Urbana Río Tijuana disminuyó 1.2%, frente a +3.2% en Tijuana.
- Hay 244 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Zona Urbana Río Tijuana
Mediana construcción
112m²
promedio zona
Inventario disponible
244propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 49.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Zona Urbana Río Tijuana?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Calete$6,550,000Ver oferta
- Gabilondo$7,130,000Ver oferta
- Madero Sur$6,290,000Ver oferta
- Zona Centro$3,710,000Ver oferta
- Real del Mar$6,270,000Ver oferta
- Agua Caliente$6,090,000Ver oferta
- Madero (Cacho)$6,040,000Ver oferta
- Chapultepec Alamar$5,360,000Ver oferta
- Río Tijuana 3a Etapa$4,080,000Ver oferta
- Zona Urbana Río Tijuana$5,590,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Zona Urbana Río Tijuana
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
112 m²
Construcción
104 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$49,941
Precio m² construcción
$53,783
Precio m² terreno
1.08×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
244 propiedades
- Casa2%
- Departamento98%
Antigüedad de construcciones
244 propiedades
- 30+1%
- 5 - 97%
- 10 - 195%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)87%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Zona Urbana Río Tijuana
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Calle Si
9.0% oferta
$8,162,22123 props - 2
Frida Kalho
7.0% oferta
$11,339,31519 props - 3
Blvrd Gral M Marquez De Leon
5.0% oferta
$10,548,84513 props - 4
Blvd Sanchez Taboada 10391
4.0% oferta
$6,076,29212 props - 5
Sanchez Taboada
4.0% oferta
$4,459,90012 props - 6
Saturnino Herran
4.0% oferta
$9,994,13011 props - 7
Blvrd Gral Rodolfo Sanchez Taboada
4.0% oferta
$6,296,74010 props - 8
Gral Manuel Marquez De Leon
3.0% oferta
$11,833,9378 props - 9
Paseo Del Rio
3.0% oferta
$5,294,3008 props - 10
Manuel Marquez De Leon
2.0% oferta
$11,140,5426 props
Calle líder
Calle Si
9.0% del inventario listado
Mayor precio
Gral Manuel Marquez De Leon
$11,833,937
Concentración top 10
45%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
122
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Calete$6,550,0002348%Ver oferta
- 2Gabilondo$7,130,000682%Ver oferta
- 3Madero Sur$6,290,0001655%Ver oferta
- 4Zona Centro$3,710,0002669%Ver oferta
- 5Real del Mar$6,270,000853%Ver oferta
- 6Agua Caliente$6,090,0001003%Ver oferta
- 7Madero (Cacho)$6,040,0001495%Ver oferta
- 8Chapultepec Alamar$5,360,000672%Ver oferta
- 9Río Tijuana 3a Etapa$4,080,0001043%Ver oferta
- 10Zona Urbana Río Tijuana$5,590,0002448%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Zona Urbana Río Tijuana
Propiedades destacadas en Zona Urbana Río Tijuana
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Zona Urbana Río Tijuana.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.