
Si quieres hacer negocios, aumentar tu patrimonio o mejorar tu estilo de vida, debes invertir en bienes raíces.
Por eso, de la mano de Silvano Geler, CEO y Director General Grupo SG, en esta entrada de blog te enseñamos cómo invertir en bienes raíces con poco dinero.
Sigue leyendo.
Inversiones inmobiliarias, ¿qué son?
Según el experto, el mercado inmobiliario presenta una amplia gama de opciones de inversión, enfocadas en adquirir bienes que no solo tienden a incrementar su valor con el tiempo, sino que también pueden generar ingresos o ganancias significativas.
Inversiones inmobiliarias: características
Estas opciones responden a las diversas necesidades y aspiraciones de los inversores, diferenciándose no solo por su precio o ubicación, sino también por su propósito, como uso residencial, servicios hoteleros, arrendamiento o vivienda.
Además, el mercado ofrece una amplia variedad de productos más allá de las viviendas, incluyendo depósitos, naves industriales, almacenes, terrenos agrícolas, propiedades comerciales y proyectos hoteleros.
¿Cuánto dinero se necesita para empezar a invertir en bienes raíces en México?
El monto que destines a tu inversión dependerá del tipo de producto que elijas.
Por ejemplo, si ya cuentas con una vivienda vacacional y deseas remodelarla para rentarla de forma temporal, los costos podrían ser significativamente menores que adquirir una propiedad desde cero con el objetivo de alquilarla y generar ingresos.
¿Cómo invertir en bienes raíces con poco dinero?
Por otro lado, en el Crowdfunding Inmobiliario, es posible invertir en proyectos con poco dinero. En algunas plataformas, señalan que es posible hacerlo desde 1,000 pesos.
También, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) permiten invertir en propiedades comerciales, industriales o residenciales con poco dinero.
Si ya tienes un poco más de capital disponible, puedes adquirir un terreno o un inmueble en preventa, ideales para capitalizar a largo plazo. Y si tienes aliados, familiares o amigos, de mucha confianza, que tienen tu misma meta, cuentas con la oportunidad de sumar ahorros y comprar una propiedad entre varias personas.
Y se le considera inversión a la capacitación y el networking, que se dan en los cursos y eventos del sector. Con más conocimiento, tomarás decisiones más informadas y rentables.
Expo Real Estate 2025: inversión en capacitación y networking
Expo Real Estate es un evento clave para quienes buscan explorar y concretar oportunidades en el sector. Este reúne una extensa gama de opciones inmobiliarias: tanto de distintas regiones de México, como del mercado internacional.
Empresas extranjeras provenientes de destinos estratégicos —como España, Miami, Argentina y Punta del Este— participan para presentar propuestas que permitirán, a los inversionistas mexicanos, diversificar su portafolio más allá de las fronteras nacionales.
Para conocer toda la información disponible sobre este evento que se realizará los días 26 y 27 de febrero en el Hotel Camino Real de la Ciudad de México, da clic al siguiente botón:

Opciones de Inversión
Expo Real Estate ofrece más de 100 opciones de inversión disponibles, en un espacio único donde los asistentes podrán comparar productos, ubicaciones y niveles de rentabilidad de manera directa. Así facilitando la toma de decisiones.
Este entorno exclusivo, los participantes van a poder:
- Identificar la inversión que mejor se ajusta a sus objetivos financieros y personales
- Ampliar conocimientos
- Establecer contactos con expertos y agentes clave del sector
- Tomar decisiones informadas
“Tomar las mejores decisiones en este mercado dinámico requiere formación continua y acceso a herramientas clave. Los workshops y el congreso de Expo Real Estate ofrecen espacios ideales para un enriquecedor intercambio de experiencias con profesionales destacados y líderes de opinión. Lo mejor de todo es que, durante estos dos días, ¡se concretan negocios!”
¿Qué busca actualmente un comprador o inversionista?
El experto señala que, hoy en día, compradores e inversionistas asisten a Expo Real Estate con un objetivo claro: encontrar las mejores oportunidades de inversión.
Este evento permite comparar proyectos en términos de precio, tamaño y ubicación, y negociar directamente con desarrolladores, constructores o dueños de obra.
“Lo que normalmente tomaría meses de investigación y visitas se concentra en dos días intensivos, donde también es posible negociar precios al instante y explorar opciones de financiamiento con empresas especializadas. Así completando el ciclo de investigación, comparación, decisión y adquisición en un solo lugar”
El experto indica que, en la Expo Real Estate, los inmobiliarios buscan captar desarrollos para satisfacer la demanda de su clientela, mientras que los desarrolladores buscan comercializar sus proyectos y atraer a inversionistas.
En paralelo, proveedores de la construcción buscan conectar con desarrolladores para ofrecer tecnologías que optimicen sus proyectos. Y los profesionales como abogados, notarios y especialistas en turismo aprovechan para establecer relaciones estratégicas.
El papel del profesional inmobiliario en las inversiones
De acuerdo con Silvano Geler, el profesional inmobiliario, ya sea corredor o agencia, desempeña un papel fundamental como intermediario. Su labor consiste en conectar las necesidades: garantizar que los constructores entreguen productos acordes a las expectativas y que los compradores realicen inversiones acertadas alineadas con sus objetivos.
Este rol enfrenta desafíos constantes. Por un lado, los inmobiliarios pueden tener propiedades en su portafolio sin encontrar interesados; por otro, necesitan buscar inmuebles específicos para satisfacer a compradores exigentes en un proceso conocido como captación.
Eventos como Expo Real Estate ayudan a cerrar esta brecha. Este entorno permite intermediar con mayor eficacia, ampliar la red de contactos, captar nuevas propiedades y explorar mercados de difícil acceso en condiciones normales.
Además, facilita la conexión con productos de otras regiones, lo que enriquece la oferta de los inmobiliarios y les permite brindar mayor valor a sus clientes habituales. Así el corredor o agencia se consolida como un actor clave en el sector, cerrando la brecha entre oferta y demanda, y contribuyendo al desarrollo del mercado inmobiliario nacional.
Ventajas del networking y la asistencia a eventos
Al asistir a eventos, como Expo Real Estate, tienes más que oportunidades de negocio, haces relaciones y te posicionas en el mercado.
En el sector inmobiliario, el éxito depende tanto de las transacciones, como de la capacidad de establecer vínculos sólidos y construir alianzas estratégicas.
Es decir, el networking facilita el acceso, a:
- Información valiosa
- Exploración de nuevas oportunidades de inversión
- Creación de colaboraciones a largo plazo
Expo Real Estate destaca como un punto de encuentro único para profesionales del sector, promoviendo un intercambio de experiencias que impulsa el crecimiento colectivo.
Este año, el reto principal es expandir el alcance del evento a nivel nacional, integrando desarrollos representativos de todo el país y consolidando un espacio indispensable para el mercado inmobiliario mexicano.
¿Cómo empezar a invertir en bienes raíces?
La inversión en bienes raíces es más natural de lo que parece. De acuerdo con Silvano, desde el momento en el que naces, el sector inmobiliario forma parte de tu vida.
Desde el día uno de tu vida, vives bajo un techo, ya sea comprado o alquilado. Si fue adquirido, alguien realizó una operación inmobiliaria para proveerlo; si fue rentado, alguien más construyó, vendió o compró ese espacio para ponerlo a disposición.
¿Por qué invertir en bienes raíces?
Los bienes raíces forman parte de nuestra vida diaria y se posicionan como una de las opciones más seguras y confiables para generar patrimonio, porque invertir en el mercado inmobiliario es bueno y ofrece estabilidad a largo plazo.
Por ejemplo, quienes cuentan con una propiedad disponible y buscan ingresos constantes, suelen optar por la renta; beneficiándose tanto de la revalorización del inmueble, como de los ingresos mensuales que genera.
Por otro lado, las empresas ven, en el sector inmobiliario, un refugio seguro para gestionar sus excedentes de capital. Al comprar terrenos o propiedades estables, aunque con rentabilidad moderada, pueden proteger el valor de sus activos a largo plazo.
Un perfil destacado es el de quienes invierten en zonas de alto crecimiento, conocidas como “emergentes”. Esto requiere paciencia, puede generar retornos significativos con el tiempo.
En el mercado inmobiliario, hay opciones para todos los perfiles: desde quienes buscan rentas inmediatas, hasta quienes prefieren proyectos a futuro.
La clave está en identificar qué tipo de inversión se alinea mejor con tus objetivos y necesidades. Si lo determinas adecuadamente, puedes decir que no existen las desventajas de invertir en bienes raíces.
Expectativa sobre inversiones inmobiliarias
En el sector inmobiliario, las expectativas son altas. Esto es debido a que reflejan la constante evolución del mercado.
Por eso, Expo Real Estate se posiciona como un espacio clave para conectar profesionales y empresas, identificar oportunidades y consolidar relaciones estratégicas que impulsen el crecimiento del sector.
Pero el objetivo no es solo generar transacciones inmediatas, sino también fortalecer la industria mediante la colaboración.
Este año, el evento busca integrar proyectos de diversas regiones de México. Además, incorpora propuestas internacionales de países como España, Estados Unidos, Guatemala y otros puntos estratégicos de Latinoamérica, añadiendo un enfoque global a las opciones de inversión.
Workshops y conferencias complementan esta oferta, al brindar herramientas prácticas y conocimientos que contribuyen a la profesionalización del sector, permitiendo a los asistentes tomar decisiones más informadas.
En Propiedades.com, te invitamos este 26 de febrero a nuestro workshop, en la Expo Real Estate, donde expondremos nuestra propuesta a todos los participantes del negocio inmobiliario. ¡No faltes!
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Texto: Daniela Saldaña