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? Bodega en Renta – Cuautitlán | 5,734 m² ?
? ¡Disponibilidad Inmediata!

Bodega con excelente infraestructura, amplio patio de maniobras y acceso estratégico.

? Infraestructura y acceso:
✅ 10 andenes equipados con rampas niveladoras ?
✅ Estacionamiento propio y de visitas ?
✅ Amplio patio de maniobras de 1,700 m² ?

? Especificaciones:
? 8% de iluminación natural ☀️
? Altura mínima de 8 m y máxima de 10 m
?️ Piso con resistencia de 5 ton/m²

? Distribución y costos:
? Área de bodega: 5,734 m²
? Renta mensual: $8.7 USD por m² + impuestos
? Mantenimiento mensual: 10% por m²

? El plano se encuentra en la parte inferior ?

Para más información o agendar una visita, ¡contáctanos! ?. EasyBroker ID: EB-SQ1062

Micro Parque Industrial ubicado en Cuautitlán 
En Construcción,
BODEGA: 3,951  m2
MEZZANINE: 453  m2

Características Generales 
Bodega:  Divisible desde 1,317  m2 
Mezzanine: 152 m2 con accesos de escalera metálica, listo para recibir cualquier acabado
Piso: 15 cm de espesor, 5 tons/m2
Muros: Concreto prefabricado  4m de altura lámina R101
Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico
Altura: min 11.45m max 13.80m
Iluminación: 10% de iluminación natural
Andenes: 1 anden por módulo con rampa niveladora
Rampas: Si 3.40m y cortina metálica de impulso
Patio: 23 m
Estacionamientos: TBD
Cap. Eléctrica: 20 KVA's por módulo
Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7

DISPONIBILIDAD 
Junio 2026. EasyBroker ID: EB-SE1843

Nocnok ID: NN-GSU586. CARACTERÍSTICAS
Módulos 1-2 

MEDIDAS 
Área Total: 5,505 m2 
· Área de bodega: 5,075 m2
· Área de oficinas: 430 m2 
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $179 /m2 + $13.50 / m2 de mtto +IVA
*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX24-KX6375. Total square footage of the industrial warehouse: 11,094 m2
Office or mezzanine square footage: 860 m2
Minimum height of the industrial warehouse: 9.75 m
Floor resistance: Min 6 tons/m2
Type of walls: TILT UP
Type of roof: Galvanized KR-18 type sheet / 2% mat
Distance between columns: 11 m
Platforms: 8
Ramps: -
Fire system: Hoses and cabinets
Water supply: Cistern
Electric supply: Three-phase
Maneuvering yard: Available
Lighting: LED / 12% natural light
Parking: Available
Surveillance: 24 hrs
Availability time: April 2025
Additional details: -

Nocnok ID: MX24-LN2883. Metraje total de la nave industrial: 19,917 m2
Metraje de oficina o mezzanine: 1,787 m2
Altura mínima de la nave industrial: 11 m
Resistencia de piso: Min 6 tons/ m2
Tipo de muros: TILT UP
Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 galvanizada/ colchoneta de 2%
Distancia entre columnas: 11-12 m
Andenes: A disposición
Rampas: –
Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
Suministro de agua: Cisterna
Suministro eléctrico: Trifásica
Patio de maniobras: A disposición
Iluminación: 12% luz natural/ LED
Estacionamiento: A disposición
Vigilancia: Caseta de seguridad y CCTV
Tiempo de disponibilidad: Marzo 2025
Detalles adicionales: –

Nocnok ID: MX24-NJ5794. Metraje total de la nave industrial: 22,890 m2
Metraje de oficina o mezzanine: A disposición
Altura mínima de la nave industrial: 12 m
Resistencia de piso: Min 6 tons/ m2
Tipo de muros: TILT UP
Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 galvanizada/ colchoneta de 2%
Distancia entre columnas: 1,202 m
Andenes: 3
Rampas: -
Sistema contra incendios: Rociadores y gabinetes
Suministro de agua: Cisterna
Suministro eléctrico: 500 KVA´S
Patio de maniobras: 40 m
Iluminación: LED/ paneles translucidos 6%
Estacionamiento: A disposición
Vigilancia: 24 hrs/ CCTV
Tiempo de disponibilidad: Inmediata
Detalles adicionales:
- Dos accesos con rampa

Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega dentro de parque industrial con las siguientes características: 

Total de espacio: 5,500 m2
Superficie de la nave: 5000 m2
Oficinas: 500
Vigilancia 24 hrs.
Acceso controlado. 

SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES

Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup
Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18
Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 %
Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 31 x 12 m
Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.5 m
Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm
Docks / Andenes: 7
Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m
Truck Court/ Patio de Maniobra: 36 m
Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 11
Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes 
Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía

El precio de la renta es de 9.50 usd mas 7% mantenimiento mas IVA.

Requisitos: 
- Dos meses de renta corrientes.
- Dos meses de depósito en garantía. 
- Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados. EasyBroker ID: EB-UE2300

Información General de Bodega Industrial

Metraje: 7,030 m2
Altura: 12 m
Piso: Concreto
6 andenes 
Accesos: Tráiler
Parque Industrial
Anden
Sanitarios

Precio $145 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10% + IVA

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-VB8251

Nocnok ID: MX24-QG5357. *Rentas Industriales de Primera en Cuautitlán, Estado de México!* Estás buscando el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio? No busques más! Te presentamos nuestras nuevas bodegas industriales ubicadas estratégicamente en Cuautitlán, Estado de México, listas para satisfacer todas tus necesidades comerciales.

A partir de septiembre de 2024, estas modernas instalaciones estarán disponibles para ti, ofreciéndote un espacio completamente nuevo y diseñado para optimizar tus operaciones comerciales. Situadas sobre avenidas principales, garantizamos un acceso conveniente para tus clientes y proveedores.

Cada bodega cuenta con andenes dedicados para maniobras de carga y descarga de trailers, lo que facilita el flujo de mercancías y asegura una logística eficiente para tu empresa. Además, nuestro compromiso con la seguridad es primordial: nuestras instalaciones cuentan con vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote la tranquilidad que necesitas para enfocarte en hacer crecer tu negocio.

Disponibilidad:
- Bodega 1: 1,915.31 m2
- Bodega 2: 2,286.63 m2
- Bodega 3: 2,546.59 m2
- Bodega 4: 2,546.99 m2
- Bodega 5: 3,190.67 m2

El precio por metro cuadrado es de $350.00 MXN, con posibilidad de negociación para adaptarse a tus necesidades específicas. Es importante tener en cuenta que este precio es más IVA y mantenimiento.

¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en estas instalaciones de primera clase! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y reservar tu bodega antes de que sea demasiado tarde.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Imágenes referenciales.
MLS 24-4391 JAS

Bodega con excelente ubicación en zona industrial. Cuenta con patio de maniobras pavimentado, un terreno para usos múltiples, oficinas, baños, caseta de vigilancia, vías de acceso rápidas y terreno bardeado. 
Ofrecemos "Seguridad, Comodidad y Ubicación". EasyBroker ID: EB-DN9870

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en complejo Industrial.  

Cuenta con:
-5,743 m2
-560 m2 de Estacionamiento.
-9 And

Se renta bodega Av. Transformacion, Colonia Complejo Industrial Cuamatla, C.P. 54730

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 48,815 USD

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