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Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TLALNEPANTLA | 5,367 m² | ACCESO PARA TRÁILERES | UBICACIÓN ESTRATÉGICA 


Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación privilegiada, amplios espacios de operación y una conectividad inmejorable para logística, almacenamiento y distribución.

✨ Características Principales

✅ Terreno plano de 5,367.53 m²

✅ Predio en esquina con amplio patio de maniobras

✅ Nave industrial con estructura de arco techo

✅ Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada

✅ Oficinas operativas y áreas administrativas

✅ 3 baños

✅ Comedor para personal

✅ Inmueble en excelentes condiciones, listo para ocuparse de inmediato

? Conectividad y Accesos

Ubicada en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México, con rápida conexión a:

• Carretera México–Pachuca
• Vallejo
• Autopista México–Querétaro
• Periférico Norte

Lo que permite una eficiente movilidad de mercancías, proveedores y colaboradores.

? Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Almacenamiento y logística
• Manufactura ligera
• Empresas de transporte
• Operaciones industriales y comerciales

? Renta: $966,000 MXN + IVA
? $180 MXN por m²

? Existe la posibilidad de rentar el inmueble completo o únicamente la mitad del predio.
? Se escuchan propuestas

? Requisitos

• 2 depósitos de garantía
• 1 renta por adelantado (mes corriente)
• Fiador con bien raíz u obligado solidario

? Agenda una visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en Tlalnepantla. Su ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad la convierten en una excelente alternativa para el crecimiento de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WG8664

Renta de Bodega Industrial con Oficinas en Calzada de las Armas | 5,257 m² | Ubicación Estratégica

Impulsa tu operación con esta bodega industrial en renta sobre Calzada de las Armas, una de las vialidades más importantes para la logística y distribución en el área metropolitana. Ideal para empresas que buscan conectividad, funcionalidad y eficiencia operativa.

Características principales:
• Superficie total: 5,257 m²
• Oficinas integradas para operación administrativa
• Altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical
• Entrada para tráiler y maniobras de carga/descarga
• Espacios amplios y funcionales
• Acceso 24/7 para operación continua

Ubicación estratégica:
Ubicada sobre Calzada de las Armas, esta bodega ofrece conectividad privilegiada:
• Rápido acceso a Periférico Norte
• Cercanía a Avenida Gustavo Baz
• Conectividad hacia Vallejo y zona industrial de Azcapotzalco
• Excelente enlace hacia CDMX y Estado de México

Beneficios clave:
• Zona industrial consolidada con alta demanda logística
• Facilita distribución de última milla y operaciones de alto volumen
• Reducción de tiempos de traslado hacia principales corredores industriales
• Ideal para empresas que requieren ubicación céntrica y accesible

Usos ideales:
• Centros de distribución (CEDIS)
• Operadores logísticos (3PL)
• Almacenamiento y manejo de mercancía
• Empresas de e-commerce
• Manufactura ligera
• Empresas de transporte y paquetería

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VR1380

Nocnok ID: MX24-JL5076. Available space: 4,699 m2

Total square footage of the industrial warehouse: 4,699 m2

Office or mezzanine square footage: 265 m2

Minimum height of the industrial warehouse: 12 m

Floor resistance: 15 tons/m2

Type of walls: TILT-UP

Type of roof: Multipanel with 2.5” thermo-acoustic insulation/ polycarbonate

Distance between columns: –

Platforms: 1 for every 300 rentable m2

Ramps: 1

Fire system: FM Global and NFPA certification

Water supply: Cistern

Electric supply: Shared substation

Switching yard: 50% of the total space

Lighting: 10% natural lighting/ LED T-5

Parking: 15 drawers

Surveillance: Security booth

Availability time: Immediate

Additional details:

– Hydraulic leveling ramps

– 2 air changes per hour

– Fully fenced park at 3 m height

– Cross docks- 104 m

WAREHOUSE FOR RENT $198 MXN/ M2 + VAT + $7% MTT0/ MONTH + VAT

*Prices are subject to change without notice

? Bodega en Renta — Tlalnepantla

? $200 MXN/m²

? Superficie disponible: 5,400 m²

? Tlalnepantla de Baz, Estado de México

✨ Características del inmueble
• Proyecto B.T.S
• Altura: 12 metros
• Andenes: 6
• Accesos: 2
• Estacionamiento: 16 cajones

? Distribución
• Nave: 5,184 m²
• Oficinas: 216 m²
• Patio de maniobras + estacionamiento: 1,134 m².  ID: EB-VS5605

Bodega cuenta con: Bodega 1 3,725 m2 Bodega 2 1,828 m2 Oficinas 920 m2 Acceso para trailer Rampa de acceso Techo de lamina Altura 8 m Edificio de oficinas independiente Se encuentra a un costado del periférico

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega con excelente ubicación:

Oficinas
Subestación de 1,000 kvas
Uso de suelo industria

Bodega disponible en renta en Av Presidente Suarez, Colonia San Jerónimo Tepetlacalco, C.P. 54090

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,017,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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