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BEC INMOBILIARIA

CARTAGENA, TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO
Excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble industrial con amplia capacidad de almacenamiento, facilidad para maniobras de transporte pesado y ubicación estratégica.
La propiedad se encuentra en Cartagena, Tultitlán, a aproximadamente 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense y de Av. Hidráulicos, ofreciendo conectividad favorable para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 5,400 m²
Amplia área de almacenamiento cerrada
Báscula con capacidad para 60 toneladas
Rampa para carga y descarga
Área de oficinas administrativas
Espacio para maniobras de tráiler
Acceso a pie de calle sobre avenida
Estacionamiento techado
Espacios funcionales para actividades logísticas y operativas
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Su ubicación permite una rápida conexión con importantes vialidades de la zona, encontrándose a aproximadamente 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense, lo que facilita el desplazamiento de unidades de carga y la distribución de mercancías.
RENTA MENSUAL
$675,000 MXN
Una alternativa funcional para empresas que requieren una bodega de gran capacidad en una zona industrial estratégica de Tultitlán, Estado de México.  ID: EB-XA9895

Ubicada sobre Blvd. Tultitlán Poniente, esta propiedad ofrece una combinación única de exposición comercial, almacenamiento y operación logística, ideal para empresas que requieren alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.

Su frente sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la zona la convierte en una excelente opción para showroom + almacén, distribuidores, ferreterías industriales, tiendas tipo Cash &amp; Carry, venta de maquinaria, refacciones, materiales para construcción, autopartes y negocios de última milla.

? Disponibilidad

? Superficie total disponible: 7,120 m²
? Módulos disponibles desde: 2,000 m²
? 110 cajones de estacionamiento, ideales para clientes, flotillas y personal.
✨ Características del inmueble
? Altura libre: 11 metros
? Accesos totalmente a nivel de piso, ideales para camionetas, camiones rígidos y operaciones de carga y descarga.
?️ Piso de alta resistencia, apto para maquinaria pesada, almacenamiento de alto volumen y racks industriales.
? Muros de block y techumbre de lámina, con excelente iluminación natural.

⚡ Servicios disponibles:
* Agua
* Energía eléctrica (CFE)
* Drenaje

? Excelente combinación para exhibición, venta y almacenamiento en un solo inmueble.

? Ubicación Estratégica

✅ Frente a Blvd. Tultitlán Poniente
✅ Dentro del corredor industrial de Tultitlán
✅ Conectividad inmediata con Vía José López Portillo
✅ Fácil acceso hacia Circuito Exterior Mexiquense, Periférico Norte y principales corredores logísticos del Valle de México.

? Condiciones Comerciales
? Renta: $180 MXN/m² + IVA
?️ Mantenimiento: 7% + IVA

? Ideal para:

✔ Ferreterías industriales
✔ Distribuidores mayoristas
✔ Venta y exhibición de maquinaria
✔ Refaccionarias
✔ Materiales para construcción
✔ Showrooms industriales
✔ Empresas de última milla
✔ Centros de distribución con atención al público


? Información para operadores logísticos

✅ Acceso completamente a nivel de calle
✅ Sin andenes de carga
✅ Excelente opción para operaciones de última milla, distribución urbana y empresas que requieren ingreso frecuente de camionetas y camiones rígidos.


? Propty | Especialistas en Bienes Raíces Industriales y Comerciales

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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | TULTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO

? Av. José López Portillo, Tultitlán, Estado de México

? Disponible a partir de febrero de 2027

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Bodega en renta disponible en AV. Jose lopez portillo, Colonia El Obelisco, C.P. 54915

Municipio Tultitlán, México

Ver Ubicación

$714,240 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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