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Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,656 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $464,800 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Ofrece excelente iluminación natural, pisos de alta resistencia y conectividad estratégica a las principales vialidades de la zona.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,656 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler (sin andenes) Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso controlado para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)--Contáctanos para agendar una cita y conocerla--

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, área de oficinas y baños, energía trifásica y seguridad 24/7. Ideal para almacenamiento, centros de distribución, logística o manufactura ligera que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Entrada para tráiler

Sin andenes

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza en áreas comunes

Instalaciones eléctricas dentro del parque

Especificaciones generales del Parque Industrial

(Aplica para todas las bodegas dentro del parque)

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patio de maniobras disponible en zonas comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL / NFPA Approved

Renta

$464,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

La descripción, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial y en contrato.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.

El monto de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrá variar hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse con el propietario.

No incluye gastos derivados de servicios, adecuaciones, permisos o trámites necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5835

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,640 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $462,000 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por su iluminación natural, pisos de alta resistencia y ubicación  estratégica con rápida conexión a las principales vialidades de Tlalnepantla.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,640 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler sin andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso al parque por pasillo con entrada para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)-- Agenda una cita y conócela --

Bodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex en Tlalnepantla, sobre Av. Gustavo Baz. Cuenta con excelente altura, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren una localización estratégica dentro del Estado de México.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso rápido hacia vías principales. Su configuración permite operaciones eficientes, maniobras rápidas y un flujo continuo de entrada y salida de unidades.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura: 6 m a 7 m

Energía: Trifásica

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Iluminación natural al 8%

Pisos con resistencia F’c 250 kg/cm², espesor 20 cm

Seguridad 24/7

Limpieza en áreas comunes

Estacionamiento dentro del parque

Renta mensual

$464,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

? Av. Dr. Gustavo Baz 54, Niños Héroes, Tlalnepantla, Estado de México.  ID: EB-US7219

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,667 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $466,725 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por contar con andenes, iluminación natural, pisos de alta  resistencia y excelente conectividad a las principales vialidades de Tlalnepantla.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,667 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler con 2 andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horas Características del parque industrial Acceso por pasillo con entrada para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)-- Agenda una cita y conócela --

¡Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla, 2,883 m² sobre Av. Gustavo Baz!

Ubicación Estratégica para Operaciones Industriales y Logísticas

Te presentamos una excelente oportunidad para tu empresa: bodega industrial en renta de 2,883 m² ubicada sobre Avenida Gustavo Baz, en Tlalnepantla, Estado de México, una de las zonas industriales y logísticas más demandadas del área metropolitana. Su localización ofrece acceso inmediato a Periférico, Mario Colín, y Autopista México–Querétaro, ideal para distribución local y nacional.

Características Generales del Inmueble

Superficie de bodega: 2,883 m²
Altura libre: de 6 a 7 metros
Área útil de bodega: 2,883m²
Área de oficinas y baños
Numero de andenes: 6

Luz trifásica con capacidad de hasta 1,000 KVAs

Especificaciones Técnicas

Resistencia del piso: F’c = 250 kg/cm²
Espesor del piso: 20 cm
Muros: Block
Techo: Lámina zintro
Iluminación natural: 8%
Iluminación artificial: Vapor de sodio
Sistema contra incendio: 2 bombas diésel UL Listed / NFPA Approved

Beneficios del Complejo Industrial

Seguridad 24/7 con control de acceso
Limpieza y mantenimiento en áreas comunes
Andenes y patios de maniobra amplios
Condominio cerrado con accesos controlados

Ubicación Inmejorable

Sobre Avenida Gustavo Baz, uno de los corredores industriales más importantes de Tlalnepantla

A minutos de Periférico Norte, Mario Colín, Eje Central y Autopista Naucalpan–Ecatepec

Excelente conectividad para transporte pesado y distribución metropolitana

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-VZ3409

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla 2,656 m2 en parque industrialBodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla, Estado de México, dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad permanente. Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera.Cuenta con una superficie total de 2,656 m2, altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.Entrega inmediata. Contrato de 1 a 2 años.Precio $464,800 + 10% de mantenimiento + IVAprecio por m2: $175.00YAMO-cta2

Información General la Bodega Industrial* Metraje rentable 2500 m2* Oficinas* Altura 9m* Andenes* Accesos (trailer, Norton, 3 1/12)* Estacionamientos: si* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7* SanitariosPrecio $215 por m2 más IVAMantenimiento: 7% más IVADisponibilidad: InmediataLos precios y medidas pueden ser modificados sin previo avisoCONTACTO5535557891

Bodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, en Tlalnepantla. Cuenta con 2,640 m², altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica, y entrada para tráiler. Es una opción ideal para empresas de logística, almacenaje, distribución o manufactura ligera que requieren un espacio con infraestructura sólida, seguridad 24/7 y ubicación estratégica. La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso inmediato a las vialidades principales del Estado de México y CDMX, permitiendo operaciones eficientes y una logística bien conectada. Disponible en febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 2,640 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: Sin andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $462,000 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Plazo del contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7285

Bodega industrial dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla, una de las zonas industriales más importantes y con mejor conectividad del Estado de México. Con 2,667 m² de superficie rentable, 2 andenes, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica y entrada para tráiler, esta nave es ideal para empresas que requieren operaciones de almacenamiento, distribución o logística con eficiencia y seguridad. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra, iluminación natural y accesos amplios que permiten flujo continuo de transporte de carga. Disponible a partir de febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 2,667 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: 2 andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $466,725 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Contrato de 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7300

¡Tu próxima bodega te espera! Con 2,883 m² de construcción y terreno, esta propiedad es ideal para tu negocio.

Lo que hace a esta bodega una opción inmejorable:

* Acceso y Logística: Entrada para tr

Renta bodega en Av. Dr. Gustavo Baz, Colonia Comunidad Betania, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$504,525 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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