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Bodega en Renta en Cuautitlán.Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. Esta bodega se encuentra con fácil acceso a principales vialidades de la región metropolitana.Cuenta con una superficie rentable total de 18,000 m², ideal para almacenamiento, operación logística, manufactura ligera o distribución.La nave ofrece una altura máxima de 10m la parte más baja y 12 m la parte más alta, 16 andenes de carga, una rampa, patio de maniobras, caseta de vigilancia lo que garantiza funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa.Precio de Renta: $180 MXN x m2 más 12% de mantenimiento + IVAEspacio ideal para empresas en crecimiento que requieren conectividad, seguridad y un inmueble listo para operar.DESEAS CONOCER MÁS, SOBRE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA VISITAWhatsApp: 5544424386Oficina : 5552342165VISITA LA PÁGINA www.aptuinmobiliaria.comSíGUENOS EN INSTAGRAM @ap_tu_inmobiliariaPARA NOSOTROS ES UN GUSTO ATENDERTE!!

Información General de la Bodega 

- Nave Industrial: 12,266 m2
- Altura libre: 10m
- Parque Industrial AAA
- Piso de alta resistencia
- Techumbre termoacústica
- Cajones de estacionamiento: 100
- Andenes: 30
- Rampas: 2
- Acceso controlado y seguridad 24/7

*FOTOS ILUSTRATIVAS*

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 14 USD por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 0.49 USD por m2 + IVA (se define en negociación)

Contacto
5535557891.  ID: EB-SZ6145

La Bodega está diseñada para empresas de producción, manufactura, almacenamiento y transporte de bienes, ofreciendo infraestructura completa para optimizar operaciones logísticas y de almacenamiento ?✨.

Con doble acceso, caseta de vigilancia y 9 andenes de carga y descarga, esta bodega asegura seguridad y eficiencia en la recepción, almacenamiento y movimiento de materiales. Su uso de suelo industrial y altura de 12 metros permiten maximizar el espacio y facilitar todo tipo de operaciones industriales.

Características principales:
? Altura: 12 metros, ideal para almacenamiento vertical ?
? Estacionamiento: 58 lugares disponibles ?
? Caseta de vigilancia: seguridad para personal y visitantes ?️
? Uso de suelo industrial: producción, manufactura y logística ?
? Andenes: 9 andenes optimizados para carga y descarga rápida ?
? Patio de maniobras: diseñado para seguridad y eficiencia ⚙️
? Oficinas: espacios funcionales para colaboración y administración ?️

? Una opción ideal para empresas que buscan maximizar su logística y operaciones en un espacio seguro y funcional.  ID: EB-UN3235

Bodega con la mejor ubicación en Cuautitlán; cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán, con fácil acceso a las principales vías de transporte. 

Características de la Bodega:
- Terreno Total: 15,029.22 m²
- Área Rentable Total: 13,268.03 m²
     - A: 10,221 m2
     - B:  3,047 m2

- Nave A: 9,306.03 m²
- Mezanine: 903.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Nave B: 2,788 m²
- Mezanine: 247.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Altura: 12 m
- Accesos: 1 acceso amplio
- Estacionamientos: 25 espacios disponibles
- Andenes: 6 andenes para carga y descarga
- Servicios: Todos los servicios disponibles.  ID: EB-TA4946

¡Bodega Industrial en Renta – Espacio Estratégico y Funcional para tu Empresa! Características Principales: Superficie Disponible: 19,917 m². Espacios Divisibles: Desde 1,984 m², adaptable a tus necesidades operativasBodegas disponibles:  EDIFICIO 1:  -BODEGA 1: Total 2,562 M2 (BODEGA 3,311M2 +MEZZANINE 251 M2)  -BODEGA 2: Total 2,075M2 (BODEGA 1,824 M2 + MEZZANINE 251 M2)  -BODEGA 3: Total 1,984 M2 (BODEGA 1,840 M2 + MEZZANINE 144 M2)  -BODEGA 4: Total 2,155 M2 (BODEGA 2,011M2 + MEZZANINE 144 M2)   EDIFICIO 2  -BODEGA 5: Total 2,693 M2 (BODEGA 2482 M2 + MEZZANINE 211 M2)  -BODEGA 6: Total 2,351 M2 (BODEGA 2,140 M2 + MEZZANINE 211 M2)  -BODEGA 7: Total 2,309 M2 (BODEGA 2,097M2 + MEZZANINE 212 M2)  - BODEGA 8: Total 3,708 M2 (BODEGA 3,425 M2 +MEZZANINE 363M2)   Renta: $160 por m² más impuestos. Mantenimiento: $13.50 por m² más impuestos. Disponibilidad: A partir del 3er cuarto del 2025. Altura: 11 metros, perfecta para almacenamiento de gran volumen y operaciones logísticas. Seguridad Integral: Caseta de vigilancia y sistema de CCTV, asegurando la protección 24/7. Ubicación Inmejorable: A unos minutos de la autopista México-Querétaro, con fácil acceso a vías principales y transporte. Infraestructura: Amplio patio de maniobra, diseñado para optimizar las operaciones diarias. Flexibilidad: Opción de adaptaciones adicionales según los requerimientos específicos de tu empresa. Ventajas Competitivas: Ubicación Estratégica: Perfecta para empresas que buscan optimizar su logística y distribución en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y BajÍo. Seguridad y Eficiencia: Un espacio que combina altura, seguridad, y facilidades logísticas para maximizar la eficiencia operativa. Espacios Modulares: Posibilidad de rentar solo el espacio que tu empresa necesita, con opciones flexibles de división y expansión. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

- Building area:  341,151 sqft (31,694 m2 )
- Divisibilty: 106,740 sqft (10,000 m2)
- Office Area: 3%, expandable to suit   
- Clear Height:  32 ft (9.75 m)
- Parking Spaces  196 stalls (3,023 m2)
- Loading Docks:  31 - 11,000 m2.
- Ramps: 2 drive in ramps
- Construcion Type:  Tilt-Up walls and steel structure
- Floor: Reinforced concrete 20 cm thick / 250 kg/cm2 f’c
- Roof: KR-18, zintro alum, gauge #24, 3" fiber glass  insulation
- Water: Potable Water Capacity
- Skylights: 5% 
- Lightning:  LED (300 Luxes)
- Power 500 KVA per 10,000 m2 (107,640 sqft), expandable 
- Fire Protection  System:  Hoses and cabinets. ESFR available
- Security: 24/7 Guarded Entrances and Perimeter concret  wall with electrified fence. EasyBroker ID: EB-KD2005

•	Renta naves industriales
•	 Cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán
•	Accesos inmediatos a México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense
•	Opción de renta completa o individual
•	Área Rentable Total: 13,268.03 m²
•	Nave A: 9,306.03 m²
- Mezzanine A: 903.10 m²
- C. Vigilancia A: 11.90 m²

•	 Nave B: 2,788 m²
- Mezzanine B: 247.10 m²
- C. Vigilancia B: 11.90 m²
•	Altura: 12 m
•	 Accesos: 1 acceso amplio
•	 Estacionamientos: 25 espacios disponibles
Andenes: 6 andenes para carga y descarga

Clave interna: B1554AS.

* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.  ID: EB-VJ1988

BR-100-2476 * Ubicación: Bodega en construcción disponible en Septiembre de 2025, a pie de la Aut. México - Querétaro, muy cerca de la Carretera Tlalnepantla - Cuautitlán. Ideal para empresas de paquetería, logística - distribución o para manufactura ligera. Amplia mano de obra en la zona, transporte público y servicios.* Superficies: Propiedad de 12,266 m² rentables* Estructura: Pisos de concreto de alta resistencia / Muros de concreto tipo Tilt-up / Techumbre de lámina KR 18 con aislante termico-acústico / Iluminación natural / Altura libre de 10 m*Equipamiento: 11 andenes de carga disponibles / 2 rampas a nivel de piso / Patio de maniobra apto para todo tipo de maniobras y estacionamiento para 115 vehículos / Caseta de vigilancia y seguridad para el control de accesos.*Flexibilidad: Posibilidad de personalizar espacios / Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarseDisponibilidad a partir de septiembre de 2025¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.

B odega, en Cuautitlán Izcali

Se encuentra en la colonia San Ixtacalco, estado de México
* Área total 20,000 m²
*  Precio de RENTA  $180 pesos por metro cuadrado       +12% de mantenimiento 
* Características: subdividí : 10,000 y 11,000 m² 
* Precio renta cambia
* Ancho 105 m por 185 m de largo
*  Bodega, triple AAA
*. Luz natural y artificial
* Resistencia piso 30 MPA
+ 29 andenes con rampa hidráulica
         Servicios disponibles:
*   Todos los servicios básicos
* Seguridad 24/siete
*  Entrada al parque
+ 500 KVA
+ SISTEMA CONTRA INCENDIOS
Vías de comunicación
* A 2.5 km de la MEX Querétaro. EasyBroker ID: EB-VO6361

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, EN XHALA II, CUAUTITLÁN IZCALLI, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
Con 2 Bodegas:
Construcción Total:  13,268  M2
Bodega "A":  9,306.03  M2
Bodega "B":         2,788 M2
Terreno:  15,029.22 M2
Renta:  $220 mxn  X  M2. EasyBroker ID: EB-TP6866

Cuautitlán, Edo. Mex.
$170 x m2   
18,778 m2  
NAVE 1: 8,912 m2 
Nave 2: 9,865 m2 

ESTACIONAMIENTO  
HIDRANTES 
ENERGIA: 3.4 MWatts 
ANDENES 
ALTURA: 8-12 m. EasyBroker ID: EB-TT1778

Av. 20 de Noviembre, Ejido el Socoro, C.P. 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx

Terreno:
15,029.22 m² m²

Construccion :
13,268.03 m²

Area disponible:
* Bodega A 10,221.03 m² 
* Bodega B 3,047.00 m²
Renta por m2: $210

Construcción :
13,268.03 m²
+Acceso Controlado
+Agua
+Andenes
+Caceta de Vigilancia
+Drenaje
+Instalaciones eléctricas. EasyBroker ID: EB-UC3574

Área de construcción de 12,666 m² (132,032 sq.ft), altura libre mínima de 10 m (32´10”), coeficiente de ocupación del 41.70%, cuenta con 12 puertas de andén, 2 rampas, 11 andenes knock-out, 11 posiciones de drop lot, seguridad con una caseta de vigilancia y barda perimetral, y capacidad eléctrica de 300 kVA expandible hasta 2,000 kVA.

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en Cuautitlán Izcalli.

Área de bodega: 18,000 m2.

Cuenta con:
Bodega dentro de pa

Bodega en renta, El Sabino, Colonia El Sabino, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$3,240,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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