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MIRANDA REAL ESTATE

Bodega en Renta en Cuautitlán.Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. Esta bodega se encuentra con fácil acceso a principales vialidades de la región metropolitana.Cuenta con una superficie rentable total de 18,000 m², ideal para almacenamiento, operación logística, manufactura ligera o distribución.La nave ofrece una altura máxima de 10m la parte más baja y 12 m la parte más alta, 16 andenes de carga, una rampa, patio de maniobras, caseta de vigilancia lo que garantiza funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa.Precio de Renta: $180 MXN x m2 más 12% de mantenimiento + IVAEspacio ideal para empresas en crecimiento que requieren conectividad, seguridad y un inmueble listo para operar.DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Información General de la Bodega 

- Nave Industrial: 12,266 m2
- Altura libre: 10m
- Parque Industrial AAA
- Piso de alta resistencia
- Techumbre termoacústica
- Cajones de estacionamiento: 100
- Andenes: 30
- Rampas: 2
- Acceso controlado y seguridad 24/7

*FOTOS ILUSTRATIVAS*

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 14 USD por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 0.49 USD por m2 + IVA (se define en negociación)

Contacto
5535557891.  ID: EB-SZ6145

Bodega con la mejor ubicación en Cuautitlán; cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán, con fácil acceso a las principales vías de transporte. 

Características de la Bodega:
- Terreno Total: 15,029.22 m²
- Área Rentable Total: 13,268.03 m²
     - A: 10,221 m2
     - B:  3,047 m2

- Nave A: 9,306.03 m²
- Mezanine: 903.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Nave B: 2,788 m²
- Mezanine: 247.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Altura: 12 m
- Accesos: 1 acceso amplio
- Estacionamientos: 25 espacios disponibles
- Andenes: 6 andenes para carga y descarga
- Servicios: Todos los servicios disponibles.  ID: EB-TA4946

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en Cuautitlán Izcalli.

Área de bodega: 18,000 m2.

Cuenta con:
Bodega dentro de parque industrial.
17 andenes crossdock.
Sistema contra incendios.
Planta de emergencia.
Rampa para camionetas.
Seguridad 24/7.
Altura 14m.


Precio: $180 x m2 + $10 mtto. + IVA.

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

•Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

•El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ID: EB-RY3239

¡Bodega Industrial en Renta – Espacio Estratégico y Funcional para tu Empresa! Características Principales: Superficie Disponible: 19,917 m². Espacios Divisibles: Desde 1,984 m², adaptable a tus necesidades operativasBodegas disponibles:  EDIFICIO 1:  -BODEGA 1: Total 2,562 M2 (BODEGA 3,311M2 +MEZZANINE 251 M2)  -BODEGA 2: Total 2,075M2 (BODEGA 1,824 M2 + MEZZANINE 251 M2)  -BODEGA 3: Total 1,984 M2 (BODEGA 1,840 M2 + MEZZANINE 144 M2)  -BODEGA 4: Total 2,155 M2 (BODEGA 2,011M2 + MEZZANINE 144 M2)   EDIFICIO 2  -BODEGA 5: Total 2,693 M2 (BODEGA 2482 M2 + MEZZANINE 211 M2)  -BODEGA 6: Total 2,351 M2 (BODEGA 2,140 M2 + MEZZANINE 211 M2)  -BODEGA 7: Total 2,309 M2 (BODEGA 2,097M2 + MEZZANINE 212 M2)  - BODEGA 8: Total 3,708 M2 (BODEGA 3,425 M2 +MEZZANINE 363M2)   Renta: $160 por m² más impuestos. Mantenimiento: $13.50 por m² más impuestos. Disponibilidad: A partir del 3er cuarto del 2025. Altura: 11 metros, perfecta para almacenamiento de gran volumen y operaciones logísticas. Seguridad Integral: Caseta de vigilancia y sistema de CCTV, asegurando la protección 24/7. Ubicación Inmejorable: A unos minutos de la autopista México-Querétaro, con fácil acceso a vías principales y transporte. Infraestructura: Amplio patio de maniobra, diseñado para optimizar las operaciones diarias. Flexibilidad: Opción de adaptaciones adicionales según los requerimientos específicos de tu empresa. Ventajas Competitivas: Ubicación Estratégica: Perfecta para empresas que buscan optimizar su logística y distribución en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y BajÍo. Seguridad y Eficiencia: Un espacio que combina altura, seguridad, y facilidades logísticas para maximizar la eficiencia operativa. Espacios Modulares: Posibilidad de rentar solo el espacio que tu empresa necesita, con opciones flexibles de división y expansión. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

•	Renta naves industriales
•	 Cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán
•	Accesos inmediatos a México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense
•	Opción de renta completa o individual
•	Área Rentable Total: 13,268.03 m²
•	Nave A: 9,306.03 m²
- Mezzanine A: 903.10 m²
- C. Vigilancia A: 11.90 m²

•	 Nave B: 2,788 m²
- Mezzanine B: 247.10 m²
- C. Vigilancia B: 11.90 m²
•	Altura: 12 m
•	 Accesos: 1 acceso amplio
•	 Estacionamientos: 25 espacios disponibles
Andenes: 6 andenes para carga y descarga

Clave interna: B1554AS.

* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.  ID: EB-VJ1988

BR-100-2715 *Superficie: Bodega de 16,000 m2 + patio de maniobra -- Oportunidad de división desde 8,000 m2 aprox-- *Ubicación: Rápida conectividad con de la Autopista México - Querétaro (caseta de peaje de Tepotzotlán) y carretera Cuautitlán - Teoloyucan, dentro de zona netamente industrial con disponibilidad de mano de obra. *Características: Piso de concreto con resistencia de 10 ton/m2, muros de concreto (Tilt-up), techumbre de lámina KR-18 con aislante y 8% de iluminación natural, amplios espacios entre columnas, altura libre de 12 m y máxima 15 m *Equipamiento: Andenes al frente con rampa niveladora con dos rampas de concreto a nivel de piso, sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, iluminación tipo T-5, accesos principales con caseta de vigilancia y control de accesos. Amplio estacionamiento y patio de maniobras. *Ideal para empresas de logística, almacenaje, distribución o manufactura ligera. Más información de la propiedad o para coordinar una vista por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

B odega, en Cuautitlán Izcali

Se encuentra en la colonia San Ixtacalco, estado de México
* Área total 20,000 m²
*  Precio de RENTA  $180 pesos por metro cuadrado       +12% de mantenimiento 
* Características: subdividí : 10,000 y 11,000 m² 
* Precio renta cambia
* Ancho 105 m por 185 m de largo
*  Bodega, triple AAA
*. Luz natural y artificial
* Resistencia piso 30 MPA
+ 29 andenes con rampa hidráulica
         Servicios disponibles:
*   Todos los servicios básicos
* Seguridad 24/siete
*  Entrada al parque
+ 500 KVA
+ SISTEMA CONTRA INCENDIOS
Vías de comunicación
* A 2.5 km de la MEX Querétaro. EasyBroker ID: EB-VO6361

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, EN XHALA II, CUAUTITLÁN IZCALLI, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
Con 2 Bodegas:
Construcción Total:  13,268  M2
Bodega "A":  9,306.03  M2
Bodega "B":         2,788 M2
Terreno:  15,029.22 M2
Renta:  $220 mxn  X  M2. EasyBroker ID: EB-TP6866

Av. 20 de Noviembre, Ejido el Socoro, C.P. 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx

Terreno:
15,029.22 m² m²

Construccion :
13,268.03 m²

Area disponible:
* Bodega A 10,221.03 m² 
* Bodega B 3,047.00 m²
Renta por m2: $210

Construcción :
13,268.03 m²
+Acceso Controlado
+Agua
+Andenes
+Caceta de Vigilancia
+Drenaje
+Instalaciones eléctricas. EasyBroker ID: EB-UC3574

Área de construcción de 12,666 m² (132,032 sq.ft), altura libre mínima de 10 m (32´10”), coeficiente de ocupación del 41.70%, cuenta con 12 puertas de andén, 2 rampas, 11 andenes knock-out, 11 posiciones de drop lot, seguridad con una caseta de vigilancia y barda perimetral, y capacidad eléctrica de 300 kVA expandible hasta 2,000 kVA.

Cuautitlán, Edo. Mex.
$170 x m2   
18,778 m2  
NAVE 1: 8,912 m2 
Nave 2: 9,865 m2 

ESTACIONAMIENTO  
HIDRANTES 
ENERGIA: 3.4 MWatts 
ANDENES 
ALTURA: 8-12 m. EasyBroker ID: EB-TT1778

Renta de bodega Cuautitlán Centro, Colonia Cuautitlán Centro, C.P. 54800

Municipio Cuautitlán, México

Ver Ubicación

$3,192,260 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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