
La oferta vertical de la ciudad de Tijuana tuvo un incremento de 38.10 por ciento en febrero, de acuerdo con los datos de departamentos en venta anunciados en el portal inmobiliario Propiedades.com.
Actualmente, el uso de los inmuebles está mejor adaptado a los inmuebles verticales que a las casas tradicionales, explicó Leonardo González, analista de Real Estate del Propiedades.com.
También señaló que el nuevo modelo de edificación, que vincula servicios y amenidades, tiene una mayor viabilidad en la vivienda vertical. Además, los rendimientos de estas inversiones muestran mayores niveles a largo plazo.
Bernabé Esquer Peraza, secretario de Desarrollo Económico de Tijuana dio a conocer que de enero a septiembre de 2018 la Inversión Extranjera Directa (IED) aumentó 29 por ciento.
Esto representó una inversión de 1,480 millones de dólares y la creación de casi 28,500 nuevos empleos, alrededor de 10,000 más que en 2017.
Tijuana está ubicada en el corredor del norte del país, lo que también la posiciona como una ciudad estratégica con un alto potencial comercial, destacó Leonardo González.
En el último año hubo un repunte en cuanto a oferta de departamentos en venta, al cierre de diciembre de 2018 el incremento fue de 118 por ciento, en comparación, en diciembre del año previo, el aumento fue solo de 19.57 por ciento. El pico más alto se registró en abril, cuando la oferta creció 384.44 por ciento.
Los precios en la ciudad también han ido al alza. Tijuana fue la ciudad con la mayor plusvalía de la vivienda en 2018 al alcanzar 50.18 por ciento. Un departamento a la venta aquí tiene un precio medio de 1.72 millones de pesos, de acuerdo con datos de la sección Valores.
González, también señaló que el dólar inyecta un mayor ritmo de liquidez a los mercados inmobiliarios, dada la presencia de compradores extranjeros.
“Además se acentúa el proceso de tasación en dólares, para mejorar el blindaje ante nuevos periodos de volatilidad cambiaria”, indicó el analista inmobiliario.
Texto: Alicia Gutiérrez