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ODLA ® + Tu Nueva Oficina ®

¡Tu próxima bodega te espera! Con 2,883 m² de construcción y terreno, esta propiedad es ideal para tu negocio.

Lo que hace a esta bodega una opción inmejorable:

* Acceso y Logística: Entrada para tráiler con 2 andenes, facilitando la carga y descarga.
* Seguridad Integral: Parque industrial con seguridad las 24 horas y sistema contra incendios de alta tecnología.
* Infraestructura Robusta: Pisos de 30 cm de espesor con resistencia de 5 ton/m², muros de block y techos de lámina zintro con aislante térmico.
* Espacio y Altura: Altura mínima de 6m y máxima de 7.5m, con amplios espacios entre columnas.
* Servicios: Instalaciones eléctricas trifásicas y luz natural del 8%.

Esta bodega no es solo un espacio, es la solución logística que tu empresa necesita para crecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-VX7525

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,656 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $464,800 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Ofrece excelente iluminación natural, pisos de alta resistencia y conectividad estratégica a las principales vialidades de la zona.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,656 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler (sin andenes) Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso controlado para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)--Contáctanos para agendar una cita y conocerla--

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, área de oficinas y baños, energía trifásica y seguridad 24/7. Ideal para almacenamiento, centros de distribución, logística o manufactura ligera que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Entrada para tráiler

Sin andenes

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza en áreas comunes

Instalaciones eléctricas dentro del parque

Especificaciones generales del Parque Industrial

(Aplica para todas las bodegas dentro del parque)

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patio de maniobras disponible en zonas comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL / NFPA Approved

Renta

$464,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

La descripción, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial y en contrato.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.

El monto de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrá variar hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse con el propietario.

No incluye gastos derivados de servicios, adecuaciones, permisos o trámites necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5835

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,640 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $462,000 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por su iluminación natural, pisos de alta resistencia y ubicación  estratégica con rápida conexión a las principales vialidades de Tlalnepantla.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,640 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler sin andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso al parque por pasillo con entrada para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)-- Agenda una cita y conócela --

Bodega Industrial en Renta en TlalnepantlaUbicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 2,667 m²Precio de renta: $175 MXN por m² Renta mensual: $466,725 MXN + IVA Mantenimiento: 10% + IVADescripción Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por contar con andenes, iluminación natural, pisos de alta  resistencia y excelente conectividad a las principales vialidades de Tlalnepantla.Especificaciones de la bodega Superficie total: 2,667 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler con 2 andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horas Características del parque industrial Acceso por pasillo con entrada para tráiler Altura mínima del parque: 5.30 m Altura máxima del parque: 6.60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a NFPACondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni IVA)-- Agenda una cita y conócela --

Nocnok ID: NN-GWA531. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS
Área total: 2,509 m2
· Área de oficinas y baños 
· Altura: 6 m a 7m 
· Resistencia de piso: 5 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Entrada p/ tráiler con 3 andenes
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable


PRECIO $185 /m2 + 10% de mtto +IVA
PRECIO TOTAL: $464,165 + 10% MTTO + IVA 

**El precio mostrado en la publicación no incluye MTTO ni IVA**

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Bodega industrial en renta ubicada dentro del parque logístico Kaltex en Tlalnepantla, sobre Av. Gustavo Baz. Cuenta con excelente altura, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren una localización estratégica dentro del Estado de México.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso rápido hacia vías principales. Su configuración permite operaciones eficientes, maniobras rápidas y un flujo continuo de entrada y salida de unidades.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura: 6 m a 7 m

Energía: Trifásica

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Iluminación natural al 8%

Pisos con resistencia F’c 250 kg/cm², espesor 20 cm

Seguridad 24/7

Limpieza en áreas comunes

Estacionamiento dentro del parque

Renta mensual

$464,800 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Inmediata

Ubicación

? Av. Dr. Gustavo Baz 54, Niños Héroes, Tlalnepantla, Estado de México.  ID: EB-US7219

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla 2,656 m2 en parque industrialBodega industrial en renta ubicada en Tlalnepantla, Estado de México, dentro de parque industrial con infraestructura y seguridad permanente. Ideal para centros de distribución, almacenaje o industria ligera.Cuenta con una superficie total de 2,656 m2, altura libre de 6 a 7 metros, energía trifásica, entrada para tráiler y 6 andenes de carga que permiten una operación eficiente. Dispone de área de oficinas y baños integrados. El parque ofrece seguridad 24 horas los 365 días del año y sistema de circuito cerrado de televisión.Entrega inmediata. Contrato de 1 a 2 años.Precio $464,800 + 10% de mantenimiento + IVAprecio por m2: $175.00YAMO-cta2

Información General la Bodega Industrial* Metraje rentable 2500 m2* Oficinas* Altura 9m* Andenes* Accesos (trailer, Norton, 3 1/12)* Estacionamientos: si* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7* SanitariosPrecio $215 por m2 más IVAMantenimiento: 7% más IVADisponibilidad: InmediataLos precios y medidas pueden ser modificados sin previo avisoCONTACTO5535557891

Bodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, en Tlalnepantla. Cuenta con 2,640 m², altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica, y entrada para tráiler. Es una opción ideal para empresas de logística, almacenaje, distribución o manufactura ligera que requieren un espacio con infraestructura sólida, seguridad 24/7 y ubicación estratégica. La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso inmediato a las vialidades principales del Estado de México y CDMX, permitiendo operaciones eficientes y una logística bien conectada. Disponible en febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 2,640 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: Sin andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $462,000 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Plazo del contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7285

Bodega industrial dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla, una de las zonas industriales más importantes y con mejor conectividad del Estado de México. Con 2,667 m² de superficie rentable, 2 andenes, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica y entrada para tráiler, esta nave es ideal para empresas que requieren operaciones de almacenamiento, distribución o logística con eficiencia y seguridad. El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra, iluminación natural y accesos amplios que permiten flujo continuo de transporte de carga. Disponible a partir de febrero 2026. Superficie y características Superficie rentable: 2,667 m² Altura libre: 6 m a 7 m Andenes: 2 andenes Entrada para tráiler Energía trifásica Área de oficinas y baños Seguridad 24/7 Iluminación natural Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm) Renta mensual $466,725 MXN + IVA 10% de mantenimiento Condiciones de renta Contrato de 1 a 2 años 2 meses de renta adelantados Depósito: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA Disponibilidad: Febrero 2026 Ubicación  AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO.  ID: EB-US7300

¡Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla, 2,883 m² sobre Av. Gustavo Baz!

Ubicación Estratégica para Operaciones Industriales y Logísticas

Te presentamos una excelente oportunidad para tu empresa

Se renta bodega Gustavo Baz, Colonia Niños Héroes, C.P. 54017

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$504,525 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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