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Amorós Bienes Raíces

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLABodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad permanente. Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera.Cuenta con una superficie aproximada de 5,870 m2, altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación logística eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.Entrega inmediata. Contrato de 1 a 2 años.Precio $1,027,250 + 10% de mantenimiento + IVAPrecio por m2: $175.00YAMO-cta2

Bodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla.

Cuenta con 5,870 m² de superficie rentable, altura de 6 a 7 metros, entrada para tráiler, oficinas, baños y seguridad 24/7. Su amplitud la convierte en una opción ideal para centros de distribución, almacenamiento, operación logística de gran volumen o manufactura ligera.

La bodega cuenta con iluminación natural, pisos de alta resistencia y una ubicación privilegiada que facilita el acceso a principales vialidades del Estado de México y la CDMX.

Superficie y características

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: Sin andenes

Entrada para tráiler

Energía trifásica

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural al 8%

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$1,027,250 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo de contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantada

Depósito en garantía equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad inmediata

Ubicación

? AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7236

En renta Nave industrial que puede ser modulada a la mitad cerca de avenidas principales como Autopista México- Querétaro.

DISPONIBILIDAD
Mayo 2025

DISTRIBUCION
Bodega: 4,194m2
Oficinas: 200m2
Cuartos eléctricos:178m2
Cuarto de máquinas: 65m2
Caseta: 12m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega total o a la mitad solamente para renta 
Piso: Pisos de alta resistencia 
Andenes: 6
Rampas: 2
Altura: 10m altura interna libre.
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante
Estacionamientos: 47

COSTO
$15 USD +10% MTTO 

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Fotos ilustrativas.  ID: EB-SO1180

Renta bodega industrial Tlalnepantla 
Dentro de parque industrial 
Disponibilidad inmediata 

CARACTERÍSTICAS:

• Bodega Disponible 4,373 m²
• Claros entre columnas,48m x 20 m
• 19 andenes con rampa niveladora
• Altura máxima 13.98m y mínima de 10.50m
Vías de acceso o importancia de la zona: autopista México Querétaro,
av. Ceylan, av. San Rafael y santa Cecilia
• Seguridad con casetas de vigilancia PBI,
• Estructura metálica tipo butler, cancelería y puertas en aluminio y
madera
• Muros de block aparente y finos de mezcla y pintura con muros de
multipanel.
• Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
• Muros de block con aplanado
• Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
• Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
• Sistema contra incendio con la certificación FM global y NFPA
• Ventilación natural, 2 cambios por hora
• Energía con subestación compartida de 300 kva’s
• Modulo de oficinas sobre mezanine.  ID: EB-SV1881

Bodega K de 5,870 m2
Altura 6 a 7 m
Energía trifásica
Seguridad 24/7
Entrada para tráiler
Sin andenes
Área de oficinas y baños

Condiciones de renta:

ENTRADA AL PARQUE INDUSTRIAL, PASILLO CON ACCESO PARA TRÁILER

CARACTERÍSTICAS
ALTURA MÍNIMA DE 6 A 7.5

Dentro del parque industrial
Dependiendo de la bodega, hay andenes y Oficinas
Patios de maniobras en algunas bodegas
Baños
Estacionamiento
Instalaciones eléctricas
Limpieza en áreas comunes
Seguridad 24/7

ESPECIFICACIONES
Resistencia de pisos: 6 toneladas/ m2
Espesor de pisos, 30
Espacio entre columnas, 10 m y 25 m
Patio de maniobra 6300 m²
Material de muros Block
Material de techos, láminas zintro, con aislante térmico
Iluminación natural al 8%
Iluminación artificial, vapor de sodio
Luz trifásica 1000 KVAs
Sistema contra incendio: Diesel x2UL alistes NFPA
Approved.

Dos meses de renta por adelantado
Depósito en garantía, equivalente a dos rentas mensuales, sin mantenimiento y sin IVA

Renta de $1,027,250.00pesos +10% de mantenimiento mas IVA.  ID: EB-VL3520

Bodega cuenta con: Bodega 1 3,725 m2 Bodega 2 1,828 m2 Oficinas 920 m2 Acceso para trailer Rampa de acceso Techo de lamina Altura 8 m Edificio de oficinas independiente Se encuentra a un costado del periférico

? Bodega en Renta — Tlalnepantla

? $200 MXN/m²

? Superficie disponible: 5,400 m²

? Tlalnepantla de Baz, Estado de México

✨ Características del inmueble
• Proyecto B.T.S
• Altura: 12 metros
• Anden

Renta de bodega Av. Dr. Gustavo Baz, Colonia Centro Industrial Tlalnepantla, C.P. 54030

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,080,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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