Precio medio
$12,297MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Renta Viñas del Mar
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Viñas del Mar creció 2.4%, frente a -2.0% en Tijuana.
- Hay 18 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en renta Viñas del Mar
Mediana construcción
75m²
promedio zona
Inventario disponible
18propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 164 MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Viñas del Mar?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$33,400Ver oferta
- Viñas del Mar$12,200Ver oferta
- Lomas Terrabella$12,700Ver oferta
- Playas de Tijuana$22,500Ver oferta
- Verona Residencial$16,200Ver oferta
- Colinas de California$14,200Ver oferta
- Urbi Quinta del Cedro$10,800Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$50,200Ver oferta
- Residencial San Marino$25,100Ver oferta
- Valparaíso Residencial$18,600Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Viñas del Mar
2
Recámaras
1
Baños
2
Estacionamiento
75 m²
Construcción
100 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$164
Precio m² construcción
$123
Precio m² terreno
0.75×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
18 propiedades
- Casa60%
- Departamento40%
Antigüedad de construcciones
18 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 190%
- 20 - 291%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)94%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Viñas del Mar
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Blvd Vinas Del Mar
11.0% oferta
$11,8052 props - 2
Blvd Real Del Mar
6.0% oferta
$14,2641 props - 3
Blvd Vinas Del Mar 22564 Tijuana Bc
6.0% oferta
$12,7891 props - 4
Cataluna
6.0% oferta
$12,3951 props - 5
Ferran
6.0% oferta
$12,7891 props - 6
Merlot
6.0% oferta
$14,7561 props - 7
Moristel
6.0% oferta
$11,8051 props - 8
Privada Lauren
6.0% oferta
$13,7721 props - 9
Privada Nebbiolo
6.0% oferta
$9,3461 props - 10
Privada Sequoia 22564 Tijuana Bc
6.0% oferta
$14,2641 props
Calle líder
Blvd Vinas Del Mar
11.0% del inventario listado
Mayor precio
Merlot
$14,756
Concentración top 10
65%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
11
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Renta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$33,400122%Ver oferta
- 2Viñas del Mar$12,200183%Ver oferta
- 3Lomas Terrabella$12,700112%Ver oferta
- 4Playas de Tijuana$22,500122%Ver oferta
- 5Verona Residencial$16,200162%Ver oferta
- 6Colinas de California$14,200142%Ver oferta
- 7Urbi Quinta del Cedro$10,800132%Ver oferta
- 8Hacienda Agua Caliente$50,200152%Ver oferta
- 9Residencial San Marino$25,100173%Ver oferta
- 10Valparaíso Residencial$18,600112%Ver oferta
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